Manam Pearl - Manam

Al Furjan

O Manam Pearl em Al Furjan é um edifício residencial de 17 andares com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Áreas mínimas de piso desta propriedade no Dubai: a partir de 1092 sqft (101 m²) para layouts de 1 quarto e a partir de 1780 sqft (165 m²) para opções de 2 quartos. As plantas são projetadas para uma vida diária confortável, com salas de estar luminosas, varandas, espaço de armazenamento e quartos privados. As janelas do chão ao teto proporcionam muita luz natural, e a disposição inteligente dos móveis de cozinha torna o espaço confortável. O design e os materiais do Manam Pearl em Al Furjan são de alta qualidade. As salas de estar, salas de jantar e quartos têm azulejos de porcelana com textura de madeira: parece madeira, mas não teme humidade e arranhões, sendo fácil de limpar. Cada quarto no Manam Pearl tem roupeiros embutidos. A cozinha e as casas de banho têm cerâmica antiderrapante para segurança. As casas de banho dispõem de louças sanitárias Empolo que economizam água. Cozinhas modulares: MDF resistente à humidade com filme de olefina, bancadas de granito, ferragens Blum. Eletrodomésticos italianos — placa de fogão embutida e forno elétrico Elba. Iluminação em todo o edifício — cenários de iluminação LED energeticamente eficientes; em corredores e escadas — sensores de movimento. O lobby e as áreas comuns do Manam Pearl são acabados em porcelanato de alta qualidade, e o mobiliário é resistente e confortável. A arquitetura do edifício é moderna, com linhas de fachada limpas, tons neutros e ênfase no envidraçamento panorâmico. No telhado e no pódio existem áreas de lazer com vegetação e sombreiros; no pátio interno há um parque infantil. Entre as comodidades para os residentes dos apartamentos no Manam Pearl: piscina com espreguiçadeiras, ginásio, salas de estar para residentes. Todos estes apartamentos em Al Furjan possuem um sistema de casa inteligente: clima, iluminação e cortinas podem ser controlados a partir de um smartphone. Serviços de limpeza de apartamentos podem ser usados. A segurança e o estacionamento foram cuidadosamente planeados. Há videovigilância abrangente nas áreas comuns e nas entradas/saídas, vídeo porteiro em todos os apartamentos do Manam Pearl e segurança 24 horas na entrada. O parque de estacionamento subterrâneo e coberto oferece lugares para visitantes, estacionamento para necessidades especiais, estações de carregamento para veículos elétricos e estacionamento para bicicletas. Os preços das propriedades no Manam Pearl são variáveis: 1 quarto a partir de 1 130 000 AED (307 700 $), 2 quartos a partir de 1 690 000 AED (460 200 $) e 3 quartos a partir de 2 420 000 AED (659 000 $). Existe um plano de pagamento 60/40 sem juros para a compra destes apartamentos em Al Furjan: 10% de entrada, 50% durante a construção, 40% na entrega das chaves. A data de conclusão desta propriedade no Dubai é o 4º trimestre de 2027. Se considerar comprar apartamentos no Manam Pearl como investimento, é melhor focar na rentabilidade da área: o retorno do investimento imobiliário em Al Furjan está geralmente no nível de 6-8% ao ano, em alguns projetos atinge 7.8%. Al Furjan — um distrito residencial desenvolvido entre Dubai Marina, Jebel Ali e Expo City, perto das autoestradas Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Yalayis Street. A Estação de Metro Al Furjan na Linha Vermelha fica nas proximidades, levando minutos para chegar aos distritos comerciais e à costa. Geralmente, leva cerca de 20 minutos de carro até Dubai Marina, cerca de 25 minutos até Downtown Dubai e 30-35 minutos até o Aeroporto Internacional do Dubai (DXB) e Al Maktoum (DWC). Para o quotidiano, o Al Furjan Pavilion e o West Pavilion com supermercados, cafés, farmácias e serviços domésticos estão a poucos minutos de distância; para desporto, o Al Furjan Club com piscina e ginásios. Para compras e entretenimento maiores, o Ibn Battuta Mall está convenientemente localizado. A infraestrutura em torno do Manam Pearl apoia o conforto diário. Além das instalações com serviços e do Clube com Piscina, há centros médicos, creches e escolas (como Arbor School e Arcadia), estúdios de fitness e cafés populares nas proximidades. As praias de JBR e o passeio Marina Walk ficam a cerca de 20 minutos de carro. Um breve resumo das vantagens do Manam Pearl: localização perto do metro e autoestradas, infraestrutura desenvolvida da área, variedade de plantas, acabamentos de qualidade e sistema de ‘casa inteligente’, um conjunto de comodidades para a vida no complexo, estacionamento seguro e conveniente, parcelas claras. Para residência permanente — um distrito residencial tranquilo e desenvolvido com acesso rápido a praias e centros de negócios. Para investimento — demanda estável por apartamentos no Manam Pearl.