マナム パール - マナム
この物件について
アル・フルジャンに位置するマナム パールは、17階建ての住居ビルで、1, 2, 3ベッドルームのアパートメントを提供しています。ドバイにあるこの物件の最低床面積は、1ベッドルームの間取りで1092平方フィート（101平方メートル）から、2ベッドルームの間取りで1780平方フィート（165平方メートル）からです。間取りは、明るいリビングルーム、バルコニー、収納スペース、プライベートな寝室を備え、快適な日常生活のために設計されています。床から天井までの窓は豊富な自然光を取り入れ、キッチンユニットの巧みな配置は空間を快適にします。
アル・フルジャンのマナム パールにおけるデザインと素材は高品質です。リビングルーム、ダイニングルーム、寝室には木目調の磁器タイルが採用されています。これは木材のような見た目でありながら、湿気や傷に強く、手入れが簡単です。マナム パールの各寝室には造り付けのワードローブがあります。キッチンとバスルームには安全のための滑り止めセラミックが使用されています。バスルームには節水型エンポロ社製衛生陶器が備わっています。モジュール式キッチンは、オレフィンフィルム付き耐湿MDF、御影石のカウンタートップ、ブルム社製金具を採用。イタリア製家電として、ビルトインIHコンロと電気オーブン（エルバ社製）が設置されています。建物全体の照明はエネルギー効率の高いLED照明であり、廊下や階段には人感センサーが備わります。マナム パールのロビーと共用エリアは高品質の磁器で仕上げられ、家具は丈夫で快適なものが選ばれています。
建物の建築はモダンで、清潔なファサードライン、ニュートラルな色調、パノラマガラスに重点を置いています。屋上とポディウムには緑豊かな日よけ付きレクリエーションエリアがあり、中庭には子供の遊び場があります。マナム パールのアパートメント居住者向けの設備には、サンラウンジャー付きスイミングプール、ジム、居住者ラウンジが含まれます。アル・フルジャンにあるこれらのアパートメントすべてにはスマートホームシステムが導入されており、気候、照明、カーテンをスマートフォンから制御できます。アパートの清掃サービスも利用可能です。
セキュリティと駐車場は慎重に計画されています。共用エリアと出入り口には包括的なビデオ監視があり、マナム パールのすべてのアパートメントにはビデオインターコム、エントランスには24時間セキュリティが備わっています。地下および屋根付き駐車場には、ゲスト用スペース、障がい者用駐車場、電気自動車充電ステーション、駐輪場が用意されています。
マナム パールにおける物件価格は変動します。1ベッドルームは1,130,000AED（307,700ドル）から、2ベッドルームは1,690,000AED（460,200ドル）から、3ベッドルームは2,420,000AED（659,000ドル）からです。アル・フルジャンのこれらのアパートメント購入には、無利息の60/40支払いプランが適用されます。頭金10%、建設中50%、鍵の引き渡し時40%です。ドバイのこの物件の完成予定日は2027年第4四半期です。マナム パールのアパートメントを投資として検討する場合、エリアの収益性に注目することをお勧めします。アル・フルジャンの物件利回りは通常年間6〜8%程度で、一部のプロジェクトでは7.8%に達する場合があります。
アル・フルジャンは、ドバイ・マリーナ、ジェベル・アリ、エキスポ・シティに挟まれた開発された住宅コミュニティで、シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードとアル・ヤライイス・ストリートの幹線道路近くに位置します。レッドラインのアル・フルジャン・メトロ駅が近くにあり、ビジネス街や海岸へ数分でアクセス可能です。通常、ドバイ・マリーナまで車で約20分、ダウンタウン・ドバイまで約25分、ドバイ国際空港（DXB）およびアル・マクトゥーム国際空港（DWC）まで30〜35分かかります。日常生活の買い物には、スーパーマーケット、カフェ、薬局、生活サービスのあるアル・フルジャン・パビリオンとウェスト・パビリオンがすぐ近くにあります。スポーツ施設としては、スイミングプールとジムを備えたアル・フルジャン・クラブがあります。主要なショッピングやエンターテイメントには、イブン・バトゥータ・モールが便利な場所にあります。
マナム パール周辺のインフラは、日々の快適な生活を支えます。サービス施設やプール付きのクラブに加え、近くには医療センター、保育園、学校（アーバー・スクールやアーカディアなど）、フィットネススタジオ、人気のカフェがあります。JBRビーチやマリーナ・ウォークのプロムナードまでは車で約20分です。
マナム パールの利点のまとめ：地下鉄や幹線道路に近い立地、開発された住宅コミュニティのインフラ、多様な間取り、高品質な仕上げとスマートホームシステム、複合施設内での生活を支える充実した設備、安全で便利な駐車場、明確な分割払い。永住には、ビーチやビジネスセンターへ素早くアクセスできる静かで開発された住宅コミュニティです。投資には、マナム パールのアパートメントに対する安定した需要が見込めます。
主要ロケーション
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アル・フルジャン
アル・フルジャンに位置するマナム パールは、17階建ての住居ビルで、1, 2, 3ベッドルームのアパートメントを提供しています。ドバイにあるこの物件の最低床面積は、1ベッドルームの間取りで1092平方フィート（101平方メートル）から、2ベッドルームの間取りで1780平方フィート（165平方メートル）からです。間取りは、明るいリビングルーム、バルコニー、収納スペース、プライベートな寝室を備え、快適な日常生活のために設計されています。床から天井までの窓は豊富な自然光を取り入れ、キッチンユニットの巧みな配置は空間を快適にします。 アル・フルジャンのマナム パールにおけるデザインと素材は高品質です。リビングルーム、ダイニングルーム、寝室には木目調の磁器タイルが採用されています。これは木材のような見た目でありながら、湿気や傷に強く、手入れが簡単です。マナム パールの各寝室には造り付けのワードローブがあります。キッチンとバスルームには安全のための滑り止めセラミックが使用されています。バスルームには節水型エンポロ社製衛生陶器が備わっています。モジュール式キッチンは、オレフィンフィルム付き耐湿MDF、御影石のカウンタートップ、ブルム社製金具を採用。イタリア製家電として、ビルトインIHコンロと電気オーブン（エルバ社製）が設置されています。建物全体の照明はエネルギー効率の高いLED照明であり、廊下や階段には人感センサーが備わります。マナム パールのロビーと共用エリアは高品質の磁器で仕上げられ、家具は丈夫で快適なものが選ばれています。 建物の建築はモダンで、清潔なファサードライン、ニュートラルな色調、パノラマガラスに重点を置いています。屋上とポディウムには緑豊かな日よけ付きレクリエーションエリアがあり、中庭には子供の遊び場があります。マナム パールのアパートメント居住者向けの設備には、サンラウンジャー付きスイミングプール、ジム、居住者ラウンジが含まれます。アル・フルジャンにあるこれらのアパートメントすべてにはスマートホームシステムが導入されており、気候、照明、カーテンをスマートフォンから制御できます。アパートの清掃サービスも利用可能です。 セキュリティと駐車場は慎重に計画されています。共用エリアと出入り口には包括的なビデオ監視があり、マナム パールのすべてのアパートメントにはビデオインターコム、エントランスには24時間セキュリティが備わっています。地下および屋根付き駐車場には、ゲスト用スペース、障がい者用駐車場、電気自動車充電ステーション、駐輪場が用意されています。 マナム パールにおける物件価格は変動します。1ベッドルームは1,130,000AED（307,700ドル）から、2ベッドルームは1,690,000AED（460,200ドル）から、3ベッドルームは2,420,000AED（659,000ドル）からです。アル・フルジャンのこれらのアパートメント購入には、無利息の60/40支払いプランが適用されます。頭金10%、建設中50%、鍵の引き渡し時40%です。ドバイのこの物件の完成予定日は2027年第4四半期です。マナム パールのアパートメントを投資として検討する場合、エリアの収益性に注目することをお勧めします。アル・フルジャンの物件利回りは通常年間6〜8%程度で、一部のプロジェクトでは7.8%に達する場合があります。 アル・フルジャンは、ドバイ・マリーナ、ジェベル・アリ、エキスポ・シティに挟まれた開発された住宅コミュニティで、シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードとアル・ヤライイス・ストリートの幹線道路近くに位置します。レッドラインのアル・フルジャン・メトロ駅が近くにあり、ビジネス街や海岸へ数分でアクセス可能です。通常、ドバイ・マリーナまで車で約20分、ダウンタウン・ドバイまで約25分、ドバイ国際空港（DXB）およびアル・マクトゥーム国際空港（DWC）まで30〜35分かかります。日常生活の買い物には、スーパーマーケット、カフェ、薬局、生活サービスのあるアル・フルジャン・パビリオンとウェスト・パビリオンがすぐ近くにあります。スポーツ施設としては、スイミングプールとジムを備えたアル・フルジャン・クラブがあります。主要なショッピングやエンターテイメントには、イブン・バトゥータ・モールが便利な場所にあります。 マナム パール周辺のインフラは、日々の快適な生活を支えます。サービス施設やプール付きのクラブに加え、近くには医療センター、保育園、学校（アーバー・スクールやアーカディアなど）、フィットネススタジオ、人気のカフェがあります。JBRビーチやマリーナ・ウォークのプロムナードまでは車で約20分です。 マナム パールの利点のまとめ：地下鉄や幹線道路に近い立地、開発された住宅コミュニティのインフラ、多様な間取り、高品質な仕上げとスマートホームシステム、複合施設内での生活を支える充実した設備、安全で便利な駐車場、明確な分割払い。永住には、ビーチやビジネスセンターへ素早くアクセスできる静かで開発された住宅コミュニティです。投資には、マナム パールのアパートメントに対する安定した需要が見込めます。
よくある質問
はい — アル・フルジャン は指定されたフリーホールドエリア内にあり、ドバイ土地局に登録された完全な所有権と権利証を持つことで、全国籍の方に開放されています。
サービスチャージは1平方フィートあたりで年間請求され、建物の維持管理費、セキュリティ、共用施設が含まれます。このユニットの正確な費用はご要望に応じてお伝えします。
もちろんです。当社の社内住宅ローンデスクは、UAEの大手銀行と提携しており、居住者および非居住者の方ともに最短48時間で事前承認を得ることができます。
フォームから内覧をご依頼いただくと、専任のスペシャリストが日時を調整いたします。海外にお住まいの場合は、対面またはライブビデオウォークスルーでご案内可能です。