Evelyn - Nshama

Town Square Dubai

Nshama Evelyn no Parque é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na vibrante comunidade de Town Square Dubai, posicionado na parte sul da cidade perto da Estrada Al Qudra. Desenvolvido por Nshama, o projeto oferece uma coleção elegante de apartamentos de um, dois e três quartos, projetados para se adequar a estilos de vida modernos. Residências de um quarto começam em 610 sq. ft. (57 m²), enquanto apartamentos de dois quartos começam em 898 sq. ft. (83 m²). Amplas residências de três quartos estão disponíveis a partir de 1,473 sq. ft. (137 m²). Os preços começam em AED 1,069,888 (aproximadamente USD 291,300) para apartamentos de um quarto e AED 1,520,888 (aproximadamente USD 414,100) para residências de dois quartos. A construção está prevista para ser concluída no quarto trimestre de 2028, e os compradores podem beneficiar de um plano de pagamento flexível 45/55 sem juros, com um pagamento inicial de apenas 5%. Town Square Dubai é uma das maiores comunidades planeadas da cidade, abrangendo aproximadamente 880 acres. Projetada como um bairro autossuficiente, oferece uma mistura abrangente de instalações residenciais, comerciais, educacionais, de saúde e lazer. No seu coração, encontra-se um vasto parque central rodeado por jardins paisagísticos, amplos espaços verdes, bulevares para caminhadas, ciclovias, pistas de corrida, parques infantis e áreas de lazer ao ar livre. A comunidade também abriga mais de 250 estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e uma vasta gama de serviços diários, criando um ambiente conveniente e familiar. O parque central da comunidade tornou-se uma das suas atrações mais populares, que acolhe eventos familiares, sessões de cinema ao ar livre, entretenimento ao vivo e festivais sazonais ao longo do ano. As crianças podem desfrutar de áreas interativas de jogos aquáticos, parques infantis, carrosséis, zonas de brincadeiras suaves e um skate park dedicado, enquanto os adultos têm acesso a campos desportivos, áreas de fitness e rotas cénicas para caminhadas e ciclismo. Os residentes também estão a fácil alcance de importantes destinos de lazer como o IMG Worlds of Adventure, Global Village e vários renomados clubes de equitação e polo. Nshama Evelyn no Parque goza de excelente conectividade graças à sua localização perto da Estrada Al Qudra, proporcionando acesso direto à Rodovia Emirates (E611) e à Rodovia Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311). Os residentes podem chegar ao Dubai Mall em aproximadamente 30 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional do Dubai também fica a cerca de meia hora de distância. O Aeroporto Internacional Al Maktoum fica a aproximadamente 25 minutos da comunidade, com o Burj Al Arab acessível em cerca de 25 minutos e o Dubai Hills Mall em aproximadamente 20 minutos. Serviços de autocarro públicos conectam Town Square Dubai a estações de metro próximas, oferecendo opções de transporte convenientes para residentes que não possuem veículo. O design arquitetónico de Evelyn no Parque reflete uma abordagem contemporânea, com edifícios elegantes de média altura dispostos em torno de pátios ajardinados e amigáveis para pedestres. As fachadas apresentam cores neutras suaves que se integram naturalmente com a vegetação circundante. Grandes janelas e varandas espaçosas permitem que os residentes desfrutem de vistas do Parque Oeste e dos espaços verdes abertos da comunidade, enquanto o acesso direto ao parque melhora o estilo de vida ao ar livre. Os pátios internos são projetados para priorizar os pedestres, com movimento veicular limitado para criar um ambiente mais seguro e tranquilo, particularmente para famílias com crianças. Os interiores adotam uma estética moderna e discreta, com paletas de cores claras, acabamentos inspirados em madeira quente e design de iluminação minimalista. Estes acabamentos intemporais proporcionam aos proprietários a flexibilidade para personalizar os seus espaços de vida de acordo com o seu próprio estilo. Cada apartamento inclui roupeiros embutidos e uma área de lavandaria dedicada, garantindo arrumação prática e uso eficiente do espaço. As cozinhas de plano aberto são projetadas com a funcionalidade em mente, frequentemente apresentando um layout de ilha ou península. Bancadas de quartzo duráveis, tomadas elétricas cuidadosamente posicionadas, arrumação generosa e iluminação cuidadosamente planeada contribuem para um ambiente de cozinha confortável e eficiente. Os residentes de Nshama Evelyn no Parque desfrutarão de uma vasta seleção de comodidades de estilo de vida projetadas para apoiar o relaxamento, a recreação e o bem-estar. O empreendimento contará com piscinas separadas para adultos e crianças, amplos terraços para banhos de sol, um centro de fitness totalmente equipado com janelas panorâmicas e estúdios dedicados de yoga e bem-estar. As famílias beneficiarão de salas de jogos interiores e parques infantis ao ar livre, enquanto as áreas de pódio ajardinadas incluirão instalações para churrasco e espaços de assento confortáveis para encontros sociais. Os proprietários de animais de estimação apreciarão uma estação de lavagem e higiene dedicada, projetada para o cuidado conveniente dos animais após os passeios no parque. O acolhedor lobby incluirá uma elegante área de receção, um confortável lounge de espera e um moderno espaço de co-working, criando um ambiente prático para residentes e visitantes.