Hermina - Casagrand

Ilhas de Dubai

Hermina da Casagrand é um novo empreendimento residencial à beira-mar localizado nas Ilhas de Dubai, um dos destinos costeiros mais promissores de Dubai. O projeto está situado em um ambiente estilo resort e oferece apartamentos de um, dois e três quartos totalmente mobiliados, juntamente com coberturas exclusivas de quatro quartos com piscinas privativas na cobertura. O edifício de 13 andares incluirá 131 residências, estacionamento subterrâneo e um elegante lobby de entrada projetado para criar uma experiência de chegada premium. Os preços em Hermina da Casagrand começam em 1.850.000 AED (503.700 USD) para apartamentos de um quarto, 2.250.000 AED (612.700 USD) para residências de dois quartos e 4.110.000 AED (1.119.100 USD) para apartamentos de três quartos. Coberturas de quatro quartos com piscinas privativas começam em 6.900.000 AED (1.878.800 USD). A incorporadora oferece um plano de pagamento sem juros de 60/40 com um pagamento inicial de 20%. A data de conclusão prevista para o projeto é T2 2028. As Ilhas de Dubai são um destino costeiro de grande escala, composto por cinco ilhas com uma área combinada de aproximadamente 17 km² e mais de 20 km de praias. A área está sendo transformada em um centro de resort e estilo de vida, com hotéis, marinas, campos de golfe, parques paisagísticos, calçadões e espaços recreativos à beira-mar. Desenvolvimentos futuros incluem o Deira Mall, que está planejado para ser um dos maiores destinos de compras no norte de Dubai, enquanto atrações existentes como o Souk Al Marfa e restaurantes à beira-mar já contribuem para o crescente apelo da área. As Ilhas de Dubai estão gradualmente se tornando um destino importante para residentes e visitantes. A localização de Hermina da Casagrand oferece um equilíbrio entre a vida tranquila à beira-mar e o fácil acesso à cidade. A praia pública das Ilhas de Dubai fica a aproximadamente cinco minutos de carro, enquanto Deira e a Estação de Metrô Gold Souq podem ser alcançadas em cerca de dez minutos. Graças às conexões de ponte e à infraestrutura rodoviária aprimorada, os residentes podem chegar ao Aeroporto Internacional de Dubai em cerca de 20 minutos, a Downtown Dubai em aproximadamente 25 minutos e a Business Bay em cerca de 25 minutos. A área é servida por táxis, ônibus e serviços de compartilhamento de carros, com futuras melhorias de transporte esperadas à medida que o distrito se desenvolve. A arquitetura de Hermina da Casagrand reflete seu ambiente costeiro. A fachada apresenta varandas fluidas inspiradas em ondas, guarda-corpos de vidro e um design leve e contemporâneo que complementa o entorno à beira-mar. Residências selecionadas desfrutam de vistas do Golfo Arábico, do horizonte de Deira, do Dubai Creek e do Burj Khalifa, enquanto alguns apartamentos incluem varandas imponentes com pé-direito duplo que ampliam a sensação de amplitude. Os interiores das residências combinam elegância moderna com uma estética costeira calma. Tons suaves de bege, areia e cinza claro são complementados por texturas de pedra natural, detalhes em madeira e elementos decorativos minimalistas. Janelas do chão ao teto proporcionam luz natural abundante, enquanto a iluminação integrada e o mobiliário cuidadosamente selecionado criam uma atmosfera acolhedora e confortável. O lobby com pé-direito duplo, áreas de estar elegantes e tetos altos oferece uma experiência inspirada em hotel boutique. A coleção residencial em Hermina da Casagrand inclui layouts variados para atender a diferentes estilos de vida. Apartamentos de um quarto começam em 827 pés quadrados (77 m²), residências de dois quartos a partir de 1189 pés quadrados (110 m²) e apartamentos de três quartos a partir de 1721 pés quadrados (160 m²). Coberturas de quatro quartos variam de 2361 pés quadrados (219 m²) e apresentam piscinas privativas na cobertura. Todas as residências incluem áreas de estar espaçosas conectadas a varandas, quartos principais com áreas de vestir ou guarda-roupas embutidos, espaços de serviço práticos e iluminação cuidadosamente projetada. Os apartamentos são totalmente mobiliados e equipados com tecnologia de casa inteligente, permitindo que os residentes controlem iluminação, clima e recursos de segurança selecionados por meio de aplicativos móveis ou comandos de voz. Sustentabilidade e eficiência também são incorporadas ao conceito do projeto. As residências apresentam vidros energeticamente eficientes, soluções de iluminação LED e sistemas sanitários economizadores de água. Áreas de pódio paisagísticas e vegetação ao redor do edifício contribuem para um ambiente mais confortável e apoiam a abordagem moderna ao design residencial sustentável. As comodidades em Hermina da Casagrand são projetadas em torno de um estilo de vida inspirado em resort. A cobertura contará com uma piscina infinita com vista para as Ilhas de Dubai e a baía, cercada por terraços ensolarados e áreas de relaxamento privativas. Instalações adicionais incluem piscina, piscina infantil e playground no nível do pódio. Os residentes também terão acesso a uma academia totalmente equipada, espaços de ioga e meditação, áreas de fitness ao ar livre, um spa com instalações a vapor, um cinema privado, salas de jogos e um salão de eventos multiuso. O calçadão à beira-mar nas proximidades conectará os residentes a trilhas para caminhada e instalações da marina.