ザイラ・ヒルズ - ラライクス

ワルサン4

ラライクスが開発したザイラ・ヒルズは、ワルサン4に位置するブティックレジデンシャルコミュニティです。現代的なデザイン、日々の快適さ、そして高い投資の可能性を兼ね備えています。このプロジェクトは、統一された建築コンセプトで結ばれた2棟のスタイリッシュな8階建ての建物からなります。モダンでミニマリストな美学に基づいて設計されたタワーは、エレガントなファサード、広々としたガラス窓、そして暖かなベージュとゴールドの色調の洗練されたパレットが特徴です。 この開発物件には、81戸の家具付きレジデンスがあります。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントを厳選して提供しています。各住戸の広さは409 sq. ft. (38 sq. m.)から2,125 sq. ft. (197 sq. m.)で、空間、快適さ、自然光を最大限に活用するよう設計されています。インテリアは、柔らかな木材仕上げ、質感のあるアクセントウォール、そしてアンビエント照明を組み合わせ、心地よい雰囲気を醸し出しています。オープンコンセプトのリビングエリアはダイニングスペースと洗練されたヨーロッパスタイルのキッチンにつながり、ベッドルームには快適さを高める布張りのヘッドボードが備えられています。広々としたテラスがリビング空間を屋外へと広げ、一部の住戸にはプライベート書斎、追加の収納スペース、さらには個人用プランジプールも含まれています。これはワルサンのミッドライズ開発では珍しい特徴です。 ザイラ・ヒルズの物件価格は、スタジオアパートメントでAED 557,000（約151,700米ドル）からとなっています。1ベッドルームレジデンスはAED 818,000（約222,700米ドル）から、2ベッドルームはAED 1,212,000（約330,000米ドル）からご利用いただけます。3ベッドルームアパートメントの価格はお問い合わせください。 デベロッパーは、購入者に対し柔軟な無利子支払いオプションを提供しています。あるプランでは、予約時に10%、建設中に40%、引き渡し時に5%、そして残りの45%は完成後24ヶ月にわたって分割されます。5%の頭金から始まる、代替の50/50支払いプランも利用可能です。 居住者は、ラグジュアリーなリゾートライフにインスパイアされた幅広いライフスタイルアメニティを享受できます。その中には、砂浜エリア付きインフィニティプール、モダンなフィットネスセンター、専用ヨガスタジオ、バスケットボールコート、ミニゴルフコースが含まれます。家族向けには、子供用プレイゾーンやインタラクティブなウォーターアトラクションがあり、造園された屋外ラウンジは、くつろぎの静かな空間を提供します。屋上にはオープンエアシネマがあり、夜のエンターテイメントに理想的な場所を提供し、バランスの取れたリラックスした生活というプロジェクトの哲学を完璧に体現しています。 確立された住宅街に位置するザイラ・ヒルズは、シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードとマナーマ・ストリートを通じて優れた接続性を提供し、居住者はドバイ全域へ容易に移動できます。市内最大級のショッピング施設の一つであるドラゴンマートへはわずか10分、ダウンタウン・ドバイとドバイ・モールへは約20分でアクセス可能です。ドバイ国際空港 (DXB) へは開発地から約15～20分です。ワルサン自体も、インターナショナル・シティとドバイ中心部を結ぶ将来のブルー・メトロ・ラインを含む、重要なインフラ改善により進化を続けています。周辺地域には、学校、医療施設、スーパーマーケット、レストラン、公園、その他の日常的な利便施設がすでにあり、居住者と投資家の双方にとって魅力的なロケーションとなっています。 ワルサンはドバイで最も競争力のある価格帯の住宅地区の一つであり続けています。手頃な価格帯での参入機会と健全な賃貸需要を提供しています。この地域のアパートメントは現在、年間6%から7%の平均賃貸利回りを達成しており、長期的な成長と安定した収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。