몬드리안 - Elevate

알 마르잔 아일랜드

몬드리안 알 마르잔 아일랜드 비치 레지던스(Mondrian Al Marjan Island Beach Residences)는 라스 알 카이마의 알 마르잔 아일랜드에 위치한 고급 해변 주거 커뮤니티입니다. 이 프로젝트는 Elevate가 Ennismore와 협력하여 개발 중이며, 유명한 몬드리안 호텔 브랜드를 UAE에서 가장 빠르게 성장하는 해안 지역 중 하나로 가져오고 있습니다. 건축 비전은 Gensler가 주도했으며, 세련된 인테리어 디자인은 Bergman Design House가 만들었으며, 현대적인 미학과 리조트 스타일의 우아함을 결합합니다. 건물의 디자인은 광활한 테라스와 통유리창을 통해 해안가 환경을 최대한 활용하며, 풍부한 자연광과 아라비아만 너머의 탁 트인 전망을 제공합니다. 내부 공간은 세련된 뉴트럴 색상 팔레트와 천연 석재 마감재, 그리고 섬세하게 디자인된 조명을 특징으로 합니다. 이는 차분하고 고급스러운 분위기를 연출합니다. 이 개발 단지는 다양한 라이프스타일에 맞는 다채로운 레지던스 컬렉션을 제공합니다. 구매자는 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸 아파트, 넓은 3베드룸 펜트하우스, 3베드룸 및 4베드룸 타운하우스, 그리고 고급스러운 4베드룸 및 5베드룸 스카이 빌라 중에서 선택할 수 있습니다. 1베드룸 아파트는 AED 2,550,000(약 USD 694,300)부터 시작하며, 2베드룸 레지던스는 AED 3,690,000(USD 1,004,800), 3베드룸 아파트는 AED 5,190,000(USD 1,413,200)부터입니다. 3베드룸 펜트하우스는 AED 8,530,000(USD 2,322,700)부터 이용 가능하며, 3베드룸 타운하우스는 AED 8,540,000(USD 2,325,400)부터 시작합니다. 레지던스 구매는 편리한 60/40 무이자 지불 계획으로 지원되며, 20%의 초기 납입금을 요구하고 잔액은 건설 일정에 따라 지불됩니다. 프로젝트는 2028년 4분기에 완료될 예정입니다. 주택은 다양한 레이아웃과 크기로 제공됩니다. 1베드룸 아파트는 799 sq. ft.(74 sq. m.)부터, 2베드룸 레지던스는 1,226 sq. ft.(114 sq. m.)부터, 3베드룸 아파트는 1,733 sq. ft.(161 sq. m.)부터 시작합니다. 3베드룸 펜트하우스는 약 2,547 sq. ft.(237 sq. m.)의 생활 공간을 제공합니다. 타운하우스는 3베드룸 레이아웃의 경우 2,550 sq. ft.(237 sq. m.)부터, 4베드룸 주택의 경우 4,090 sq. ft.(380 sq. m.)부터 시작합니다. 4베드룸 스카이 빌라는 5,047 sq. ft.(469 sq. m.)부터 시작하며, 5베드룸 레지던스는 최대 8,582 sq. ft.(797 sq. m.)에 이릅니다. 모든 레지던스에는 야외 생활과 바다 전망을 극대화할 수 있는 전용 발코니가 포함되어 있습니다. 다양한 레저 시설은 리조트 라이프스타일을 향상시킵니다. 거주자는 우아한 로비와 라운지의 환영을 받으며, 이후 해변으로 직접 연결되는 아름답게 조경된 정원으로 발걸음을 옮깁니다. 야외 편의 시설로는 풀사이드 바가 있는 수영장, 그늘진 정원 파빌리온, 그리고 고요한 휴식 공간이 있습니다. 전용 스카이 클럽은 라운지, 도서관, 코워킹 공간, 전용 식사 공간, 회의실, 바, 그리고 해안선의 일출과 일몰 전망을 즐길 수 있는 파노라마 테라스 등을 포함한 추가적인 프리미엄 시설을 제공합니다. 옥상은 그 자체로 목적지로 설계되었으며, 인피니티 스타일 수영장, 넓은 선데크, 그리고 패들 테니스 코트를 특징으로 합니다. 웰니스 시설로는 완전히 갖춰진 피트니스 센터, 야외 훈련 공간, 개인 운동 스튜디오, 트리트먼트 룸, 핀란드식 사우나, 그리고 상쾌한 냉탕이 있습니다. 가족을 위한 시설 또한 잘 갖춰져 있으며, 어린이 및 청소년 전용 클럽, 놀이터, 그리고 별도의 어린이 수영장이 있습니다. 거주자는 또한 다양한 호텔식 서비스의 혜택을 누립니다. 연간 유지보수 비용에 포함된 표준 서비스에는 컨시어지 지원, 발레 및 도어맨 서비스, 보안, Accor Owner Benefits 프로그램 회원권, 공동 구역 유지보수, 공용 공간 Wi-Fi, 보험, 그리고 행정 지원이 포함됩니다. 요청 시 다양한 맞춤형 라이프스타일 서비스도 이용 가능합니다. 이러한 서비스에는 기사 딸린 전기차 이동, 하우스키핑, 드라이클리닝, 주택 유지보수, 반려동물 돌봄, 베이비시팅, 개인 교습, 여행 지원, 개인 쇼핑, 개인 셰프, 마사지 트리트먼트, 피트니스 코칭, 그리고 식물 컨설팅 및 미술 자문과 같은 전문 서비스까지 포함됩니다. 소유권은 또한 Accor One Living 특권에 대한 접근을 제공합니다. 주택 소유자는 Accor Live Limitless (ALL) 로열티 프로그램에서 무료 플래티넘 등급을 받으며, 이용 가능한 경우 객실 업그레이드, 독점적인 숙박 할인, 그리고 전 세계 5,600개 이상의 호텔 및 리조트 포트폴리오에 걸쳐 전용 예약 서비스를 제공받습니다. 이러한 혜택은 부동산 소유 기간 내내 유효합니다. 이 위치는 프로젝트의 매력을 더욱 강화합니다. 윈 알 마르잔 아일랜드(Wynn Al Marjan Island)는 비치 디스트릭트와 함께 약 10분 거리에 있으며, 알 함라 몰(Al Hamra Mall)과 알 함라 골프 클럽(Al Hamra Golf Club)은 약 15분 거리에 있습니다. 알 함라 마리나 워크(Al Hamra Marina Walk)는 20분 이내에 접근 가능하며, 거주자는 또한 인근 학교와 다중 전문 의료 시설의 혜택을 누릴 수 있습니다. 라스 알 카이마 국제공항은 약 35분 거리에 있으며, 두바이 국제공항은 약 1시간 거리에 도달할 수 있습니다. 알 마르잔 아일랜드는 UAE에서 가장 유망한 투자 목적지 중 하나로 계속해서 부상하고 있습니다. 강력한 관광 성장, 지속적인 인프라 개선, 그리고 2027년 윈 알 마르잔 아일랜드 통합 리조트의 예상 개장은 주거용 부동산에 대한 추가 수요를 견인할 것으로 예상됩니다. 최근 시장 실적은 이러한 긍정적인 전망을 반영합니다. 라스 알 카이마의 주거용 부동산 가치는 최대 35%의 가격 상승을 기록했으며, 임대 수익률은 연간 최대 9%에 달했습니다. 에미레이트에 대한 국제적인 관심 증가는 단기 휴가 임대와 장기 임대 모두를 계속해서 지원하며, 이는 몬드리안 알 마르잔 아일랜드 비치 레지던스를 투자자와 최종 사용자 모두에게 매력적인 기회로 만듭니다.