Velos - CITYVIEW

모터 시티

Velos Residence는 CITYVIEW Developments가 두바이 모터 시티 중심부에 선보이는 새로운 고층 주거 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 스튜디오, 1베드룸 및 2베드룸 아파트를 포함한 408개 레지던스를 갖춘 30층 타워로 계획되었습니다. 모터 시티의 역동적인 분위기와 두바이 오토드롬과의 밀접한 관계에서 영감을 받은 독특한 공기역학적 건축 디자인이 특징입니다. 프로젝트 완공은 2028년 1분기로 예정되어 있습니다. 이 건물은 유려한 건축 라인, 중성적인 색상 구성, 금속 디테일이 돋보이는 독특하고 유선형의 형태를 갖추고 있습니다. 내부 공간은 실용적인 레이아웃과 내구성이 뛰어난 현대적인 마감재를 결합하여 동일한 현대적인 접근 방식을 따릅니다. 우드 효과가 있는 포셀린 바닥재, 쿼츠 주방 조리대, 빌트인 가구, 테라조 및 트래버틴에서 영감을 받은 표면은 세련되면서도 기능적인 환경을 조성합니다. 미니멀리스트 욕실 설비와 통합형 수납 솔루션은 깔끔하고 정돈된 모습을 유지하는 데 기여합니다. Velos Residence는 다양한 아파트 구성을 제공합니다. 스튜디오는 약 341 sq ft (32 m²)부터, 1베드룸 레지던스는 669 sq ft (62 m²)부터, 2베드룸 아파트는 989 sq ft (92 m²)부터 시작합니다. 스튜디오는 가전제품과 빌트인 요소를 포함하여 완비된 상태로 제공됩니다. 1베드룸 및 2베드룸 아파트에는 Franke와 Elba의 가전제품이 완비된 주방이 마련되어 있습니다. 최대 3.3미터 높이의 천장, 파노라마 창문, 세심하게 계획된 평면도는 밝고 넓은 분위기를 연출합니다. 시작 가격은 스튜디오의 경우 AED 800,000 (USD 217,800), 1베드룸 아파트의 경우 AED 1,300,000 (USD 353,900), 2베드룸 레지던스의 경우 AED 1,900,000 (USD 517,300)입니다. 구매자는 초기 납입금 10%부터 시작하는 무이자 40/60 납부 계획을 활용할 수 있습니다. Velos Residence의 주요 특징은 3개 층(1층, 21층, 옥상)에 걸쳐 분포된 다양한 편의 시설입니다. 1층은 웰빙, 업무 및 커뮤니티 활동을 중심으로 설계되었습니다. 어린이 놀이 공간, 실내 체육관, 요가 스튜디오, 코워킹 시설, 주민 라운지, 반려동물 구역 및 다기능 룸을 포함합니다. 옥상은 리조트와 같은 경험을 선사합니다. 주민들은 나무 선데크를 갖춘 파노라마 인피니티 수영장, 바, 조경된 일본 및 지중해풍 정원을 즐길 수 있습니다. 전용 명상 공간은 휴식을 위한 보다 조용한 환경을 제공합니다. 추가 야외 시설로는 패들 코트, 농구 코트, 야외 영화관, 야외 피트니스 공간 및 조깅 트랙이 있습니다. 모터 시티에 위치한 이 프로젝트는 두바이의 주요 도로 몇 곳으로의 편리한 접근성을 제공합니다. 셰이크 모하메드 빈 자이드 로드, 헤사 스트리트, 움 수케임 스트리트 모두 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 두바이 마리나, 다운타운 두바이, DIFC, 두바이 힐스 에스테이트, 시티 워크와 같은 주요 목적지는 일반적으로 차량으로 약 20분 거리에 있습니다. Velos Residence 주변에는 여러 인기 명소와 랜드마크가 위치해 있습니다. 두바이 오토드롬은 약 5분 거리에 있으며, 두바이 미라클 가든은 약 10분 만에 도착할 수 있습니다. 에미레이츠 몰은 약 15분 거리에 있으며, 두바이 국제공항은 차량으로 약 30분 거리에 있습니다. 모터 시티는 또한 잘 갖춰진 교육, 의료, 스포츠 및 소매 시설을 제공합니다. 주변 학교로는 젬스 메트로폴 스쿨, JSS 인터내셔널 스쿨, 랜치스 초등학교, 빅토리 하이츠 초등학교가 있습니다. 의료 서비스로는 아스터 클리닉, 사우디 저먼 병원, 알 자흐라 병원이 있습니다. 피트니스 및 여가 활동을 위해 주민들은 핏리퍼블릭, 피트니스 퍼스트, 엘스 클럽 골프 코스와 같은 시설을 이용할 수 있습니다. 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션으로는 퍼스트 애비뉴 몰, 주드 대로, 시티 센터 메아이셈, 두바이 힐스 몰이 있습니다. 대중교통은 모터 시티와 인근 메트로 역을 연결하는 버스 노선 F31 및 F37에 의해 지원됩니다. 투자 관점에서 볼 때, Velos Residence는 모터 시티의 안정적인 임대 수요와 해당 주거 단지 내 신규 개발의 상대적으로 제한된 공급으로부터 이점을 얻습니다. 임대 수익률은 약 8%에 달할 수 있으며, 스튜디오는 최대 9%의 수익률을 창출할 잠재력이 있습니다. 접근 가능한 초기 가격, 가구 완비 스튜디오, 현대적인 디자인, 광범위한 편의 시설의 조합은 이 프로젝트의 임대 매력을 뒷받침합니다. 스튜디오는 초기 투자 비용이 적으면서도 광범위한 임차인 풀을 대상으로 하므로 투자자에게 특히 매력적일 수 있습니다. 모터 시티의 신축 주거 재고가 제한적이라는 점 또한 좋은 위치에 있는 부동산의 유동성과 수요를 뒷받침할 수 있습니다. 전반적으로 Velos Residence는 현대적인 건축물, 실용적인 아파트 레이아웃, 광범위한 레크리에이션 시설 및 뛰어난 연결성을 결합합니다. 경쟁력 있는 시작 가격, 유연한 납부 구조, 잘 갖춰진 인프라로 둘러싸인 입지를 갖춘 이 프로젝트는 두바이 거주자와 모터 시티 부동산 시장에 진입하려는 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다.