Golf Hills - Emaar

Emaar South

Golf Hills é um empreendimento residencial de alto padrão da Emaar Properties, uma das incorporadoras imobiliárias mais confiáveis e estabelecidas dos Emirados Árabes Unidos, conhecida por entregar mais de 118.000 propriedades concluídas em todo o mundo. O projeto faz parte de um bairro residencial cuidadosamente planejado, centrado em um campo de golfe de 18 buracos, complementado por parques paisagísticos e espaços verdes abertos. Ele está localizado no procurado distrito de Emaar South, a apenas minutos do Aeroporto Internacional Al Maktoum e da Expo City Dubai. Projetado com uma abordagem minimalista moderna, Golf Hills em Emaar South é composto por duas elegantes torres residenciais de 10 andares. A arquitetura apresenta amplas janelas panorâmicas, formas horizontais claras e uma paleta de cores naturais quentes que se integram harmoniosamente com a paisagem de golfe circundante. O empreendimento oferece uma seleção de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, juntamente com uma coleção limitada de townhouses de dois andares e 3 quartos com entradas privativas. Os tamanhos das residências variam de 671 pés quadrados (62 m²) a 3.081 pés quadrados (286 m²). Os preços em Golf Hills começam a partir de AED 1.060.000 (aproximadamente USD 288.600) para apartamentos de 1 quarto, AED 1.510.000 (aproximadamente USD 411.200) para unidades de 2 quartos e AED 2.830.000 (aproximadamente USD 770.600) para residências de 3 quartos. As townhouses estão disponíveis a partir de AED 5.070.000 (aproximadamente USD 1.380.500). Cada lar reflete o conceito de “luxo discreto”, combinando simplicidade refinada com materiais premium como madeira natural, pedra texturizada, metal e vidro. Os interiores cuidadosamente projetados criam uma atmosfera sofisticada e confortável, enquanto muitas residências se beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e os arredores verdes. Golf Hills foi criado para residentes que buscam um estilo de vida que combina atividade, relaxamento e conveniência. O bairro residencial inclui uma ampla gama de comodidades, como espaços dedicados para yoga, áreas de fitness internas e externas, uma quadra de padel, zonas de churrasco, lounges ao ar livre, áreas de lazer infantis e uma piscina infinita com vistas para os fairways. Os residentes também podem desfrutar de um clube que oferece café, espaços lounge e áreas sociais projetadas tanto para relaxamento quanto para trabalho remoto. A localização oferece excelente conveniência diária graças à crescente infraestrutura de Emaar South, incluindo escolas, instalações de saúde, destinos de varejo e instalações esportivas. Futuros empreendimentos, como centros de negócios, hotéis e bairros residenciais adicionais, também estão planejados na área, aumentando ainda mais seu apelo. Golf Hills beneficia de excelente conectividade através de grandes vias como Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Emirates Road. Destinos importantes são facilmente acessíveis: o Aeroporto Internacional Al Maktoum fica a aproximadamente 5 minutos, a Expo City Dubai a cerca de 10 minutos, a Dubai Marina pode ser alcançada em 30 minutos e o Downtown Dubai a aproximadamente 35 minutos. Do ponto de vista de investimento, Emaar South continua a atrair atenção devido à sua localização estratégica, preços competitivos de imóveis e forte potencial de crescimento futuro. O distrito está se beneficiando da expansão do sul de Dubai, com áreas de negócios próximas, centros de logística, destinos de varejo como Dubai Outlet Village e Ibn Battuta Mall, além do desenvolvimento contínuo do aeroporto e da Expo City em importantes centros comerciais e turísticos. Apartamentos em Emaar South relatam alcançar rendimentos médios de aluguel de cerca de 6 a 7% anualmente, tornando Golf Hills uma opção atraente para investidores de longo prazo.