무바달라, 아부다비 개발사 알다르 지분 확대

아부다비의 국부펀드인 무바달라 투자회사가 자회사 마무라 다이버시파이드 글로벌(Mamoura Diversified Global)을 통해 에미리트 최대 부동산 개발사인 알다르 프로퍼티스에 대한 지분을 늘렸습니다. 이번 지분 확대는 아부다비 증권거래소(ADX)에 제출된 알다르의 공시를 통해 확인되었으며, 무바달라의 알다르 발행 주식 자본 지분이 27.01%에서 28.03%로 상승했습니다.

지분 확대 세부사항

이번 지분 증가는 5월 8일부터 8월 11일 사이에 ADX에서 이루어진 일련의 독립적인 시장 거래를 통해 발생했습니다. 약 1%포인트의 지분 증가는 약 7,860만 주의 추가 주식 매입을 의미합니다. 알다르 측은 이번 지분 변동이 무바달라의 시장 매입으로 인한 것이며, 알다르 자체의 기업 활동과는 관련이 없다고 밝혔습니다.

알다르의 견고한 실적 및 성장 전략

무바달라의 지분 확대는 알다르가 견고한 재무 성과와 전략적 확장을 지속하는 가운데 이루어졌습니다. 지난달 알다르는 2분기 순이익이 전년 대비 10% 증가한 21억 6천만 AED를 기록했다고 발표했습니다. 같은 기간 매출 및 임대 수입은 전년 대비 5% 증가한 총 81억 AED에 달했습니다. 6월 말 기준 알다르의 그룹 개발 잔고는 716억 AED였으며, 이 중 599억 AED는 UAE 내 프로젝트에 해당하여 향후 2~3년간 매출 인식이 예상됩니다.

알다르는 UAE 내 신규 프로젝트 출시에 신중한 접근 방식을 유지하고 있음에도 불구하고, 해외 시장에서 강력한 성장을 보였습니다. 상반기 이집트에서 171%, 런던에서 236%의 판매 증가율을 기록했습니다. 알다르는 올해 하반기에도 럭셔리 및 중산층 부문에 초점을 맞춰 새로운 프로젝트를 지속적으로 출시할 계획입니다.

무바달라와 알다르의 전략적 협력

무바달라와 알다르는 야스 몰(Yas Mall)과 더 갈레리아 럭셔리 컬렉션(The Galleria Luxury Collection)을 통합한 100억 AED 규모의 소매 플랫폼 합작 투자를 2월에 완료하는 등 오랜 전략적 협력 관계를 유지해왔습니다. 또한, 4월에는 마스다르 시티(Masdar City) 내 더 링크(The Link)를 6억 5,400만 AED에 공동 인수했으며, 지난해 12월에는 알 마리야 섬(Al Maryah Island)에 새로운 사무실, 주택, 소매 공간을 포함하는 아부다비 금융 지구 확장을 위해 600억 AED 규모의 협력을 발표했습니다. 이들은 또한 전 세계 기관 투자자들에게 UAE 및 걸프 지역 부동산 기회를 연결하는 투자 관리 플랫폼도 공동으로 출시했습니다.