ラベル - マジッド
この物件について
マラベル・レジデンスは、マジッド・アル・フッタイムがドバイランドのガフ・ウッズ内に開発した、選りすぐりのレジデンスコレクションです。このブティックプロジェクトは4棟の低層ビルで構成され、広々とした2〜4ベッドルームタイプのアパートメントとデュプレックスホームを含む、わずか96戸のプレミアムレジデンスを擁します。シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードに近接し、このコミュニティはドバイの主要な目的地へのアクセスが便利であり、自然に囲まれた穏やかな環境を提供します。居住者はグローバル・ビレッジに近いという利点も享受でき、ガフ・ウッズのマスタープランには、将来的な商業・ダイニング施設「ディストリクト」と、あらゆる日常アメニティが統合されています。
自然環境に溶け込むように設計されており、建築は、現代的な低層ビルと豊かなランドスケープ、開放的なフロアから天井までのガラス窓、広々とした屋外テラスを組み合わせています。全てのレジデンスは緑豊かな空間を見下ろし、3メートルの高天井が明るく開放的な室内空間を演出します。デザインパレットは、天然の色合いを基調とし、大理石や上質な木材の仕上げなど、プレミアムな素材で彩られています。キッチンは、独立した調理エリアとエンターテイメントエリア、豊富な収納、そしてビルトイン家電が綿密に計画されています。照明システムは、概日リズムの原則に従い、一日を通して快適さを高めます。高性能な空気ろ過と二酸化炭素監視機能を備えた高度な換気システムが、優れた室内空気品質の維持に貢献します。建物は、WELL ResidentialおよびLEED Goldの持続可能性基準に準拠して設計されており、WiredScore Platinum認証により、高速デジタル接続とスマートホーム対応が保証されています。
このプロジェクトでは、ゆとりのある広さの住戸が用意されています。2ベッドルームのアパートメントは2,250 sq. ft.（209 sq. m.）から、3ベッドルームのアパートメントは2,607 sq. ft.（242 sq. m.）から、そして4ベッドルームのデュプレックスレジデンスは約5,000 sq. ft.（465 sq. m.）の居住空間を提供します。価格は、2ベッドルームアパートメントがAED 5,190,000（約USD 1,413,200）から、3ベッドルームレジデンスがAED 6,200,000（約USD 1,688,200）から、そして4ベッドルームデュプレックスがAED 9,160,000（約USD 2,494,200）からとなっております。購入者は60/40の無利子支払いプランで住居を確保できます。
マラベル・レジデンスの特徴の一つは、環境のウェルビーイングを中心に設計された革新的なガフ・ウッズ・コミュニティ内に位置することです。
この地域は独特の微気候の恩恵を受けており、空気は他の場所よりも約20%清浄であると推定され、気温はドバイの他の多くの地域よりも最大5°C低いまま維持されます。マスタープランは、自動車の利用を抑えた設計で歩行者を優先しています。車両は地下駐車場に収容され、美しく整備された街路、ウォーキングトレイル、そして緑豊かなオープンスペースがコミュニティを主導しています。
居住者は、卓越したレクリエーションおよびウェルネスアメニティを利用できます。スイミングプールからは周囲の森の風景を一望でき、ヨガパビリオン、ウェルネススペース、サイクリングルート、ジョギングトラック、スポーツコート、穏やかなピクニックエリアが、アクティブなアウトドアライフスタイルを促します。
家族は、ネイチャープレイ、ハンモック・ガーデン、子供の遊び場、スポーツ施設、コミュニティ・ガーデン、クリナリー・ガーデンなどのアトラクションを楽しめます。追加の施設には、穏やかな「トランキュリティ・プール」、リラックスできる「レスティング・グルーブ」、そして瞑想的な散策のために設計された「ラビリンス・メイズ」があります。コミュニティクラブハウスでは、「ディストリクト」内でスタイリッシュなラウンジ、コワーキング施設、ブティック店舗、そしてファーム・トゥ・テーブルのレストランが提供されます。マスタープランの将来的な追加施設には、フォレスト・エクスペリエンス・センター、学校、モスク、スケートパークが含まれます。
このロケーションは、優れた交通アクセスも提供します。グローバル・ビレッジまでは車で約5分、IMGワールド・オブ・アドベンチャーへは約10分でアクセスできます。モール・オブ・ジ・エミレーツとドバイ・オートドロームへは約15分、ドバイ・ヒルズ・モールとティラル・アル・ガフへは20分以内に到達できます。ドバイ国際空港まではコミュニティから約30分です。シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードへの直接アクセスにより、ドバイのビジネス街、レジャー施設、ビーチへ便利に移動できます。タクシーやカーシェアリングサービスは、日常の移動手段として実用的な選択肢を提供します。
特徴と設備
Facilities
Key locations
投資計算ツール
収益を試算します。以下の仮定を調整してください。
ドバイランド
マラベル・レジデンスは、マジッド・アル・フッタイムがドバイランドのガフ・ウッズ内に開発した、選りすぐりのレジデンスコレクションです。このブティックプロジェクトは4棟の低層ビルで構成され、広々とした2〜4ベッドルームタイプのアパートメントとデュプレックスホームを含む、わずか96戸のプレミアムレジデンスを擁します。シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードに近接し、このコミュニティはドバイの主要な目的地へのアクセスが便利であり、自然に囲まれた穏やかな環境を提供します。居住者はグローバル・ビレッジに近いという利点も享受でき、ガフ・ウッズのマスタープランには、将来的な商業・ダイニング施設「ディストリクト」と、あらゆる日常アメニティが統合されています。 自然環境に溶け込むように設計されており、建築は、現代的な低層ビルと豊かなランドスケープ、開放的なフロアから天井までのガラス窓、広々とした屋外テラスを組み合わせています。全てのレジデンスは緑豊かな空間を見下ろし、3メートルの高天井が明るく開放的な室内空間を演出します。デザインパレットは、天然の色合いを基調とし、大理石や上質な木材の仕上げなど、プレミアムな素材で彩られています。キッチンは、独立した調理エリアとエンターテイメントエリア、豊富な収納、そしてビルトイン家電が綿密に計画されています。照明システムは、概日リズムの原則に従い、一日を通して快適さを高めます。高性能な空気ろ過と二酸化炭素監視機能を備えた高度な換気システムが、優れた室内空気品質の維持に貢献します。建物は、WELL ResidentialおよびLEED Goldの持続可能性基準に準拠して設計されており、WiredScore Platinum認証により、高速デジタル接続とスマートホーム対応が保証されています。 このプロジェクトでは、ゆとりのある広さの住戸が用意されています。2ベッドルームのアパートメントは2,250 sq. ft.（209 sq. m.）から、3ベッドルームのアパートメントは2,607 sq. ft.（242 sq. m.）から、そして4ベッドルームのデュプレックスレジデンスは約5,000 sq. ft.（465 sq. m.）の居住空間を提供します。価格は、2ベッドルームアパートメントがAED 5,190,000（約USD 1,413,200）から、3ベッドルームレジデンスがAED 6,200,000（約USD 1,688,200）から、そして4ベッドルームデュプレックスがAED 9,160,000（約USD 2,494,200）からとなっております。購入者は60/40の無利子支払いプランで住居を確保できます。 マラベル・レジデンスの特徴の一つは、環境のウェルビーイングを中心に設計された革新的なガフ・ウッズ・コミュニティ内に位置することです。 この地域は独特の微気候の恩恵を受けており、空気は他の場所よりも約20%清浄であると推定され、気温はドバイの他の多くの地域よりも最大5°C低いまま維持されます。マスタープランは、自動車の利用を抑えた設計で歩行者を優先しています。車両は地下駐車場に収容され、美しく整備された街路、ウォーキングトレイル、そして緑豊かなオープンスペースがコミュニティを主導しています。 居住者は、卓越したレクリエーションおよびウェルネスアメニティを利用できます。スイミングプールからは周囲の森の風景を一望でき、ヨガパビリオン、ウェルネススペース、サイクリングルート、ジョギングトラック、スポーツコート、穏やかなピクニックエリアが、アクティブなアウトドアライフスタイルを促します。 家族は、ネイチャープレイ、ハンモック・ガーデン、子供の遊び場、スポーツ施設、コミュニティ・ガーデン、クリナリー・ガーデンなどのアトラクションを楽しめます。追加の施設には、穏やかな「トランキュリティ・プール」、リラックスできる「レスティング・グルーブ」、そして瞑想的な散策のために設計された「ラビリンス・メイズ」があります。コミュニティクラブハウスでは、「ディストリクト」内でスタイリッシュなラウンジ、コワーキング施設、ブティック店舗、そしてファーム・トゥ・テーブルのレストランが提供されます。マスタープランの将来的な追加施設には、フォレスト・エクスペリエンス・センター、学校、モスク、スケートパークが含まれます。 このロケーションは、優れた交通アクセスも提供します。グローバル・ビレッジまでは車で約5分、IMGワールド・オブ・アドベンチャーへは約10分でアクセスできます。モール・オブ・ジ・エミレーツとドバイ・オートドロームへは約15分、ドバイ・ヒルズ・モールとティラル・アル・ガフへは20分以内に到達できます。ドバイ国際空港まではコミュニティから約30分です。シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードへの直接アクセスにより、ドバイのビジネス街、レジャー施設、ビーチへ便利に移動できます。タクシーやカーシェアリングサービスは、日常の移動手段として実用的な選択肢を提供します。
よくある質問
はい — ドバイランド は指定されたフリーホールドエリア内にあり、ドバイ土地局に登録された完全な所有権と権利証を持つことで、全国籍の方に開放されています。
サービスチャージは1平方フィートあたりで年間請求され、建物の維持管理費、セキュリティ、共用施設が含まれます。このユニットの正確な費用はご要望に応じてお伝えします。
もちろんです。当社の社内住宅ローンデスクは、UAEの大手銀行と提携しており、居住者および非居住者の方ともに最短48時間で事前承認を得ることができます。
フォームから内覧をご依頼いただくと、専任のスペシャリストが日時を調整いたします。海外にお住まいの場合は、対面またはライブビデオウォークスルーでご案内可能です。