The Caden - Prescott

メイダン

The Caden by Prescottは、ムハンマド・ビン・ラシッド・シティ（MBR City）内にある急成長中のウォーターフロント地区、メイダン・ホライズンに位置する高級レジデンシャル開発です。 Prescottが開発し、Golden Bridgeが管理するこのプロジェクトは、3階建てのポディウムと2層の地下駐車場を備えた印象的な20階建てのレジデンシャルタワーが特徴で、クリスタルラグーンを見下ろします。ドバイ・ダウンタウンからわずか10分、ドバイ国際空港（DXB）から15分という立地で、シェイク・ムハンマド・ビン・ザーイド・ロードとラス・アル・ホール・ロードを経由して優れた接続性を享受できるため、市内を迅速かつ便利に移動できます。 このプロジェクトは221戸の家具付きレジデンスで構成されており、1、2、3ベッドルームのアパートメントに加え、2戸の特別な4ベッドルームデュプレックスと1戸のシグネチャーペントハウスを提供します。一部のアパートメントの間取りには専用の書斎も含まれており、現代の在宅勤務ライフスタイルに対応しています。レジデンスの広さは783 sq. ft.（73 sq. m.）から4,629 sq. ft.（430 sq. m.）です。各住戸にはスマートテクノロジーが搭載されており、居住者は照明、空調、セキュリティシステムを簡単に制御できます。インテリアは、洗練されたニュートラルカラーパレット、プレミアム品質の素材、ヨーロッパ製の衛生設備、特注家具、そして高い天井と床から天井までの窓からラグーンを見下ろす広々としたオープンプランの間取りが特徴です。この開発はLEED、WELL、およびWiredScore認証の取得を目指して設計されており、持続可能性、ウェルネス、および先進的なデジタルインフラへの注力を反映しています。 The Caden by Prescottの価格は、1ベッドルームアパートメントがAED 1,800,000（約USD 490,100）から、2ベッドルームレジデンスはAED 2,800,000（約USD 762,400）から、3ベッドルーム住戸はAED 4,200,000（約USD 1,143,600）からとなっています。特別なデュプレックスとペントハウスの価格は、お問い合わせください。 居住者は、豪華なウォーターフロント生活を補完するように設計された、印象的なライフスタイルアメニティの恩恵を受けます。屋上には、サンラウンジャー、美しい庭園の休憩エリア、そしてドバイのスカイラインを一望できるパノラマビューが広がるインフィニティスイミングプールがあります。ウェルネス施設には、サウナ、スチームルーム、コールドプランジプールを備えたスパが含まれ、設備の整ったフィットネスセンターはアクティブなライフスタイルをサポートします。その他のアメニティには、プライベートシネマ、コワーキングスペース、エレガントなクラブハウス、子供用プレイエリア、安全な屋根付き駐車場があります。地上階では、居住者は小売店のあるスタイリッシュなロビーと日陰の送迎ゾーンで迎えられます。建物は、セキュリティ、居住者アクセス、スマートビルディングの運用を監視する高度なAI駆動管理プラットフォームによってサポートされています。 このプロジェクトの最大の利点の一つは、現代の都市生活が自然とシームレスに融合する、マスタープランされたウォーターフロントコミュニティであるメイダン・ホライズン内というロケーションです。ナキールのMBR City開発構想の一環として開発されたこの地区は、美しい並木道、緑豊かな公園、4キロメートル以上にわたるウォーターフロントプロムナード、歩道、そして様々な小売店やレジャー施設が特徴です。近くにはメイダン・ワン・モール、学校、医療施設、レストラン、スーパーマーケット、そしてラス・アル・ホール野生生物保護区があり、市内中心部からわずか数分の距離でユニークな自然環境を提供します。 メイダン・ホライズンは、その限られた住宅供給、戦略的な立地、およびMBR Cityの継続的な成長のおかげで、投資家と賃貸居住者の両方から強い関心を集め続けています。この地域のアパートメントは、特に1ベッドルームおよび2ベッドルームの住戸で、年間約6%から7%の賃貸利回り（ROI）を生み出すと予想されており、これはこの開発を魅力的な長期投資機会としています。 開発業者は、柔軟な60/40の無利子支払いプランを提供しており、予約時に20%の頭金が必要で、残りの残高は建設中および引き渡し時に支払われます。プロジェクトは2028年第3四半期に完成予定で、買い手は完成前にドバイで最も有望な新コミュニティの一つで、現代的なウォーターフロントレジデンスを確保する機会を得られます。