Nuve - Zoya
この物件について
Zoya Developmentsが開発するNuve by Zoyaは、ドバイで最も急速に成長している住宅コミュニティの一つであるドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックス（DLRC）内にある、洗練されたレジデンシャル開発です。このプロジェクトは、現代建築と実用的な都市生活を融合させ、地下階と地上階、2階建てのポディウム、13の住居フロア、そして美しく造園された屋上からなる建物を特徴としています。その建築デザインは「動き」のコンセプトから着想を得ており、流れるようなファサードのライン、繊細な幾何学的なディテール、そして洗練されたニュートラルな色彩パレットによって、時代を超えたエレガントな外観を創り出しています。
この開発では、232戸の家具完備のレジデンスを提供しており、169戸のスタジオ、51戸の1ベッドルーム・アパートメント、12戸の2ベッドルーム・アパートメントが含まれます。住戸の広さは414 sq. ft. (38 m²) から1,177 sq. ft. (109 m²) までで、個人、カップル、家族、そして投資家の皆様に選択肢を提供します。スタジオ・アパートメントは、リビングと寝室エリアを現代的なキッチンとプライベートバルコニーと組み合わせた効率的なオープン・プランのレイアウトを特徴とし、機能性を最大限に高めるように設計されています。1ベッドルームおよび2ベッドルーム・アパートメントは、より広々とした居住空間を提供し、ラウンジ、ダイニング、寝室エリア間のシームレスな移行により、快適で実用的な住環境を創り出しています。インテリアは、洗練された現代的なスタイルで仕上げられており、柔らかなニュートラルトーン、天然の木材と石のテクスチャー、ブラッシュドゴールドのアクセント、そしてエレガントなイタリア風デザインのディテールが取り入れられ、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。
Zoyaが手がけるNuveは、居住者の日常生活を豊かにするプレミアムなライフスタイルアメニティを幅広く提供しています。造園された屋上はプライベートな隠れ家となっており、パノラマのインフィニティプール、リラックスできるジャグジー、サンテラス、スタイリッシュなカバナ、そしてリゾートのような雰囲気を作り出す特徴的なフローティングアイランドが特徴です。居住者は、屋内および屋外のフィットネス施設、造園された庭園、そして専用のリフレクソロジー・ウォーキングパスを利用して、アクティブなライフスタイルを維持できます。社交スペースには、オープンエアのラウンジ、ファイヤーピットのシーティングエリア、バーベキュー設備、子供の遊び場、展望テラスがあり、居住者はコミュニティを離れることなくリラックスし、交流し、周囲の景色を楽しむことができます。
ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックス内のこのプロジェクトの立地は、その最大の利点の一つです。DLRCは、130ヘクタール以上に及ぶマスタープランに基づいた多目的コミュニティであり、住宅、商業、公共スペースを接続性の高い都市環境に統合するように設計されています。このエリアは、シェイク・ムハンマド・ビン・ザイード・ロード、ドバイ・アルアイン・ロード、エミレーツ・ロードを経由して優れたアクセス性を享受しており、居住者はドバイ全域へ便利に移動できます。ドバイ・アカデミック・シティまでは約10分です。一方、ダウンタウン・ドバイ、ブルジュ・ハリファ、ドバイ国際空港へは約20分でアクセスできます。アール・マクトゥーム国際空港とドバイ・マリーナへは車で約30分です。その戦略的な立地のおかげで、ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックスは、都心で働く専門家だけでなく、近くの学術、研究、テクノロジー拠点に雇用されている人々にとっても人気のある選択肢であり続けています。
DLRCは自給自足型の近隣地域として設計されており、居住者は、スーパーマーケット、カフェ、ホテル、学校、医療施設、その他様々な日常サービスに近隣から便利にアクセスできます。コミュニティのマスタープランには、造園された公園、モスク、医療センター、郵便局、警察署、近隣の小売広場も含まれています。家族は、GEMS FirstPoint SchoolやThe Aquila Schoolといった近隣の教育機関から恩恵を受けます。一方、シリコン・セントラル・モール、ドバイ・アウトレット・モール、グローバル・ビレッジ、IMGワールズ・オブ・アドベンチャーといった主要なショッピングおよびエンターテイメント施設へも、すべて簡単にアクセスできます。
投資の観点から見ると、Zoyaが手がけるNuveは、ドバイの新興住宅市場において魅力的な機会を提供します。ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックスは、競争力のある不動産価格、拡大するインフラ、そして強い賃貸需要のおかげで、引き続き投資家を惹きつけています。このエリアのオフプラン物件は、通常AED 1,000,000（約272,300米ドル）から始まります。一方、年間賃貸利回りは通常8%から10%と推定されています。魅力的な価格設定、優れた交通アクセス、充実し続けるアメニティ、そして長期的な開発ポテンシャルの組み合わせにより、Zoyaが手がけるNuveは、ドバイのダイナミックな不動産市場において安定した賃貸収入と将来のキャピタルゲインの両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
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DLRC
Zoya Developmentsが開発するNuve by Zoyaは、ドバイで最も急速に成長している住宅コミュニティの一つであるドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックス（DLRC）内にある、洗練されたレジデンシャル開発です。このプロジェクトは、現代建築と実用的な都市生活を融合させ、地下階と地上階、2階建てのポディウム、13の住居フロア、そして美しく造園された屋上からなる建物を特徴としています。その建築デザインは「動き」のコンセプトから着想を得ており、流れるようなファサードのライン、繊細な幾何学的なディテール、そして洗練されたニュートラルな色彩パレットによって、時代を超えたエレガントな外観を創り出しています。 この開発では、232戸の家具完備のレジデンスを提供しており、169戸のスタジオ、51戸の1ベッドルーム・アパートメント、12戸の2ベッドルーム・アパートメントが含まれます。住戸の広さは414 sq. ft. (38 m²) から1,177 sq. ft. (109 m²) までで、個人、カップル、家族、そして投資家の皆様に選択肢を提供します。スタジオ・アパートメントは、リビングと寝室エリアを現代的なキッチンとプライベートバルコニーと組み合わせた効率的なオープン・プランのレイアウトを特徴とし、機能性を最大限に高めるように設計されています。1ベッドルームおよび2ベッドルーム・アパートメントは、より広々とした居住空間を提供し、ラウンジ、ダイニング、寝室エリア間のシームレスな移行により、快適で実用的な住環境を創り出しています。インテリアは、洗練された現代的なスタイルで仕上げられており、柔らかなニュートラルトーン、天然の木材と石のテクスチャー、ブラッシュドゴールドのアクセント、そしてエレガントなイタリア風デザインのディテールが取り入れられ、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。 Zoyaが手がけるNuveは、居住者の日常生活を豊かにするプレミアムなライフスタイルアメニティを幅広く提供しています。造園された屋上はプライベートな隠れ家となっており、パノラマのインフィニティプール、リラックスできるジャグジー、サンテラス、スタイリッシュなカバナ、そしてリゾートのような雰囲気を作り出す特徴的なフローティングアイランドが特徴です。居住者は、屋内および屋外のフィットネス施設、造園された庭園、そして専用のリフレクソロジー・ウォーキングパスを利用して、アクティブなライフスタイルを維持できます。社交スペースには、オープンエアのラウンジ、ファイヤーピットのシーティングエリア、バーベキュー設備、子供の遊び場、展望テラスがあり、居住者はコミュニティを離れることなくリラックスし、交流し、周囲の景色を楽しむことができます。 ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックス内のこのプロジェクトの立地は、その最大の利点の一つです。DLRCは、130ヘクタール以上に及ぶマスタープランに基づいた多目的コミュニティであり、住宅、商業、公共スペースを接続性の高い都市環境に統合するように設計されています。このエリアは、シェイク・ムハンマド・ビン・ザイード・ロード、ドバイ・アルアイン・ロード、エミレーツ・ロードを経由して優れたアクセス性を享受しており、居住者はドバイ全域へ便利に移動できます。ドバイ・アカデミック・シティまでは約10分です。一方、ダウンタウン・ドバイ、ブルジュ・ハリファ、ドバイ国際空港へは約20分でアクセスできます。アール・マクトゥーム国際空港とドバイ・マリーナへは車で約30分です。その戦略的な立地のおかげで、ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックスは、都心で働く専門家だけでなく、近くの学術、研究、テクノロジー拠点に雇用されている人々にとっても人気のある選択肢であり続けています。 DLRCは自給自足型の近隣地域として設計されており、居住者は、スーパーマーケット、カフェ、ホテル、学校、医療施設、その他様々な日常サービスに近隣から便利にアクセスできます。コミュニティのマスタープランには、造園された公園、モスク、医療センター、郵便局、警察署、近隣の小売広場も含まれています。家族は、GEMS FirstPoint SchoolやThe Aquila Schoolといった近隣の教育機関から恩恵を受けます。一方、シリコン・セントラル・モール、ドバイ・アウトレット・モール、グローバル・ビレッジ、IMGワールズ・オブ・アドベンチャーといった主要なショッピングおよびエンターテイメント施設へも、すべて簡単にアクセスできます。 投資の観点から見ると、Zoyaが手がけるNuveは、ドバイの新興住宅市場において魅力的な機会を提供します。ドバイ・ランド・レジデンス・コンプレックスは、競争力のある不動産価格、拡大するインフラ、そして強い賃貸需要のおかげで、引き続き投資家を惹きつけています。このエリアのオフプラン物件は、通常AED 1,000,000（約272,300米ドル）から始まります。一方、年間賃貸利回りは通常8%から10%と推定されています。魅力的な価格設定、優れた交通アクセス、充実し続けるアメニティ、そして長期的な開発ポテンシャルの組み合わせにより、Zoyaが手がけるNuveは、ドバイのダイナミックな不動産市場において安定した賃貸収入と将来のキャピタルゲインの両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
よくある質問
はい — DLRC は指定されたフリーホールドエリア内にあり、ドバイ土地局に登録された完全な所有権と権利証を持つことで、全国籍の方に開放されています。
サービスチャージは1平方フィートあたりで年間請求され、建物の維持管理費、セキュリティ、共用施設が含まれます。このユニットの正確な費用はご要望に応じてお伝えします。
もちろんです。当社の社内住宅ローンデスクは、UAEの大手銀行と提携しており、居住者および非居住者の方ともに最短48時間で事前承認を得ることができます。
フォームから内覧をご依頼いただくと、専任のスペシャリストが日時を調整いたします。海外にお住まいの場合は、対面またはライブビデオウォークスルーでご案内可能です。