Mondrian - Elevate

Ilha Al Marjan

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences é uma urbanização residencial exclusiva à beira-mar, localizada na Ilha Al Marjan, em Ras Al Khaimah. O projeto está sendo desenvolvido pela Elevate em colaboração com a Ennismore, trazendo a renomada marca de hospitalidade Mondrian para um dos destinos costeiros de crescimento mais rápido dos Emirados Árabes Unidos. A visão arquitetónica é liderada pela Gensler, enquanto o design de interiores sofisticado foi criado pela Bergman Design House, combinando estética contemporânea com elegância de estilo resort. O design do edifício maximiza a sua localização à beira-mar através de terraços amplos e vidros do chão ao teto, permitindo abundante luz natural e vistas ininterruptas sobre o Golfo Arábico. Os espaços interiores apresentam uma paleta refinada de cores neutras, acabamentos em pedra natural e iluminação cuidadosamente projetada que cria uma atmosfera calma e luxuosa. O empreendimento oferece uma coleção diversificada de residências adequadas a uma variedade de estilos de vida. Os compradores podem escolher entre apartamentos de um, dois e três quartos, espaçosas coberturas de três quartos, townhouses de três e quatro quartos e luxuosas sky villas de quatro e cinco quartos. Os preços começam em AED 2.550.000 (aproximadamente USD 694.300) para apartamentos de um quarto, AED 3.690.000 (USD 1.004.800) para residências de dois quartos e AED 5.190.000 (USD 1.413.200) para apartamentos de três quartos. Coberturas de três quartos estão disponíveis a partir de AED 8.530.000 (USD 2.322.700), enquanto as townhouses de três quartos começam a partir de AED 8.540.000 (USD 2.325.400). A compra de uma residência é apoiada por um conveniente plano de pagamento sem juros 60/40, exigindo um pagamento inicial de 20%, com o saldo restante a ser pago de acordo com o cronograma de construção. A conclusão do projeto está prevista para o quarto trimestre de 2028. As residências estão disponíveis numa ampla variedade de layouts e tamanhos. Apartamentos de um quarto começam a partir de 799 sq. ft. (74 m²), residências de dois quartos a partir de 1.226 sq. ft. (114 m²) e apartamentos de três quartos a partir de 1.733 sq. ft. (161 m²). Coberturas de três quartos oferecem aproximadamente 2.547 sq. ft. (237 m²) de área útil. As townhouses começam em 2.550 sq. ft. (237 m²) para layouts de três quartos e 4.090 sq. ft. (380 m²) para residências de quatro quartos. Sky villas de quatro quartos começam a partir de 5.047 sq. ft. (469 m²), enquanto as residências de cinco quartos se estendem até 8.582 sq. ft. (797 m²). Cada residência inclui uma varanda privada para maximizar a vida ao ar livre e as vistas para o mar. Uma seleção abrangente de instalações de lazer aprimora o estilo de vida resort. Os residentes são recebidos por um elegante lobby e lounge antes de aceder a jardins paisagísticos com acesso direto à praia. As comodidades exteriores incluem uma piscina com bar de apoio, pavilhões sombreados no jardim e espaços tranquilos para relaxamento. Um exclusivo Sky Club oferece instalações premium adicionais, incluindo um lounge, biblioteca, área de coworking, sala de jantar privada, espaço para reuniões, bar e terraços panorâmicos onde os residentes podem desfrutar de vistas do nascer e pôr do sol sobre a costa. O terraço foi projetado como um destino em si mesmo, apresentando uma piscina estilo infinito, um espaçoso deck para banhos de sol e um campo de padel. As instalações de bem-estar incluem um centro de fitness totalmente equipado, uma área de treino ao ar livre, estúdios de exercício privados, salas de tratamento, uma sauna finlandesa e revigorantes piscinas de imersão fria. As famílias são igualmente bem atendidas com clubes dedicados para crianças e adolescentes, um parque infantil e uma piscina infantil separada. Os residentes também beneficiam de uma vasta gama de serviços inspirados na hospitalidade. Os serviços padrão cobertos pelas taxas anuais de manutenção incluem assistência de concierge, serviços de valet e porteiro, segurança, adesão ao programa Accor Owner Benefits, manutenção de áreas comuns, Wi-Fi em espaços partilhados, seguro e apoio administrativo. Uma variedade de serviços de estilo de vida personalizados também pode ser organizada mediante pedido. Estes incluem transferências em veículos elétricos com motorista, serviço de limpeza, lavagem a seco, manutenção doméstica, cuidado de animais de estimação, babysitting, tutoria, assistência em viagens, personal shopper, chefs privados, tratamentos de massagem, treino físico e até serviços especializados como consultoria botânica e assessoria de arte. A propriedade também oferece acesso aos privilégios Accor One Living. Os proprietários recebem o estatuto Platinum gratuito no programa de fidelidade Accor Live Limitless (ALL), oferecendo upgrades de quarto sempre que disponíveis, descontos exclusivos em alojamento e um serviço de reservas dedicado numa carteira de mais de 5.600 hotéis e resorts em todo o mundo. Estes benefícios permanecem válidos durante todo o período de propriedade do imóvel. A localização reforça ainda mais o apelo do projeto. Wynn na Ilha Al Marjan, juntamente com o Distrito da Praia, pode ser alcançado em cerca de 10 minutos, enquanto o Centro Comercial Al Hamra e o Clube de Golfe Al Hamra estão a aproximadamente 15 minutos. O Calçadão da Marina Al Hamra é acessível em 20 minutos, e os residentes também beneficiam de escolas próximas e instalações de saúde multiespecializadas. O Aeroporto Internacional de Ras Al Khaimah fica a aproximadamente 35 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Dubai pode ser alcançado em cerca de uma hora. A Ilha Al Marjan continua a emergir como um dos destinos de investimento mais promissores dos Emirados Árabes Unidos. Um forte crescimento do turismo, melhorias contínuas nas infraestruturas e a esperada abertura do resort integrado Wynn na Ilha Al Marjan em 2027 devem impulsionar ainda mais a procura por propriedades residenciais. O desempenho recente do mercado reflete esta perspetiva positiva. Os valores residenciais em Ras Al Khaimah registaram aumentos de preços de até 35%, enquanto os retornos de arrendamento atingiram até 9% anualmente. O crescente interesse internacional no emirado continua a apoiar tanto os arrendamentos de férias de curta duração quanto os arrendamentos de longo prazo, tornando o Mondrian Al Marjan Island Beach Residences uma oportunidade atraente para investidores e utilizadores finais.