अबू धाबी में 2030 तक 71,000 नए घर आएंगे, 2028 में होगी रिकॉर्ड डिलीवरी

अबू धाबी अपने आवासीय संपत्ति बाजार में एक बड़े विस्तार की तैयारी कर रहा है, जिसमें अनुमान है कि 2030 तक 71,000 से अधिक नए घर बाजार में आ जाएंगे। अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर (ADREC) की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस व्यापक विकास का लक्ष्य अमीरात में बढ़ती संपत्ति की कीमतों और किराये के खर्चों को कम करना है।

2028 में रिकॉर्ड डिलीवरी

नई आवासीय आपूर्ति में सबसे बड़ी वृद्धि 2028 में होने की उम्मीद है, जिसमें एक ही वर्ष में अनुमानित 21,800 इकाइयाँ वितरित की जाएंगी। यह महत्वपूर्ण डिलीवरी राजधानी के रियल एस्टेट प्रस्तावों का काफी विस्तार करेगी। इस वर्ष की पहली छमाही तक, अबू धाबी में कुल आवासीय इन्वेंट्री 409,000 आवासीय इकाइयाँ थी, जो एक स्थिर विकास प्रक्षेपवक्र को दर्शाती है।

2022 से, अबू धाबी में आवासीय बाजार में औसतन 2.9 प्रतिशत की वार्षिक दर से वृद्धि हुई है। इस विकास का लगभग 79 प्रतिशत मुख्य अबू धाबी क्षेत्र में केंद्रित रहा है, जो एक केंद्रित विकास रणनीति का संकेत देता है।

निवेश के प्रमुख क्षेत्र और बाजार की गतिशीलता

2030 तक, आगामी आवासीय आपूर्ति का लगभग 77 प्रतिशत छह प्राथमिक निवेश क्षेत्रों में स्थित होगा। इन अत्यधिक वांछनीय क्षेत्रों में शामिल हैं:

• सआदियात द्वीप (Saadiyat Island)
• रीम द्वीप (Reem Island)
• यास द्वीप (Yas Island)
• जायद शहर (Zayed City)
• खलीफा शहर (Khalifa City)
• हुदैरियात द्वीप (Hudayriyat Island)

ये स्थान अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय निवेश को आकर्षित करना जारी रखते हैं, और नई संपत्तियों के प्रवाह से निवासियों और निवेशकों दोनों के लिए आवास विकल्पों में विविधता आने की उम्मीद है।

आवासीय क्षेत्र के अलावा, अबू धाबी के वाणिज्यिक और खुदरा खंड भी मजबूत मांग का अनुभव कर रहे हैं। कार्यालय अधिभोग दरें 95 प्रतिशत तक पहुंच गई हैं, जबकि खुदरा अधिभोग 90 प्रतिशत से अधिक हो गया है। इस मजबूत मांग ने वाणिज्यिक किराये की दरों को बढ़ा दिया है, जिसमें नए कार्यालय किराए में 13 प्रतिशत और खुदरा किराए में 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो राजधानी के गतिशील आर्थिक वातावरण को रेखांकित करता है।