Ovelle - Emaar

ドバイランド

Emaar Ovelleは、Emaar Propertiesによる高級ヴィラコミュニティです。ドバイランド内のドバイ・アルアイン道路近くに位置する、ドバイで急速に発展する郊外型マスター開発プロジェクトの一つである「ザ・バレー」内にあります。このプロジェクトでは、手入れの行き届いた緑豊かな空間に囲まれた広々とした住宅を求める家族のために設計された、現代的な4ベッドルームと5ベッドルームのヴィラが希少なコレクションとして提供されます。4ベッドルームのヴィラは広さ約4,345平方フィート（404平方メートル）から、5ベッドルームの邸宅は約5,654平方フィート（525平方メートル）からとなります。価格は4ベッドルームヴィラでAED 7,090,000（約USD 1,930,600）から、5ベッドルーム住宅でAED 8,850,000（約USD 2,409,800）から設定されています。 購入者はEmaar Propertiesの柔軟な80/20無利子支払いプランを利用できます。これは10%の頭金が必要で、建設期間中に分割で70%を支払い、残りの20%は引き渡し時に支払うものです。プロジェクトの竣工は2029年第4四半期に予定されています。 Emaar Ovelleの建築は、洗練された現代的なスタイルを反映しており、すっきりとした幾何学的なラインと洗練された天然素材のパレットを組み合わせています。優雅なファサードには石、木材、軽金属仕上げが取り入れられ、広々とした床から天井までの窓からは豊かな自然光が差し込み、プライベートガーデンと手入れの行き届いた周辺の美しい眺めが広がります。これらのヴィラは、現代的な家族のライフスタイルに対応するよう綿密に計画されています。1階には広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリア、テラスと庭に直接アクセスできるデザイナーキッチン、ゲストベッドルームまたはホームオフィス、実用的なユーティリティスペースがあります。上階には、専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたゆったりとしたサイズのベッドルームと、追加のファミリールームがあります。一部のヴィラはより広い区画に位置しており、プライベートスイミングプール、アウトドアキッチン、専用のエンターテイメントエリアを追加する機会も提供されます。 インテリアデザインは、時代を超越した優雅さと日常の機能性に重点を置いています。柔らかなニュートラルカラー、天然木の仕上げ、質感のある石材の表面、そして温かい間接照明が、明るく魅力的な居住空間を演出します。省エネ型の二重窓と高品質の断熱材が住宅全体に採用されており、屋内の快適性を向上させながら冷房費を削減します。これはドバイの気候における大規模な邸宅にとって重要な利点です。 Emaar Ovelleの居住者は、美しく手入れされた周辺環境の中に設けられた豊富なプレミアムライフスタイルアメニティを利用できます。コミュニティには、広大な公園、並木道、ヴィラを結ぶ緑の回廊が整備されます。レクリエーション施設には、設備の整ったフィットネスセンター、ウェルネススペース、大人用と子供用のスイミングプール、屋外ジム、ジョギングコースとサイクリングトラック、専用の子供用遊び場が含まれます。ソーシャルアメニティには、住民用クラブハウス、バーベキューエリア、日よけ付きシーティングゾーン、コミュニティ交流スペースがあります。さらに、子供向けのオアシス・プレイエリア、ロープアドベンチャーコース、ジップライン、水路を渡る景色の良い橋、展望デッキ、伝統にインスパイアされた噴水、キャノピーウォーク・ネイチャートレイル、ペットパーク、多目的スポーツコートなどがあります。 Emaar Ovelleのロケーションは、ドバイ全体への主要な目的地への便利なアクセスを提供します。ドバイ・アルアイン道路に近く、コミュニティからはエミレーツ道路やシェイク・ムハンマド・ビン・ザーイド道路へ直接アクセスできます。ダウンタウン・ドバイへは車で約25～30分、ドバイ国際空港、ビジネス・ベイ、DIFCもすべて約30分圏内です。ドバイ・マリーナとジュメイラ・ビーチ・レジデンスへは約30～35分でアクセス可能です。ドバイ・アウトレット・モールは開発プロジェクトからわずか10分、ザ・セブンズ・スタジアムは車で5分の距離にあります。この地域は主に自家用車の利用を想定していますが、タクシーやライドヘイリングサービスも追加の交通手段として利用できます。 ザ・バレーは、自然とアウトドアライフを中心とした平和な家族志向の近隣地域としてマスタープランが策定されています。その中心には、砂浜のある手入れの行き届いたラグーンであるゴールデン・ビーチがあり、コミュニティを離れることなくリゾートスタイルのウォーターフロント体験を住民に提供します。ザ・タウンセンターには、日常の利便性のためのカフェ、レストラン、小売店、スーパーマーケットがあり、スポーツ・ビレッジにはサッカーピッチ、ランニングコース、テニス・多目的コート、フィットネス施設が備わっています。住民はまた、庭園、ヨガスペース、コミュニティイベント会場を備えたリラックスできる場所であるザ・パビリオンも楽しむことができます。 近隣のレジャー施設は、このロケーションの魅力をさらに高めます。家族は、グローバル・ビレッジ、IMG ワールド・オブ・アドベンチャー、アル・ハブトゥール・ポロ・リゾート、アル・クドラのサイクリングコース、アル・マルムーム・ヘリテージ・ビレッジなどを簡単に訪れることができ、これらすべてが多様なレクリエーションと文化体験を提供します。住民はまた、ドバイ・シリコン・オアシスおよび周辺のコミュニティに位置する高品質な医療施設、例えば複数の主要な私立病院や専門医療センターも利用できます。