Boulevard Heights - Samana

Dubai Land

Samana Boulevard Heights é um empreendimento residencial recém-lançado pela Samana Developers, situado dentro do Dubai Land Residence Complex (DLRC). O projeto apresenta um design arquitetónico moderno com proporções limpas, linhas fluidas, uma disposição em forma de U, um esquema de cores neutras, guarda-corpos de vidro e elementos de fachada curvos. O empreendimento é composto por 17 pisos residenciais acima de um pódio de três níveis com instalações de estacionamento. O seu design geral segue um conceito inspirado em resort que se integra naturalmente com os boulevards circundantes do DLRC. O projeto oferece 538 residências, incluindo estúdios e apartamentos de um e dois quartos que variam de aproximadamente 430 sq. ft. (40 m²) a 1.200 sq. ft. (111 m²). Algumas plantas selecionadas apresentam áreas adicionais de lavandaria e armazenamento. Todos os apartamentos são oferecidos semi-mobiliados e vêm com cozinhas totalmente equipadas. Um dos pontos chave do empreendimento é a ampla piscina privada fornecida no terraço das residências. Interiores de plano aberto, zonamento prático e acabamentos cuidadosamente selecionados criam um ambiente calmo e sofisticado. Cores suaves, materiais táteis e detalhes decorativos subtis contribuem para o conceito de "luxo discreto" do projeto. Os preços começam atualmente a partir de AED 693,000 (aproximadamente USD 188,700) para um estúdio. Apartamentos de um quarto começam a partir de AED 1,165,000 (cerca de USD 317,200), enquanto residências de dois quartos começam a partir de AED 1,530,000 (aproximadamente USD 416,600). Os residentes terão acesso a uma ampla gama de instalações estilo resort e voltadas para a família. Estas incluem uma piscina infinita com espreguiçadeiras, áreas de lounge ao ar livre, uma pista de corrida, um ginásio totalmente equipado, um cinema ao ar livre, uma piscina infantil e um parque infantil. As comodidades são projetadas para criar um ambiente confortável e com ares de férias sem sair da cidade. Além disso, os residentes beneficiam da área residencial mais ampla do DLRC, que oferece acesso a parques, supermercados, escolas, instalações médicas, cafés e centros de fitness. O empreendimento também beneficia da sua conveniente conectividade rodoviária. Os residentes podem facilmente chegar à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road e Dubai–Al Ain Road, proporcionando conexões convenientes aos principais destinos comerciais, educacionais e de lazer de Dubai. Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, Dubai Mall, Aeroporto Internacional de Dubai, Aquila School e Fairgreen School são todos acessíveis em aproximadamente 10 a 25 minutos de carro. O DLRC está atualmente a passar por uma significativa atividade de desenvolvimento e construção e é cada vez mais visto como um atraente bairro emergente dentro de Dubailand. Os preços dos imóveis na área registraram forte crescimento, apoiando a sua reputação como uma alternativa potencial a locais centrais mais estabelecidos. O desenvolvimento contínuo da infraestrutura e a chegada de novos projetos residenciais devem manter a demanda dos inquilinos e apoiar a valorização do capital a longo prazo. Samana Boulevard Heights pode também atrair investidores que buscam oportunidades de aluguel, particularmente devido às suas amplas comodidades estilo resort e piscinas privadas. Estas características podem ampliar o público potencial de inquilinos e de aluguel de curta duração, enquanto potencialmente sustentam retornos de aluguel atraentes. A desenvolvedora oferece um plano de pagamento sem juros que consiste num pagamento inicial de 20%, seguido por 10% um ano após a assinatura do contrato e depois 1% por mês durante 70 meses. Esta estrutura permite aos compradores parcelar os seus pagamentos ao longo do período de construção, garantindo um imóvel numa fase inicial de desenvolvimento.