DWTN 레지던스 - 데야르

다운타운 주거 지역

데야르(Deyaar)의 DWTN 레지던스는 445미터 높이, 110층 규모의 인상적인 주거용 고층 건물로, 두바이에서 가장 높은 주거용 건물 상위 10위 안에 듭니다. 이 개발 단지는 셰이크 자이드 로드, 다운타운 두바이, 비즈니스 베이를 연결하는 도시의 유명한 “골든 트라이앵글” 내 주요 위치를 차지합니다. 탁월한 높이와 중심 입지 덕분에 이 타워는 거주자들에게 부르즈 할리파, 아라비아만, 두바이 주요 도로망의 360도 탁 트인 전망을 선사합니다. 이 프로젝트는 2002년부터 UAE 부동산 시장에서 활동해 온 저명한 부동산 회사 데야르가 개발했습니다. 건축 콘셉트는 극적인 수직 개구부로 시각적으로 연결된 두 개의 세련된 트윈 타워로 구성됩니다. 이 중앙 유리 공간은 강한 대칭감을 조성하는 동시에 자연광이 건물 내부 깊숙이 침투하도록 합니다. 낮에는 반사되는 외관이 주변 스카이라인과 해안가를 담아내며, 밤에는 정교한 조명이 두바이 스카이라인에서 타워에 독특한 존재감을 부여합니다. DWTN 레지던스는 두 가지 컬렉션으로 나뉜 552세대의 주거 공간을 제공합니다. 익스클루시브 컬렉션(Exclusive Collection)은 약 764 sq. ft. (71 m²)에서 2,203 sq. ft. (205 m²)에 이르는 1, 2, 3베드룸 아파트로 구성됩니다. 시그니처 컬렉션(Signature Collection)은 2, 3베드룸 듀플렉스(복층)와 3, 4베드룸 펜트하우스를 포함한 더 넓은 주거 공간을 제공합니다. 이 주택들은 약 1,410 sq. ft. (131 m²)에서 5,540 sq. ft. (515 m²)에 이릅니다. DWTN 레지던스의 1베드룸 아파트 가격은 AED 1,860,000 (약 USD 506,500)부터 시작합니다. 2베드룸 주거 공간은 AED 2,730,000 (약 USD 743,400)부터 이용 가능하며, 3베드룸 아파트 가격은 AED 4,450,000 (약 USD 1,211,700)부터 시작합니다. 듀플렉스(복층) 주거 공간은 AED 3,710,000 (약 USD 1,010,200)부터입니다. 이 개발 단지 내에서 가장 독점적인 주거 공간은 로열 팰리스(Royal Palace)로, 탁월한 수준의 프라이버시와 럭셔리를 위해 설계된 18,330 sq. ft. (1,703 m²) 규모의 특별한 부동산입니다. DWTN 레지던스 전체 인테리어는 따뜻한 뉴트럴 톤, 블루 악센트, 세련된 금속 요소의 정교한 조합을 특징으로 합니다. 천연석, 질감 있는 목재, 신중하게 선택된 금속 마감재, 넓은 유리가 아라비아만과 두바이의 현대적 특성 모두에서 영감을 받은 우아한 환경을 조성합니다. 이 프로젝트의 약 75,000 sq. ft.는 거주자 편의 시설에 할애되며, 여섯 가지 테마의 수직 라이프스타일 환경으로 구성됩니다. 하우스 오브 커먼즈(House of Commons)는 우아한 기둥, 이중 높이 로비, 브라세리, 컨시어지 서비스를 갖춘 주요 도착 구역 역할을 합니다. 하우스 오브 헤어즈(House of Heirs)는 가족을 위해 설계되었으며, 몬테소리에서 영감을 받은 어린이 클럽, 그늘진 수영장, 야외 놀이 공간을 포함합니다. 하우스 오브 웰니스(House of Wellness)는 건강과 휴식에 중점을 두어 스파, 사우나, 자쿠지, 요가 스튜디오, 젠 풀(Zen pool), 완비된 피트니스 센터를 제공합니다. 메종 아미(Maison Amis)는 사적인 식사와 영화 상영을 위한 시설, 시가 라운지, 골프 시뮬레이터를 갖추고 있어 사교 모임을 위한 세련된 환경을 제공합니다. 스카이 클럽 & 파크(Sky Club & Park)는 비즈니스 및 네트워킹 전용 공간으로 도서관, 회의실, 팟캐스트 스튜디오를 갖추고 있습니다. 최고층 편의 시설은 91층에 위치한 클라우드 나인(Cloud Nine)입니다. 이 특별한 공간은 인피니티 풀, 고급 레스토랑, 전망대를 갖추고 있어 거주자들에게 두바이 전역의 숨 막히는 전경을 선사합니다. DWTN 레지던스의 중심 입지는 도시의 다른 지역으로의 뛰어난 연결성을 제공합니다. 셰이크 자이드 로드, 비즈니스 베이 지하철역, 두바이 몰, 마라시 비즈니스 베이 모두 차량으로 약 5분 거리에 있습니다. DIFC, 두바이 워터 캐널, 사파 공원, 주메이라 해안선을 포함한 주요 목적지는 약 10분 이내에 도달할 수 있으며, 두바이 국제공항은 약 15분 거리에 있습니다. 비즈니스 베이 자체는 강력한 비즈니스 환경과 활기찬 라이프스타일을 결합하여 두바이에서 가장 인기 있는 복합 용도 지역 중 하나로 발전했습니다. 거주자들은 고급 레스토랑, 아트 갤러리, 부티크, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 많은 명소가 도보 거리에 위치해 있습니다. 비즈니스 베이 부동산 시장은 매력적인 투자 전망도 제공합니다. 이 지역의 임대 수익률은 연간 약 6.5~9%로 보고되며, 중심지에 위치한 주택에 대한 수요가 강하게 유지됨에 따라 부동산 가치는 지속적으로 상승했습니다. 제한된 토지 가용성과 두바이 중심부의 비즈니스 활동 집중은 이 지역 주거용 부동산에 대한 장기 수요를 뒷받침하는 요인 중 일부입니다. 구매자는 계약 시 10%, 건설 중 40%, 인계 시 나머지 50%를 지불하는 무이자 50/50 납부 계획을 활용할 수 있습니다. DWTN 레지던스의 완공은 2029년 4분기로 예정되어 있으며, 이 프로젝트는 두바이 중심부의 랜드마크 주소를 찾는 구매자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.