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AHS Properties

Amali Residences Canal - AHS Properties

Downtown Dubai
2-5
Quartos
1-5
Casas de Banho
0
Sq Ft
1
Estacionamento

Sobre este imóvel

Amali Residences Canal da AHS Properties é um empreendimento exclusivo à beira-mar que redefine o luxo de viver ao longo do prestigiado Canal de Água do Dubai. Concebido para harmonizar a sofisticação contemporânea com a rica herança cultural do Dubai, o projeto oferece uma coleção excecional de residências de 2 a 5 quartos e penthouses de assinatura, cada uma meticulosamente elaborada com layouts espaçosos, acabamentos de primeira qualidade e vistas deslumbrantes para o canal e o horizonte. Madeira natural quente, superfícies de pedra elegantes, detalhes metálicos refinados e interiores cuidadosamente selecionados criam lares intemporais e convidativos, que refletem a beleza da paisagem árabe através do design moderno.

Cada residência foi projetada para oferecer o mais alto nível de conforto e inovação, com eletrodomésticos Gaggenau, tecnologia de casa inteligente integrada, acabamentos personalizados da Joseph Giles e janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural, criando uma conexão fluida entre o interior e o exterior. A maioria das residências inclui piscinas privadas, enquanto as espetaculares penthouses — conhecidas como Sky Villas — oferecem tetos de pé-direito duplo, terraços amplos e piscinas infinitas que se estendem sem esforço do interior, criando uma experiência de vida verdadeiramente superior.

Amali Residences Canal é mais do que um endereço residencial de luxo; é um destino de estilo de vida autossuficiente, concebido em torno do bem-estar, lazer e convívio. Três níveis de pódio magnificamente projetados são dedicados a uma vasta coleção de comodidades de classe mundial, incluindo piscinas estilo resort, uma piscina familiar, parque aquático e parque infantil, pista de bowling, campo de padel, jacuzzi, centros de fitness totalmente equipados, estúdios de yoga e Pilates, instalações de bem-estar, lounges para residentes, uma biblioteca privada, espaços de co-working, jardins paisagísticos e áreas de convívio social. Cada comodidade foi cuidadosamente planeada para proporcionar aos residentes um estilo de vida equilibrado onde o relaxamento, o entretenimento, a forma física e a produtividade coexistem dentro de uma comunidade excecional.

Perfeitamente localizado ao longo do Canal de Água do Dubai, o empreendimento oferece acesso conveniente ao Downtown Dubai, Business Bay, DIFC e aos principais destinos de estilo de vida da cidade, tornando-o uma excelente escolha tanto para proprietários quanto para investidores. Combinando arquitetura icónica, acabamento de alta qualidade, comodidades inspiradas em resorts e uma localização privilegiada à beira-mar, o Amali Residences Canal representa um novo padrão para a vida de luxo no Dubai, proporcionando uma experiência residencial inigualável onde a elegância, a privacidade e o design contemporâneo se unem em perfeita harmonia.

Características e comodidades

Interiores
Varanda
Roupeiros embutidos
Mobilado

Comodidades

Ginásio
Piscina
Área de jogos para crianças
Clubhouse
Spa
Biblioteca
Padel Ténis
Entrega
Q4 2029

Localizações principais

Safa Park10 min
Coca-Cola Arena10 min
Medcare Hospital8 min
Dubai Mall15 min
Dubai Marina20 min
Airport35 min

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Entrada20%
≈ € 500.400
Aluguel anual esperado≈ € 175.140
7.0% rentabilidade bruta
Período de retenção5 anos
Valorização anual 6%
Taxa de valorização6%
Baseado no histórico da área
Retorno total (5a)
344%
Rendimento de arrendamento
≈ € 875.700
Valor projetado
≈ € 3.348.240
For SaleOff-plan
From
≈ € 2.502.000
2-bed · ≈ € 2.502.000 / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista em Dubai · EN · AR
Visão geral do projeto

Downtown Dubai

Amali Residences Canal da AHS Properties é um empreendimento exclusivo à beira-mar que redefine o luxo de viver ao longo do prestigiado Canal de Água do Dubai. Concebido para harmonizar a sofisticação contemporânea com a rica herança cultural do Dubai, o projeto oferece uma coleção excecional de residências de 2 a 5 quartos e penthouses de assinatura, cada uma meticulosamente elaborada com layouts espaçosos, acabamentos de primeira qualidade e vistas deslumbrantes para o canal e o horizonte. Madeira natural quente, superfícies de pedra elegantes, detalhes metálicos refinados e interiores cuidadosamente selecionados criam lares intemporais e convidativos, que refletem a beleza da paisagem árabe através do design moderno. Cada residência foi projetada para oferecer o mais alto nível de conforto e inovação, com eletrodomésticos Gaggenau, tecnologia de casa inteligente integrada, acabamentos personalizados da Joseph Giles e janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural, criando uma conexão fluida entre o interior e o exterior. A maioria das residências inclui piscinas privadas, enquanto as espetaculares penthouses — conhecidas como Sky Villas — oferecem tetos de pé-direito duplo, terraços amplos e piscinas infinitas que se estendem sem esforço do interior, criando uma experiência de vida verdadeiramente superior. Amali Residences Canal é mais do que um endereço residencial de luxo; é um destino de estilo de vida autossuficiente, concebido em torno do bem-estar, lazer e convívio. Três níveis de pódio magnificamente projetados são dedicados a uma vasta coleção de comodidades de classe mundial, incluindo piscinas estilo resort, uma piscina familiar, parque aquático e parque infantil, pista de bowling, campo de padel, jacuzzi, centros de fitness totalmente equipados, estúdios de yoga e Pilates, instalações de bem-estar, lounges para residentes, uma biblioteca privada, espaços de co-working, jardins paisagísticos e áreas de convívio social. Cada comodidade foi cuidadosamente planeada para proporcionar aos residentes um estilo de vida equilibrado onde o relaxamento, o entretenimento, a forma física e a produtividade coexistem dentro de uma comunidade excecional. Perfeitamente localizado ao longo do Canal de Água do Dubai, o empreendimento oferece acesso conveniente ao Downtown Dubai, Business Bay, DIFC e aos principais destinos de estilo de vida da cidade, tornando-o uma excelente escolha tanto para proprietários quanto para investidores. Combinando arquitetura icónica, acabamento de alta qualidade, comodidades inspiradas em resorts e uma localização privilegiada à beira-mar, o Amali Residences Canal representa um novo padrão para a vida de luxo no Dubai, proporcionando uma experiência residencial inigualável onde a elegância, a privacidade e o design contemporâneo se unem em perfeita harmonia.

LocalizaçãoDubai
IncorporadorAHS Properties
Tipo de propriedadePenthouse
EntregaQ4 2029
Bom saber

Perguntas frequentes

Sim — Downtown Dubai está numa área de propriedade plena designada, aberta a todas as nacionalidades com direitos de propriedade total e um título de propriedade registado no Departamento de Terras de Dubai.

As taxas de serviço são faturadas anualmente por pé quadrado e cobrem a manutenção do edifício, segurança e comodidades partilhadas. Valores exatos para esta unidade são partilhados mediante solicitação.

Absolutamente. A nossa mesa de empréstimos hipotecários interna trabalha com os principais bancos dos EAU e pode obter pré-aprovação em apenas 48 horas, tanto para residentes como para não residentes.

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