ComprarWarsan
ANAX

Kyomi - ANAX

Warsan
1-3
Quartos
1-3
Casas de Banho
380
Sq Ft
1
Estacionamento

Sobre este imóvel

Bem-vindo(a) ao Kyomi Residences, um empreendimento de uso misto cuidadosamente concebido pela ANAX Developments, redefinindo a vida urbana moderna na vibrante área residencial de Warsan Fourth, Dubai. Criado para aqueles que valorizam conforto, conectividade e design inteligente, o Kyomi Residences oferece um estilo de vida que integra harmoniosamente a arquitetura contemporânea com a praticidade do dia a dia.

Com uma coleção requintada de apartamentos estúdio, de um quarto e de dois quartos, juntamente com uma seleção cuidadosamente selecionada de espaços comerciais, o empreendimento foi projetado para criar uma experiência de vida completa, onde tudo o que você precisa está a poucos passos. Cada residência apresenta layouts eficientes, luz natural abundante, acabamentos elegantes e interiores funcionais que maximizam o conforto e o estilo, tornando cada lar um santuário acolhedor na cidade.

Mais do que um endereço residencial, o Kyomi Residences é um destino onde a conveniência faz parte do dia a dia. Os residentes desfrutam de acesso a uma vasta gama de comodidades de estilo de vida que promovem bem-estar, relaxamento e convivência. Seja passando tempo com a família, mantendo-se ativo ou simplesmente relaxando após um dia agitado, cada aspecto do empreendimento foi cuidadosamente planejado para apoiar um estilo de vida equilibrado e gratificante.

Localizado no distrito de Warsan Fourth, em rápida evolução, o Kyomi Residences beneficia de uma conectividade excecional aos principais destinos de Dubai. Com acesso direto à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e à Ras Al Khor Road (E44), os residentes podem chegar facilmente ao Downtown Dubai, Aeroporto Internacional de Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis e outros importantes centros de negócios e lazer. A área é ainda mais valorizada por transportes públicos bem estabelecidos e pela tão aguardada Linha Azul do Metro de Dubai, agregando valor a longo prazo e ainda maior acessibilidade para proprietários e investidores.

À medida que Warsan Fourth continua a crescer e se tornar uma das promissoras áreas residenciais de Dubai, o Kyomi Residences representa uma oportunidade excecional de fazer parte do seu futuro emocionante. Combinando localização estratégica, arquitetura contemporânea, comodidades premium e excelente potencial de investimento, o empreendimento atrai igualmente compradores de primeira viagem, famílias, profissionais e investidores exigentes que procuram retornos sustentáveis a longo prazo.

No Kyomi Residences, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar lares que são funcionais e elegantes. É um lugar onde o design moderno, a conveniência do dia a dia e a vida conectada se unem para oferecer um estilo de vida aprimorado em um dos destinos emergentes de Dubai. O Kyomi Residences é mais do que um lugar para viver—é um lugar para crescer, conectar-se e prosperar.

Características e comodidades

Interiores
Varanda
Roupeiros embutidos
Mobilado

Comodidades

Ginásio
Piscina
Área de lazer infantil
Jardins paisagísticos
Clínica
Espaço de Yoga
Spa
Plano de pagamento
30/70
Entrega
2027

Localizações principais

Airport42 min
Al Warqa 3 Park13 min
Rochester Institute of Technology5 min
Fakeeh University Hospital7 min
Downtown40 min

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Entrada20%
≈ € 28.623
Aluguel anual esperado≈ € 10.008
7.0% rentabilidade bruta
Período de retenção5 anos
Valorização anual 6%
Taxa de valorização6%
Baseado no histórico da área
Retorno total (5a)
344%
Rendimento de arrendamento
≈ € 50.040
Valor projetado
≈ € 191.517
For SaleOff-plan
From
≈ € 143.113
1-bed · ≈ € 377 / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista em Dubai · EN · AR
Visão geral do projeto

Warsan

Bem-vindo(a) ao Kyomi Residences, um empreendimento de uso misto cuidadosamente concebido pela ANAX Developments, redefinindo a vida urbana moderna na vibrante área residencial de Warsan Fourth, Dubai. Criado para aqueles que valorizam conforto, conectividade e design inteligente, o Kyomi Residences oferece um estilo de vida que integra harmoniosamente a arquitetura contemporânea com a praticidade do dia a dia. Com uma coleção requintada de apartamentos estúdio, de um quarto e de dois quartos, juntamente com uma seleção cuidadosamente selecionada de espaços comerciais, o empreendimento foi projetado para criar uma experiência de vida completa, onde tudo o que você precisa está a poucos passos. Cada residência apresenta layouts eficientes, luz natural abundante, acabamentos elegantes e interiores funcionais que maximizam o conforto e o estilo, tornando cada lar um santuário acolhedor na cidade. Mais do que um endereço residencial, o Kyomi Residences é um destino onde a conveniência faz parte do dia a dia. Os residentes desfrutam de acesso a uma vasta gama de comodidades de estilo de vida que promovem bem-estar, relaxamento e convivência. Seja passando tempo com a família, mantendo-se ativo ou simplesmente relaxando após um dia agitado, cada aspecto do empreendimento foi cuidadosamente planejado para apoiar um estilo de vida equilibrado e gratificante. Localizado no distrito de Warsan Fourth, em rápida evolução, o Kyomi Residences beneficia de uma conectividade excecional aos principais destinos de Dubai. Com acesso direto à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e à Ras Al Khor Road (E44), os residentes podem chegar facilmente ao Downtown Dubai, Aeroporto Internacional de Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis e outros importantes centros de negócios e lazer. A área é ainda mais valorizada por transportes públicos bem estabelecidos e pela tão aguardada Linha Azul do Metro de Dubai, agregando valor a longo prazo e ainda maior acessibilidade para proprietários e investidores. À medida que Warsan Fourth continua a crescer e se tornar uma das promissoras áreas residenciais de Dubai, o Kyomi Residences representa uma oportunidade excecional de fazer parte do seu futuro emocionante. Combinando localização estratégica, arquitetura contemporânea, comodidades premium e excelente potencial de investimento, o empreendimento atrai igualmente compradores de primeira viagem, famílias, profissionais e investidores exigentes que procuram retornos sustentáveis a longo prazo. No Kyomi Residences, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar lares que são funcionais e elegantes. É um lugar onde o design moderno, a conveniência do dia a dia e a vida conectada se unem para oferecer um estilo de vida aprimorado em um dos destinos emergentes de Dubai. O Kyomi Residences é mais do que um lugar para viver—é um lugar para crescer, conectar-se e prosperar.

LocalizaçãoDubai
IncorporadorANAX
Tipo de propriedadeApartment
Entrega2027
Bom saber

Perguntas frequentes

Sim — Warsan está numa área de propriedade plena designada, aberta a todas as nacionalidades com direitos de propriedade total e um título de propriedade registado no Departamento de Terras de Dubai.

As taxas de serviço são faturadas anualmente por pé quadrado e cobrem a manutenção do edifício, segurança e comodidades partilhadas. Valores exatos para esta unidade são partilhados mediante solicitação.

Absolutamente. A nossa mesa de empréstimos hipotecários interna trabalha com os principais bancos dos EAU e pode obter pré-aprovação em apenas 48 horas, tanto para residentes como para não residentes.

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