Avarra - Emaar

Business Bay

Avarra by Palace é o mais recente empreendimento residencial de marca da Emaar Properties em Business Bay, unindo a elegância intemporal da marca Palace Hotels & Resorts a uma das localizações mais prestigiadas à beira-mar de Dubai, ao longo do Canal de Dubai. Elevando-se por 75 andares, a torre exibe um design arquitetónico impressionante, definido por linhas verticais elegantes e amplas fachadas de vidro que capturam vistas panorâmicas do Burj Khalifa, Downtown Dubai, do canal e do Golfo Pérsico, criando uma adição icónica ao horizonte da cidade. O empreendimento inclui 687 residências de marca, oferecendo uma seleção exclusiva de apartamentos de um a quatro quartos, concebidos para uma vida de luxo moderna. As residências variam em tamanho de 789 sq. ft. (73 m²) a 4.226 sq. ft. (393 m²), proporcionando layouts espaçosos adequados para indivíduos, famílias e investidores. Inspirados no estilo exclusivo dos Palace Hotels & Resorts, os interiores combinam tons quentes e naturais com acabamentos sofisticados, iluminação elegante e materiais de primeira linha. Casas de banho revestidas a mármore, cozinhas contemporâneas com bancadas de pedra, armários laminados e texturas cuidadosamente selecionadas criam espaços de vida refinados que equilibram conforto com luxo discreto. Quer seja para residência principal ou um investimento de aluguer premium, cada apartamento foi desenhado para oferecer uma experiência de estilo de vida de alta qualidade. A Emaar oferece um plano de pagamento flexível de 90/10, sem juros, tornando a propriedade mais acessível tanto para investidores quanto para utilizadores finais. Os compradores pagam 10% na reserva, 80% através de parcelas faseadas durante a construção e os 10% restantes na entrega, que está agendada para o segundo trimestre de 2031. Os preços começam a partir de 2,7 milhões de AED (aproximadamente USD 735.100) para apartamentos de um quarto, enquanto as residências de dois quartos começam a partir de 4 milhões de AED (aproximadamente USD 1,089 milhão). Apartamentos de três quartos estão disponíveis a partir de 5,7 milhões de AED (aproximadamente USD 1,552 milhão), e residências de quatro quartos a partir de 13,4 milhões de AED (aproximadamente USD 3,648 milhões). Combinando marca de luxo, design excecional, um endereço privilegiado à beira-mar e um promotor de confiança, Avarra by Palace apresenta uma oportunidade muito atrativa no mercado residencial premium de Dubai. Os residentes desfrutarão de uma coleção excecional de comodidades comparáveis às encontradas num hotel de luxo cinco estrelas. O empreendimento inclui uma piscina infinita com vista para o horizonte da cidade, decks de lazer paisagísticos, áreas de brincadeira para crianças e elementos aquáticos, um centro de fitness totalmente equipado, estúdio de ioga, espaços para churrasco, áreas de piquenique e um salão de eventos multifuncional. Lojas e cafés nos níveis inferiores adicionam conveniência diária, enquanto serviços como assistência de concierge 24 horas, segurança 24 horas por dia, estacionamento subterrâneo e tecnologia de casa inteligente integrada aumentam o conforto e a tranquilidade. O acesso direto ao passeio do Canal de Dubai, juntamente com caminhos para caminhada e ciclismo próximos, enriquece ainda mais o estilo de vida à beira-mar oferecido pelo empreendimento. A localização é um dos maiores pontos fortes de Avarra by Palace. Situado no coração de Business Bay, os residentes beneficiam de acesso imediato a duas das principais autoestradas de Dubai, a Sheikh Zayed Road e a Al Khail Road, garantindo ligações rápidas por toda a cidade. A própria comunidade tornou-se um dos distritos de uso misto mais dinâmicos de Dubai, abrigando torres de escritórios premium, hotéis de luxo, restaurantes sofisticados, passeios à beira-mar, centros de fitness, supermercados e serviços essenciais. Destinos importantes como Bay Avenue Mall & Park, Mediclinic Dubai Mall e Emirates Hospital Clinic estão todos próximos, enquanto o Burj Khalifa e o Dubai Mall ficam a aproximadamente cinco minutos, o Aeroporto Internacional de Dubai pode ser alcançado em cerca de 20 minutos e as praias de Jumeirah estão a 15 minutos de carro. Do ponto de vista do investimento, Avarra by Palace oferece uma oportunidade atraente, apoiada tanto pela sua localização de prestígio quanto pela sua marca de hospitalidade globalmente reconhecida. Business Bay continua a ser um dos mercados imobiliários mais estabelecidos de Dubai, atraindo consistentemente forte procura de profissionais, viajantes de negócios e arrendatários de luxo. Os apartamentos no distrito geralmente geram retornos de aluguer anuais de cerca de 5% a 7%, enquanto a combinação de residências de marca, posicionamento à beira-mar e a reputação da Emaar aumenta o potencial de longo prazo do projeto para rendimento de aluguer e valorização do capital.