Specialist voices on the Dubai property market
Each of our columnists owns a beat — from off-plan investment and yield analysis to villa communities and first-home guides. Every article is researched, factual and opinionated.
Cláudia Dias
Cláudia traduz dados de transações do DLD, pipelines de oferta e sinais macro em análises claras sobre a direção do mercado de Dubai. Ela escreve os números que a maioria dos corretores apenas sente.
Rui Fernandes
Rui Fernandes aborda ambos os lados da transação — como comprar bem e como vender por mais. É obcecado por processos, prazos e as taxas sobre as quais ninguém avisa.
Carla Fernandes
Carla escreve exclusivamente para proprietários que procuram vender. Desde encenação e cronometragem da listagem, à seleção do agente e como interpretar uma oferta inicial baixa — ela está do lado do vendedor.
Rui Mendonça
Rui vive e respira a vida em apartamento — desde os rendimentos de estúdios em JVC até às residências de marca em Palm Jumeirah. Plantas, taxas de serviço e linhas de vista são a sua linguagem de amor.
Sofia Mendes
Sofia descreve as comunidades de vivendas do Dubai — escolas, tempos de deslocação, espaços verdes e a sensação intangível de um bairro. Ela escreve para famílias que estão a criar raízes.
Marcos Carvalho
Marcos foca no fluxo de caixa — rendimentos brutos vs. líquidos, aluguéis de curto vs. longo prazo e o índice de aluguel RERA. Ele escreve para proprietários e investidores em busca de renda.
Beatriz Mendes
Beatriz desmistifica o processo de compra para compradores de primeira viagem e expatriados — hipotecas, vistos, custódia e burocracia. Sem jargão, sem suposições.
Artur Costa
Artur acompanha os anúncios que movem o mercado — novos lançamentos, regulamentação, megaprojetos e movimentações de incorporadoras — e explica o que eles realmente significam para os compradores.
Isabela Costa
Isabela aborda estratégias de imóveis na planta e investimento — planos de pagamento, risco de entrega, histórico de construtoras e a matemática de comprar antes da conclusão.
Ricardo Silva
Ricardo escreve sobre como se vive realmente em Dubai — manhãs à beira-mar, refeições comunitárias, a facilidade de deslocação a pé e o valor acrescentado do estilo de vida inerente a um endereço.
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