LIA - Avenew Development

Ilhas Dubai

LIA da Avenew Development é um projeto residencial boutique exclusivo localizado nas Ilhas Dubai. O complexo de 8 pisos é inspirado no movimento natural das ondas do oceano, refletido na sua arquitetura curvilínea, terraços fluidos e uma combinação de elementos de vidro, pedra e madeira. O design cria a sensação de uma estrutura viva que se integra harmoniosamente com a paisagem costeira circundante. Um hall de entrada sofisticado com uma elegante escadaria em espiral cria uma primeira impressão de luxo, enquanto as áreas de chegada paisagísticas e os espaços comerciais integrados adicionam conveniência ao quotidiano. A coleção residencial no LIA da Avenew inclui principalmente apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, complementados por três penthouses excecionais com terraços privados e piscinas infinitas. O projeto é composto por apenas 82 residências, com tamanhos que variam de 825 sqft (77 m²) a 5.610 sqft (521 m²). Os interiores seguem um conceito de elegância discreta, combinando cores neutras suaves, texturas de madeira natural, acabamentos em pedra e soluções de design minimalista. Grandes janelas revelam vistas para o Golfo Pérsico e as lagoas circundantes. As residências de dois quartos apresentam cozinhas espaçosas com ilhas, enquanto as configurações de três quartos oferecem áreas de estar ampliadas, closets e envidraçados panorâmicos do chão ao teto. O preço inicial dos apartamentos no LIA da Avenew começa em 2.200.000 AED (599.000 $) para residências de um quarto. Apartamentos de dois quartos começam a partir de 3.500.000 AED (953.000 $), enquanto as unidades de três quartos estão disponíveis a partir de 7.000.000 AED (1.906.100 $). Os compradores podem adquirir propriedades no LIA nas Ilhas Dubai através de um plano de pagamento sem juros: 10% na reserva, 40% durante a construção e 50% na conclusão. A conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2028. As comodidades no LIA da Avenew são concebidas em torno da ideia de um retiro de bem-estar privado. O nível do pódio dispõe de uma piscina estilo resort com uma forma curva inspirada no mar, zonas de relaxamento com espreguiçadeiras dentro de água, áreas de churrasco sombreadas e uma área de recreação infantil. Os residentes também têm acesso a um moderno e luminoso centro de fitness conectado diretamente ao espaço paisagístico do pódio. A localização do LIA nas Ilhas Dubai é uma das maiores vantagens do projeto. O empreendimento está situado num novo destino à beira-mar criado pela Nakheel, composto por cinco ilhas artificiais com aproximadamente 17 km² de território e mais de 20 km de costa. O plano diretor inclui milhares de unidades residenciais, marinas, campos de golfe, hotéis, destinos comerciais, escolas, instalações médicas, parques e passeios pedestres, criando uma comunidade costeira autossuficiente. As Ilhas Dubai oferecem conectividade conveniente com o restante do emirado através da Ponte Infinity e uma rede de estradas principais. O Aeroporto Internacional do Dubai pode ser alcançado em cerca de 20 minutos, enquanto o Downtown Dubai fica a aproximadamente 25 minutos. A localização também beneficia da proximidade a portos, terminais de cruzeiro e infraestruturas urbanas estabelecidas. Do ponto de vista de investimento, a propriedade no LIA da Avenew beneficia da crescente popularidade das Ilhas Dubai como um dos destinos emergentes à beira-mar do Dubai. A combinação de oferta costeira limitada, procura turística crescente e desenvolvimento contínuo de infraestruturas apoia o potencial de crescimento de capital a longo prazo. A área também está alinhada com o Plano Diretor Urbano 2040 do Dubai, fortalecendo a sua posição como um futuro centro residencial e de estilo de vida.