Symphony - Imtiaz

Meydan

O Symphony da Imtiaz é um empreendimento icónico de uso misto criado pela Imtiaz Developments em colaboração com o mundialmente reconhecido Zaha Hadid Architects, laureados com o prestigiado Prémio Pritzker de Arquitetura. Localizado em Meydan Horizon, na comunidade principal da Mohammed Bin Rashid City (MBR City), a impressionante torre de 40 andares introduz uma arrojada declaração arquitetónica ao horizonte do Dubai. Inspirado na linguagem de design fluida e distintiva de Zaha Hadid, o edifício apresenta curvas esculturais, fachadas dinâmicas, efeitos dramáticos de luz e sombra, e formas verticais elegantes que criam a aparência de uma obra de arte viva. Rodeado por jardins paisagísticos no pódio, a torre oferece vistas panorâmicas da lagoa cristalina, do Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor e do horizonte de Downtown Dubai. Os preços residenciais no The Symphony começam em AED 2.000.000 (aproximadamente USD 544.600) para apartamentos de um quarto e estendem-se até aproximadamente AED 14.000.000 (USD 3.812.100) para penthouses duplex de luxo. Espaços de escritório de Classe A começam em AED 2.800.000 (aproximadamente USD 762.400), enquanto unidades comerciais estão disponíveis a partir de AED 5.900.000 (aproximadamente USD 1.606.500). Os compradores podem beneficiar de um plano de pagamento flexível 60/40, com 60% a pagar durante a construção e os restantes 40% na entrega. A conclusão do empreendimento está prevista para o segundo trimestre de 2029. O Symphony oferece uma combinação excecional de oportunidades residenciais e comerciais. A coleção residencial inclui apartamentos T1, T2 e T3 totalmente mobilados, bem como luxuosas penthouses duplex. As áreas das propriedades variam de aproximadamente 650 pés quadrados (60 m²) a 4.244 pés quadrados (394 m²). Além disso, o empreendimento dispõe de espaços de escritório de Classe A a partir de aproximadamente 640 pés quadrados (59 m²) e unidades comerciais premium a partir de cerca de 1.700 pés quadrados (158 m²). Cada residência é entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de cozinha Bosch premium, juntamente com acessórios sanitários de alta qualidade da Villeroy & Boch e Geberit, garantindo uma experiência de vida sofisticada e "chave na mão". Os interiores residenciais adotam uma estética contemporânea refinada, inspirada em galerias de arte modernas. Paletas de cores neutras suaves, curvas elegantes e abundante luz natural criam espaços de vida calmos e acolhedores. Cozinhas em plano aberto fluem harmoniosamente para amplas áreas de estar e jantar, melhorando a funcionalidade e o conforto. Os quartos apresentam iluminação ambiente cuidadosamente projetada e janelas panorâmicas do chão ao teto que exibem vistas ininterruptas das lagoas circundantes, do Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor e do icónico horizonte do Dubai. A componente de escritórios beneficia de uma entrada dedicada, um impressionante lobby de receção com pé-direito duplo, lounges de negócios premium e plantas flexíveis projetadas para acomodar uma variedade de layouts corporativos e espaços para reuniões. Os residentes do The Symphony desfrutam de acesso a uma vasta coleção de instalações de estilo de vida de classe mundial, com 32 comodidades premium dedicadas à comunidade residencial e mais 15 projetadas especificamente para ocupantes de escritórios. O pódio paisagístico apresenta uma piscina infinita, cabanas privadas, terraços para banhos de sol com vista para a lagoa cristalina, jardins exuberantes, áreas de leitura tranquilas e zonas de lazer familiar. As comodidades de bem-estar incluem um centro de fitness totalmente equipado, estúdio de alongamentos, instalações de treino funcional e espaços de relaxamento lindamente projetados. As comodidades sociais incluem um elegante lounge para residentes, sala de bilhar, a biblioteca Reader's Cove, espaços de convívio ao ar livre e áreas dedicadas e adequadas para o trabalho de profissionais remotos. As crianças beneficiam de múltiplos parques infantis temáticos e zonas de atividade, criando uma comunidade projetada para todas as gerações. As instalações comerciais foram planeadas com igual atenção à qualidade e conveniência. Os utilizadores de escritórios têm acesso a elegantes áreas de espera, lounges de negócios, layouts flexíveis de espaços de trabalho, instalações para reuniões e áreas de serviço dedicadas. As lojas de retalho nos pisos inferiores acomodarão cafés, restaurantes, lojas de conveniência e serviços essenciais do dia a dia, criando um ambiente de uso misto vibrante onde residentes e profissionais podem satisfazer a maioria das necessidades diárias sem sair do empreendimento. O Symphony desfruta de uma localização privilegiada em Meydan Horizon, um dos mais recentes destinos à beira-mar de grande escala e planeados no Dubai. Abrangendo mais de 360 hectares, o distrito foi projetado para acomodar aproximadamente 72.000 residentes e contará com um canal de dois quilómetros, um passeio à beira-mar de quatro quilómetros, quatro lagoas cristalinas, parques extensos, bairros residenciais, distritos de escritórios, centros comerciais e atrações de lazer. Os residentes beneficiam de vistas espetaculares tanto do Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor quanto de Downtown Dubai. Business Bay, Burj Khalifa e Dubai Mall podem ser alcançados em aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional do Dubai fica a cerca de 20 a 25 minutos de distância. Planos futuros incluem uma estação de metro da Linha Verde a servir a comunidade, enquanto as ligações rodoviárias existentes via Ras Al Khor Road e Al Ain Road garantem excelente acessibilidade. Meydan One Mall, Dubai Mall, escolas internacionais, instalações de saúde, supermercados e cafés estão todos localizados a uma curta distância de carro. De uma perspetiva de investimento, Meydan Horizon é amplamente considerado um dos distritos emergentes mais promissores do Dubai. O desenvolvimento contínuo de infraestruturas, um ambiente privilegiado à beira-mar e a oferta limitada de projetos arquitetonicamente distintos contribuem para um forte potencial de crescimento a longo prazo. As estimativas atuais do mercado sugerem rendimentos médios de aluguer de aproximadamente 6% a 8% anualmente, enquanto empreendimentos de referência que apresentam arquitetura internacionalmente reconhecida, como o The Symphony, demonstraram prémios de valor de capital de aproximadamente 25% a 30% em comparação com projetos residenciais convencionais.