Ovelle - Emaar

Dubailand

Emaar Ovelle é uma comunidade exclusiva de villas da Emaar Properties, localizada em The Valley, um dos empreendimentos suburbanos de rápido crescimento de Dubai, perto da estrada Dubai–Al Ain, em Dubailand. O projeto apresenta uma coleção limitada de villas contemporâneas de quatro e cinco quartos, projetadas para famílias que buscam casas espaçosas cercadas por áreas verdes ajardinadas. Villas de quatro quartos começam em aproximadamente 4.345 sq. ft. (404 m²), enquanto as residências de cinco quartos iniciam em cerca de 5.654 sq. ft. (525 m²). Os preços começam em AED 7.090.000 (aproximadamente USD 1.930.600) para villas de quatro quartos e AED 8.850.000 (aproximadamente USD 2.409.800) para casas de cinco quartos. Os compradores podem usufruir do flexível plano de pagamento 80/20 sem juros da Emaar Properties, que exige um pagamento inicial de 10%, seguido por 70% a serem pagos em parcelas durante a construção e os 20% restantes na entrega. A conclusão do projeto está prevista para o quarto trimestre de 2029. A arquitetura de Emaar Ovelle reflete um estilo contemporâneo refinado, combinando linhas geométricas limpas com uma paleta sofisticada de materiais naturais. Fachadas elegantes incorporam pedra, madeira e acabamentos metálicos leves, enquanto amplas janelas do chão ao teto fornecem abundante luz natural e belas vistas de jardins privados e arredores ajardinados. As villas foram cuidadosamente planejadas para acomodar estilos de vida familiares modernos. O piso térreo apresenta espaçosas áreas de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha de design com acesso direto ao terraço e jardim, um quarto de hóspedes ou escritório, e espaços de serviço práticos. No andar de cima, os moradores encontrarão quartos generosamente dimensionados com casas de banho privativas e closets, juntamente com um lounge familiar adicional. Villas selecionadas estão situadas em lotes maiores, oferecendo a oportunidade de adicionar uma piscina privada, cozinha exterior e áreas de entretenimento dedicadas. O design de interiores foca-se na elegância intemporal e funcionalidade diária. Cores neutras suaves, acabamentos em madeira natural, superfícies de pedra texturizada e iluminação ambiente acolhedora criam espaços de estar luminosos e convidativos. Janelas de vidro duplo energeticamente eficientes e isolamento térmico de alta qualidade foram incorporados em todas as casas para melhorar o conforto interior, ao mesmo tempo que reduzem os custos de arrefecimento, uma vantagem importante para residências maiores no clima de Dubai. Os moradores de Emaar Ovelle terão acesso a uma extensa gama de comodidades de estilo de vida premium inseridas em ambientes paisagísticos deslumbrantes. A comunidade contará com parques amplos, passeios arborizados e corredores verdes que ligam as villas. As instalações recreativas incluem centros de fitness totalmente equipados, espaços de bem-estar, piscinas para adultos e crianças, ginásios ao ar livre, pistas de jogging e ciclismo, e playgrounds dedicados para crianças. As comodidades sociais incluem um clubhouse para residentes, áreas de churrasco, zonas de estar sombreadas e espaços de convívio comunitário. As atrações adicionais incluem a Área de Lazer Oasis para crianças, um percurso de aventura de cordas, tirolesa, ponte cénica sobre um canal de água, plataformas de observação, uma fonte de inspiração tradicional, trilhos naturais Canopy Walk, um parque para animais de estimação e campos desportivos multiusos. A localização de Emaar Ovelle oferece aos residentes acesso conveniente aos principais destinos de Dubai. Situada perto da estrada Dubai–Al Ain, a comunidade oferece ligações diretas à Emirates Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Downtown Dubai pode ser alcançado em aproximadamente 25 a 30 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Dubai, Business Bay e DIFC estão todos a cerca de 30 minutos de distância. Dubai Marina e Jumeirah Beach Residence são acessíveis em aproximadamente 30 a 35 minutos. O Dubai Outlet Mall fica a apenas 10 minutos do empreendimento, enquanto o The Sevens Stadium está a apenas cinco minutos de carro. Embora a área seja projetada principalmente para o uso de veículos particulares, táxis e serviços de transporte por aplicativo oferecem opções adicionais de transporte. The Valley foi planeado como um bairro tranquilo e familiar, centrado na natureza e na vida ao ar livre. No seu coração encontra-se Golden Beach, uma lagoa ajardinada com uma orla de areia que oferece aos residentes uma experiência à beira-mar com estilo de resort sem sair da comunidade. O Town Centre oferece cafés, restaurantes, lojas e supermercados para a conveniência diária, enquanto a Sports Village apresenta campos de futebol, pistas de corrida, campos de ténis e multiusos, e instalações de fitness. Os moradores também podem desfrutar do The Pavilion, um destino relaxante com jardins, espaços para yoga e locais para eventos comunitários. Destinos de lazer próximos aumentam ainda mais o apelo da localização. As famílias podem visitar facilmente Global Village, IMG Worlds of Adventure, Al Habtoor Polo Resort, as trilhas de ciclismo de Al Qudra e a Al Marmoom Heritage Village, todos os quais oferecem diversas experiências recreativas e culturais. Os residentes também beneficiam de acesso a instalações de saúde de qualidade localizadas em Dubai Silicon Oasis e nas comunidades vizinhas, incluindo vários hospitais privados e centros médicos especializados de destaque.