ザ・レジデンス - H&H

ドバイ・ハーバー2

ザ・ドバイ・ビーチ・エディション・レジデンスは、ドバイ・ハーバーに位置する高級ブランドレジデンス開発です。ドバイ・ハーバーは、新規住宅供給が限られたドバイのウォーターフロント地域の一つです。Shamalが所有するH&Hが開発し、国際的に認知されているEDITIONブランドが運営するこのプロジェクトは、ビーチフロントでの暮らしと豪華なホスピタリティサービスを融合させています。ドバイの主要ビジネス・ライフスタイル地区へのアクセスが良好で、ホテルスタイルのアメニティを享受しながら、プライベートなビーチフロントレジデンスを所有できることが最大の特徴です。 この開発は、一貫した運営基準と卓越した不動産管理に支えられた、プレミアムなブランドレジデンスを求める購入者向けです。居住者は、優雅にデザインされたプライベートロビーを通って入館し、純粋な美的魅力だけでなく、日常生活での使用を考慮して計画された共有スペースへ進みます。当プロジェクトは、スイミングプール、ウェルネスエリア、ラウンジ、専任のホスピタリティスタッフなど、リゾートをイメージした施設を提供し、高級ホテルに通常関連するレベルのサービスを実現しています。限られた数のレジデンスしかなく、ザ・ドバイ・ビーチ・エディション・レジデンスは、ドバイ・ハーバーにおけるビーチフロント所有機会の希少性からも恩恵を受けています。 デベロッパー: H&H 竣工予定: 2028年 価格: 2 366 800$から 支払いプラン: 50% / 50% ブランドレジデンスは、ドバイの高級不動産市場で一貫して高い人気を誇り、国際的に認知されたブランドに対する購入者の信頼により、再販需要も高まる傾向があります。専門的な建物管理、上質な到着体験、一貫して維持される施設が、長期的な価値維持に貢献します。ザ・ドバイ・ビーチ・エディション・レジデンスはこれらの原則に基づいて設計されており、EDITIONブランドが提供する洗練されたライフスタイルを反映したプライバシー、排他的なアクセス、そして厳選された共有空間を重視しています。 ドバイ・ハーバーは、ドバイの魅力的な目的地に囲まれた、非常に接続性の高いウォーターフロントに位置しています。ダウンタウン・ドバイへは通常20〜25分でアクセスでき、ドバイ国際空港へは約25〜30分です（交通状況によります）。ドバイ・マリーナとジュメイラ・ビーチ・レジデンス（JBR）には、豊富なレストラン、カフェ、ビーチクラブ、エンターテイメント施設があり、わずか5〜10分で到着します。パーム・ジュメイラへも約10〜15分で便利にアクセスでき、仕事とプライベートの両方で街全体にわたる予定を持つ居住者にとって理想的な立地となっています。 周辺地域は、ドバイ・マリーナやJBRと同様に、充実した商業施設とライフスタイル環境を提供しています。居住者は、ショッピングセンター、スーパーマーケット、医療施設、フィットネスセンター、そして年間を通して多様なダイニングオプションに便利にアクセスできます。家族連れにとっても、車で10〜20分圏内にいくつかの保育園や確立されたインターナショナルスクールがあるため便利です。ドバイ・トラムを通じて公共交通機関が利用でき、ドバイ・メトロ網に直接接続しているため、多くの居住者にとって自家用車を所有する代替手段となります。 投資の観点から見ると、ドバイ・ハーバーは、ドバイ有数の高級ウォーターフロント市場の一つであり、不動産価値は排他性、ビーチフロントの立地、高級ライフスタイルへの魅力によって大きく左右されます。この地域の高級レジデンスは一般的に中程度の賃貸利回りを生み出し、そのパフォーマンスはアパートの広さ、パノラマビュー、内装、全体的な品質などの要因に影響されます。ザ・ドバイ・ビーチ・エディション・レジデンスは、短期的な賃貸収入の最大化よりも長期的なキャピタルゲインに重点を置く投資家に特に適しています。多くのブランドレジデンスと同様に、専門的な管理、限られた物件数、そして強力なブランド認知が、特に品質とサービスを重視する目の肥えた最終消費者にとって、将来の再販価値を支える可能性があります。 当プロジェクトは、広々とした高級レジデンスのみを提供しています。2ベッドルームのアパートメントは、約182〜225平方メートルの広さで、屋内と屋外のつながりを高める広々としたテラスが特徴です。価格はAED 8,692,155（約237万米ドル）から始まります。3ベッドルームのレジデンスは278〜298平方メートルの広さで、価格はAED 14,738,646（約401万米ドル）から始まります。格別な居住空間を求めるお客様には、4ベッドルームのシグネチャーレジデンスが、広々とした屋外テラスを含め最大892平方メートルの総面積を提供し、価格はお問い合わせください。 支払いプランは、建設期間全体にわたる柔軟性を提供するよう構成されています。購入者は予約時に5%、建設中に45%、引渡し時に残りの50%を支払います。竣工は2029年第2四半期に予定されており、プロジェクトの段階的な開発から恩恵を受けながら、購入者はより長い投資期間を持つことができます。 総じて、ザ・ドバイ・ビーチ・エディション・レジデンスは、ドバイで最も名高い沿岸コミュニティの一つで、ブランド化されたビーチフロントの住宅を所有する希少な機会を提供します。高級ホスピタリティサービス、限られた住宅供給、プレミアムなアメニティ、そして優れた接続性を兼ね備えたこの開発は、長期的な住居所有者や、永続的な魅力を持つ高品質なウォーターフロント資産を求める投資家にとって特に魅力的です。