Opal - Crystal
この物件について
Opal by Crystalは、ドバイで最も確立された住宅コミュニティの一つであるジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）に、Crystal Groupによって開発された現代的なレジデンシャルプロジェクトです。オパール（宝石）のユニークな美しさにインスパイアされ、この開発は優雅な曲線、流れるようなバルコニー、温かい色調、質感のある素材を組み合わせ、洗練された居住空間を作り出す建築様式を反映しています。
24,892 sq. ft.（2,313 sq. m.）の敷地に建てられたこのプロジェクトは、地上階と4つの居住フロアで構成されています。ポディウム階はタウンハウスにインスパイアされた建築で、広々とした二層吹き抜けのエントランスロビー、居住者用駐車場、アパートメントへの直接アクセスが特徴です。この開発は96戸の住戸を含み、スタジオアパートメント41戸、1ベッドルーム住戸54戸、最上階を占める特別な3ベッドルームアパートメント1戸があります。住戸のサイズは337 sq. ft.（31 sq. m.）から1,073 sq. ft.（100 sq. m.）まであり、すべての平方フィートを最大限に活用する効率的な間取りを提供します。
すべてのアパートメントは、実用性と現代的な暮らしのバランスを考慮して熟慮して設計されています。スタジオユニットには空間を最大化するための折りたたみ式ウォールベッドが含まれ、1ベッドルームアパートメントには独立した寝室、ゲスト用洗面所、専用ランドリースペースが備わっています。スマートホーム技術が各住戸全体に統合されており、照明、空調、ホームセキュリティシステムを便利に制御できます。 インテリアは、柔らかなニュートラルな壁仕上げと上質な天然素材が調和した、落ち着いた現代的な美学が特徴です。高品質な大理石調磁器タイル床、エレガントな石材ワークトップ、装飾的な壁パネル、スタイリッシュなキッチンスプラッシュバックが、高級感のある雰囲気に貢献しています。キッチンにはBosch製の家電または同等ブランドが備え付けられ、隠し収納ソリューションと洗練されたキャビネットがあります。統合照明がインテリアを引き立て、家具付き住宅の購入を希望するお客様にはオプションの家具パッケージも用意されています。
居住者は、アクティブで快適なライフスタイルをサポートする豊富なアメニティを利用できます。これらには、電気自動車充電ステーション付きの2階建て駐車場、温かい雰囲気のレセプションエリア、最新フィットネスセンター、スチームルーム、シャワー施設が含まれます。屋外レジャースペースには、28メートルプール、別途子供用プール、プレイグラウンド、パデルテニスコート、リラクゼーションや社交の場に適した造園された共有エリアがあります。丁寧に計画された緑地と装飾照明が、屋外環境をさらに引き立てます。
この開発はジュメイラ・ビレッジ・サークル内で優れた立地を享受しており、居住者は幅広い日常の利便施設に近く暮らすことができます。サークルモール、スピニーズスーパーマーケット、シネポリスシネマ、カフェ、レストラン、薬局、近隣の小売店がすべて近くにあります。JSSインターナショナルスクールやサンマークスクールなどの主要な教育機関、医療センター、公園、美容院へも車で短時間でアクセスできるため、家族にも喜ばれるでしょう。
交通アクセスも大きな利点です。このコミュニティは、シェイク・ムハンマド・ビン・ザイード・ロード、アル・カイル・ロード、ヘッサ・ストリートへの直接アクセスを提供し、ドバイ全体への移動を迅速かつ便利にします。ドバイ・ヒルズ・モールへは約10分、ドバイ・マリーナへは15分、ダウンタウン・ドバイへは約20分、ドバイ国際空港へは約25分でアクセスできます。この戦略的な立地のおかげで、JVCはエンドユーザーとテナントの両方を引き続き引き付け、住宅不動産への長期的な需要を支えています。
投資家にとって、ジュメイラ・ビレッジ・サークルはドバイで最もパフォーマンスの高い住宅地区の一つであり続けています。競争力のある不動産価格、成長するインフラ、安定した賃貸需要により、市内で最も活発な不動産市場の一つとなっています。2024年の市場データによると、このコミュニティのアパートメントは年間平均7～8%の賃貸利回りをもたらし、低い空室率と進行中の開発が不動産価値を強化し続けています。
建設段階でOpal by Crystalの住戸を購入することは、完成前のキャピタルゲインの可能性を提供します。スタジオアパートメントはAED 650,000（約USD 177,000）から、1ベッドルームユニットはAED 995,000（約USD 270,900）から価格設定されています。購入者は20/80支払いプランを利用でき、20%の頭金と残金は引き渡し時に支払うことになります。
特徴と設備
Facilities
Key locations
投資計算ツール
収益を試算します。以下の仮定を調整してください。
ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）
Opal by Crystalは、ドバイで最も確立された住宅コミュニティの一つであるジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）に、Crystal Groupによって開発された現代的なレジデンシャルプロジェクトです。オパール（宝石）のユニークな美しさにインスパイアされ、この開発は優雅な曲線、流れるようなバルコニー、温かい色調、質感のある素材を組み合わせ、洗練された居住空間を作り出す建築様式を反映しています。 24,892 sq. ft.（2,313 sq. m.）の敷地に建てられたこのプロジェクトは、地上階と4つの居住フロアで構成されています。ポディウム階はタウンハウスにインスパイアされた建築で、広々とした二層吹き抜けのエントランスロビー、居住者用駐車場、アパートメントへの直接アクセスが特徴です。この開発は96戸の住戸を含み、スタジオアパートメント41戸、1ベッドルーム住戸54戸、最上階を占める特別な3ベッドルームアパートメント1戸があります。住戸のサイズは337 sq. ft.（31 sq. m.）から1,073 sq. ft.（100 sq. m.）まであり、すべての平方フィートを最大限に活用する効率的な間取りを提供します。 すべてのアパートメントは、実用性と現代的な暮らしのバランスを考慮して熟慮して設計されています。スタジオユニットには空間を最大化するための折りたたみ式ウォールベッドが含まれ、1ベッドルームアパートメントには独立した寝室、ゲスト用洗面所、専用ランドリースペースが備わっています。スマートホーム技術が各住戸全体に統合されており、照明、空調、ホームセキュリティシステムを便利に制御できます。 インテリアは、柔らかなニュートラルな壁仕上げと上質な天然素材が調和した、落ち着いた現代的な美学が特徴です。高品質な大理石調磁器タイル床、エレガントな石材ワークトップ、装飾的な壁パネル、スタイリッシュなキッチンスプラッシュバックが、高級感のある雰囲気に貢献しています。キッチンにはBosch製の家電または同等ブランドが備え付けられ、隠し収納ソリューションと洗練されたキャビネットがあります。統合照明がインテリアを引き立て、家具付き住宅の購入を希望するお客様にはオプションの家具パッケージも用意されています。 居住者は、アクティブで快適なライフスタイルをサポートする豊富なアメニティを利用できます。これらには、電気自動車充電ステーション付きの2階建て駐車場、温かい雰囲気のレセプションエリア、最新フィットネスセンター、スチームルーム、シャワー施設が含まれます。屋外レジャースペースには、28メートルプール、別途子供用プール、プレイグラウンド、パデルテニスコート、リラクゼーションや社交の場に適した造園された共有エリアがあります。丁寧に計画された緑地と装飾照明が、屋外環境をさらに引き立てます。 この開発はジュメイラ・ビレッジ・サークル内で優れた立地を享受しており、居住者は幅広い日常の利便施設に近く暮らすことができます。サークルモール、スピニーズスーパーマーケット、シネポリスシネマ、カフェ、レストラン、薬局、近隣の小売店がすべて近くにあります。JSSインターナショナルスクールやサンマークスクールなどの主要な教育機関、医療センター、公園、美容院へも車で短時間でアクセスできるため、家族にも喜ばれるでしょう。 交通アクセスも大きな利点です。このコミュニティは、シェイク・ムハンマド・ビン・ザイード・ロード、アル・カイル・ロード、ヘッサ・ストリートへの直接アクセスを提供し、ドバイ全体への移動を迅速かつ便利にします。ドバイ・ヒルズ・モールへは約10分、ドバイ・マリーナへは15分、ダウンタウン・ドバイへは約20分、ドバイ国際空港へは約25分でアクセスできます。この戦略的な立地のおかげで、JVCはエンドユーザーとテナントの両方を引き続き引き付け、住宅不動産への長期的な需要を支えています。 投資家にとって、ジュメイラ・ビレッジ・サークルはドバイで最もパフォーマンスの高い住宅地区の一つであり続けています。競争力のある不動産価格、成長するインフラ、安定した賃貸需要により、市内で最も活発な不動産市場の一つとなっています。2024年の市場データによると、このコミュニティのアパートメントは年間平均7～8%の賃貸利回りをもたらし、低い空室率と進行中の開発が不動産価値を強化し続けています。 建設段階でOpal by Crystalの住戸を購入することは、完成前のキャピタルゲインの可能性を提供します。スタジオアパートメントはAED 650,000（約USD 177,000）から、1ベッドルームユニットはAED 995,000（約USD 270,900）から価格設定されています。購入者は20/80支払いプランを利用でき、20%の頭金と残金は引き渡し時に支払うことになります。
よくある質問
はい — ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC） は指定されたフリーホールドエリア内にあり、ドバイ土地局に登録された完全な所有権と権利証を持つことで、全国籍の方に開放されています。
サービスチャージは1平方フィートあたりで年間請求され、建物の維持管理費、セキュリティ、共用施設が含まれます。このユニットの正確な費用はご要望に応じてお伝えします。
もちろんです。当社の社内住宅ローンデスクは、UAEの大手銀行と提携しており、居住者および非居住者の方ともに最短48時間で事前承認を得ることができます。
フォームから内覧をご依頼いただくと、専任のスペシャリストが日時を調整いたします。海外にお住まいの場合は、対面またはライブビデオウォークスルーでご案内可能です。