Listone Residence - Lion Stone Properties

Cidade Internacional do Dubai

Listone Residence da Lion Stone Properties é um empreendimento residencial contemporâneo no Dubai que combina design moderno com comodidades inspiradas em resorts para criar um estilo de vida confortável e prático. O projeto oferece uma seleção de apartamentos estúdio, de um quarto e de dois quartos, tornando-o adequado para compradores de primeira viagem, famílias e investidores que procuram propriedades com forte potencial de rentabilidade. Os apartamentos variam entre aproximadamente 32 m² e 144 m², oferecendo opções desde lares compactos e eficientemente planeados até residências espaçosas com áreas de estar generosas e layouts de quartos privados. O design arquitetónico é caracterizado por linhas elegantes e fluidas, uma entrada acolhedora e uma estética moderna que realça a simplicidade e a sofisticação. No interior das residências, paletas de cores neutras, proporções equilibradas e abundante luz natural criam espaços de convivência calmos e convidativos. As casas de banho estão equipadas com acessórios padrão de alta qualidade, enquanto os compradores também têm a opção de melhorar acabamentos e acessórios selecionados, permitindo-lhes personalizar os seus lares de acordo com as suas preferências e orçamento. Os residentes beneficiam de uma vasta gama de comodidades de estilo de vida concebidas para apoiar o bem-estar e a recreação diários. O empreendimento inclui uma piscina infinita, uma piscina infantil dedicada, um centro de fitness totalmente equipado, um estúdio de yoga interior e uma pista de jogging para uma vida ativa. As famílias podem desfrutar de áreas de lazer infantil e espaços sociais ajardinados, enquanto as instalações de lazer adicionais incluem campos de padel, campos de badminton, ténis de mesa e um cinema ao ar livre que incentiva a interação social e o entretenimento ao ar livre. Localizado na Cidade Internacional do Dubai, o Listone Residence desfruta das vantagens de uma área residencial consolidada, conhecida pelas suas opções residenciais acessíveis, infraestruturas maduras e procura de arrendamento consistente. O empreendimento beneficia de acesso conveniente à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e à Dubai–Al Ain Road (E44), proporcionando ligações eficientes aos principais centros de negócios e destinos chave em todo o Dubai. Marcos populares como o Dragon Mart 1 e o Dragon Mart 2 estão localizados nas proximidades, enquanto Downtown Dubai e o Aeroporto Internacional do Dubai (DXB) podem ser alcançados a uma distância de carro conveniente. Esta excelente acessibilidade melhora tanto a conveniência da vida diária quanto a atratividade a longo prazo do projeto para investidores. Do ponto de vista de investimento, o Listone Residence está bem posicionado num dos mercados de arrendamento mais ativos do Dubai. Apartamentos estúdio e de um quarto continuam a ser alguns dos tipos de propriedade mais procurados na Cidade Internacional do Dubai, devido à sua acessibilidade e atratividade para profissionais, casais e jovens residentes. A infraestrutura consolidada da área e a procura constante por inquilinos contribuem para níveis de ocupação estáveis e um desempenho de arrendamento consistente, ajudando a reduzir os riscos de desocupação para investidores. O projeto pode também atrair compradores internacionais que consideram residência de longa duração nos EAU. De acordo com as regulamentações atuais, investidores que possuam imóveis qualificáveis com um valor total de AED 2 milhões ou mais podem ser elegíveis para solicitar o Visto Dourado de 10 anos dos EAU, permitindo aos compradores estruturar os seus investimentos imobiliários para cumprir este limite, quando apropriado. No geral, o Listone Residence da Lion Stone Properties apresenta uma oportunidade equilibrada de investimento e estilo de vida. A sua combinação de apartamentos modernos, amplas comodidades recreativas, localização estratégica na Cidade Internacional do Dubai e sólidos fundamentos de arrendamento torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram preservação de capital a longo prazo, rendimento de arrendamento estável e uma área residencial bem conectada.