Skyflame - Binghatti

ドバイランド

Binghatti Skyflameは、Binghatti Developersによる現代的な住宅プロジェクトで、ドバイランド内のマジャンに位置しています。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントを提供し、実用的な都市生活とデベロッパーの特徴的な建築様式を融合させたデザインが特徴です。 マジャンはシェイク・モハメッド・ビン・ザーイド・ロード（E311）沿いに位置しており、居住者はドバイの主要エリアに比較的迅速にアクセスできます。このプロジェクトから、ダウンタウン・ドバイとビジネス・ベイへは車で約20～25分、ドバイ国際空港までは通常20～30分、ドバイ・マリーナへは約30分です。この立地は、様々なビジネス街やレジャー地区への通勤者にとって便利です。 このエリア自体は、開発が進む複合用途の住宅地であり、完成したインフラの割合が増加しており、その割合は約40～50%と推定されています。より中心部の地区と比較して、比較的魅力的な賃貸利回りを提供することで知られており、一般的な利回りは、ユニットタイプと管理の質によって異なりますが、7～9%の範囲です。 デベロッパー：Binghatti 竣工予定：2027年 価格：190,600ドルから 分割払いプラン：70% / 30% この建物は、Binghattiのシグネチャーデザイン言語を取り入れており、大胆な幾何学的ファサード、張り出したバルコニー要素、そして強い視覚的アイデンティティが特徴です。大きな窓とパノラマのガラス張りは、アパートメント内部の自然光を増やし、アル・バラリ、リビング・レジェンド、そしてより広範なドバイランドエリアのような周辺コミュニティへの眺望を開放します。 内部は、効率的なレイアウトを中心に設計されています。リビング、ダイニング、キッチンエリアは通常、利用可能なスペースを最大限に活用するため、1つのオープンスペースに統合されています。スタジオと1ベッドルームユニットはコンパクトな機能性に重点を置いており、2ベッドルームのレイアウトは、家族向けにより広い空間を提供します。インテリアは、ニュートラルなトーン、シンプルな仕上げ、作り付けの収納、そして明るさと空間の広がりを高める床から天井までの窓を使用しています。 スタジオの価格は約700,000 AEDから、1ベッドルームのアパートメントは約110万AED、2ベッドルームユニットは約165万AEDです。デベロッパーは70/30の支払い構造を提供しており、建設中に70%が支払われ、引渡し時に30%が支払われます。竣工は2027年第4四半期に予定されています。 居住者は、大人用と子供用のスイミングプール、フィットネスセンター、スパ施設、手入れの行き届いた屋外エリア、遊び場、散歩道、バーベキューゾーンを含む、様々な共有アメニティを利用できます。この開発には、セキュリティサービス、駐車場、ロビー、そして日常使いの小規模なコワーキングスペースも含まれます。 周辺エリアでは、スーパーマーケット、カフェ、薬局、ジムなどの日用品への便利なアクセスが可能です。近くの小売店にはマジャン内のコミュニティモールがあり、シティランド・モールやドバイ・ヒルズ・モールのような大規模な施設へは車で短時間でアクセスできます。グローバル・ビレッジ、IMGワールズ・オブ・アドベンチャー、ドバイ・ミラクル・ガーデン、ドバイ・バタフライ・ガーデンなどのレジャー施設へも簡単にアクセスでき、このロケーションのライフスタイルとしての魅力を高めています。