Emaar Equestra - Emaar

DIP

Emaar Equestra é uma urbanização residencial exclusiva dentro do Grand Polo Club & Resort, um empreendimento planeado no corredor de crescimento sul do Dubai, perto do Dubai Investments Park. Desenvolvido pela Emaar, o projeto introduz um estilo de vida suburbano refinado, inspirado na herança da cultura equestre. Influências de design árabe elegante, vastas paisagens verdes e instalações de lazer de classe mundial combinam-se para criar um bairro focado na vida familiar de luxo e no valor de investimento a longo prazo. A urbanização oferece uma coleção cuidadosamente selecionada de residências familiares, incluindo 204 moradias geminadas de três quartos, 130 moradias geminadas de quatro quartos e uma seleção limitada de villas espaçosas de cinco quartos. As casas variam de aproximadamente 2,176 sq. ft. (202 sq. m.) a 2,471 sq. ft. (230 sq. m.), enquanto os tamanhos dos lotes de terreno podem chegar até 2,990 sq. ft. (278 sq. m.). Projetadas em dois pisos, as moradias geminadas apresentam áreas de estar e jantar abertas, quartos generosamente dimensionados, salas de estudo privadas, áreas de armazenamento e acesso direto a jardins paisagísticos. Janelas do chão ao teto preenchem os interiores com luz natural, proporcionando vistas panorâmicas da área verde circundante. Os residentes desfrutarão de uma coleção excecional de comodidades de estilo de vida centradas no Grand Polo Club. O empreendimento inclui três campos de polo profissionais, cobrindo aproximadamente 340.000 sq. m., cavalariças equestres premium, instalações de treino de cavalos e uma academia de equitação dedicada. As comodidades recreativas adicionais incluem trilhos para caminhada paisagísticos, relvados para piquenique, áreas de fitness ao ar livre, campos desportivos multiusos, um campo de basquetebol de meia quadra e vastos espaços de parque ligados por um corredor verde linear lindamente projetado que conecta cada parte da urbanização. A localização situa os residentes num dos distritos de crescimento mais rápido do Dubai. A Expo City Dubai, o Dubai South e os centros comerciais de Jebel Ali estão todos ao alcance, enquanto o Dubai Investments Park oferece acesso conveniente a escolas, instalações de saúde, pontos de venda a retalho e ao Metro Route 2020. As famílias beneficiam da proximidade a instituições como a Greenfield International School e o NMC Royal Hospital – DIP. O Aeroporto Internacional Al Maktoum fica a apenas cerca de cinco minutos, enquanto o Downtown Dubai pode ser alcançado em aproximadamente 30 minutos. As próximas Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e Emirates Road (E611) garantem conectividade sem interrupções em todo o emirado. O Dubai Investments Park estabeleceu-se como um dos destinos de uso misto mais importantes da cidade, abrangendo mais de 2.300 hectares de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. A presença de inúmeras empresas internacionais que operam nos setores de logística, fabricação e distribuição suporta uma demanda contínua por habitação de alta qualidade, fortalecendo tanto as perspetivas de aluguer quanto a valorização do capital a longo prazo. De uma perspetiva de investimento, Emaar Equestra apresenta uma oportunidade atrativa dentro de um dos planos diretores suburbanos mais ambiciosos do Dubai. As moradias geminadas de três quartos têm preços a partir de aproximadamente AED 3,700,000 (cerca de USD 1,007,500), enquanto as residências de quatro quartos começam em AED 4,900,000 (aproximadamente USD 1,334,200). Os preços para a coleção limitada de villas de cinco quartos estão disponíveis mediante solicitação. Para tornar a propriedade mais acessível, a Emaar oferece um plano de pagamento flexível 80/20 sem juros, exigindo uma entrada de 10%, com o saldo restante pago durante a construção e na entrega. Prevê-se que o empreendimento seja concluído no terceiro trimestre de 2029, dando aos compradores a oportunidade de garantir uma casa premium numa das urbanizações inspiradas em resorts mais distintas do Dubai antes da conclusão.