グローブ・リッジ - Emaar

エマール・サウス

Emaar Propertiesが手掛けるグローブ・リッジは、ドバイの急速に発展するマスタープランニングされた地域の一つであるエマール・サウス内に位置する現代的な住宅コミュニティです。アール・マクトゥーム国際空港やエキスポ・シティ・ドバイの近くにあります。UAEを代表する不動産開発業者であるEmaar Propertiesによって開発されたこのプロジェクトは、モダンな家族生活のために設計された広々とした3ベッドルームのタウンハウスとともに、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの洗練されたアパートメントコレクションを提供しています。 グローブ・リッジの主要な利点の一つは、確立されたエマール・サウス・コミュニティ内という立地です。家族を念頭に置いて設計されたこの地域には、美しく整備された公園、散歩道、サイクリングおよびジョギングコース、スイミングプール、スポーツ施設、そしてスーパーマーケット、カフェ、日用品を提供する商業施設が揃っています。居住者は近くの学校、保育園、医療クリニック、薬局も利用できます。アール・マクトゥーム国際空港までは車でわずか約5分、ドバイ・マリーナまでは約30分でアクセス可能です。ダウンタウン・ドバイとブルジュ・ハリファまでは約35分、ドバイ国際空港までは車で約45分です。シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードとエミレーツ・ロードを経由する優れた道路網により、ドバイの主要なビジネス地区、レジャー施設、ビーチへのアクセスが容易です。公共交通機関も利用でき、バスサービスがエマール・サウスとエキスポ・シティ・ドバイおよび近くのメトロ駅を結び、ジュメイラ・ビーチ・レジデンスへは公共交通機関で約1時間かかります。 絵のように美しいチャンピオンシップゴルフコースに隣接するグローブ・リッジは、美しく整備された庭園と広大な緑地に囲まれた穏やかな環境にあります。建築デザインは現代的な優雅さを反映しており、低層ビル、パノラマ窓、ゴルフコースを見下ろす広々としたバルコニー、そして周囲の環境と自然に調和する明るい色のファサードが特徴です。魅力的なロビーエリアは、天井まで届くガラス窓から自然光が差し込み、洗練された装飾が施されたスタイリッシュなシーティングエリアが含まれています。 この開発は、さまざまなライフスタイルと世帯規模に対応するための多様なレジデンスを提供しています。1ベッドルームのアパートメントは788 sq. ft.（73 m²）からで、価格はAED 1,270,000（約USD 345,800）から始まります。2ベッドルームのアパートメントは1,158 sq. ft.（108 m²）からで、価格はAED 1,810,000（約USD 492,900）からとなっており、若い家族や追加の柔軟な居住空間を求める購入者にとって優れた選択肢です。3ベッドルームのアパートメントは1,649 sq. ft.（153 m²）からで、広々としたリビングエリアとゆったりとしたバルコニーが特徴で、価格はAED 3,330,000（約USD 906,700）から始まります。より高いプライバシーと屋外スペースを求める方には、2,651 sq. ft.（246 m²）からの3ベッドルームのタウンハウスも提供しています。これらの住戸には専用エントランス、景観の整えられた庭園があり、価格はAED 5,030,000（約USD 1,369,600）からとなっています。 各レジデンスは、自然光と機能性を最大限に引き出すオープンプランのレイアウトで設計されています。リビング、ダイニング、キッチンエリアがシームレスにつながり、個々の好みに合わせて簡単に調整できる柔軟な空間を作り出しています。キッチンは各住戸の中心として機能し、エレガントな木目調キャビネット、クオーツカウンタートップ、広々とした収納ソリューション、そしてアイランドまたはブレックファストバーを備えています。インテリアの仕上げは、柔らかなニュートラルカラーと木材、石材、テクスチャーのある表面などの自然素材を組み合わせて、温かく現代的な雰囲気を醸し出しています。ベッドルームには大きな窓と作り付けのワードローブがあり、マスター スイートには専用バスルームが備わっています。タウンハウスは、専用の収納室と独立したランドリーエリアによって実用性をさらに高めています。 グローブ・リッジの居住者は、リラクゼーションとアクティブな生活の両方をサポートするように設計された、広範なリゾートスタイルのアメニティにアクセスできます。コミュニティには、サンラウンジャーと日陰のシーティングエリアを備えた大型スイミングプール、専用の子供用プール、美しく整備されたピクニック用芝生、バーベキュー施設、小さな居住者向けの遊び場が設けられます。フィットネス愛好家は、屋内および屋外ジム、ヨガスペース、パデルコート、そして風光明媚なウォーキングトレイルと広々とした緑豊かな景観を持つ周囲の18ホールチャンピオンシップゴルフコースへの直接アクセスを楽しむことができます。 投資の観点から見ると、グローブ・リッジはドバイで最も急速に成長している地区の一つにおいて、魅力的な機会を提供します。エマール・サウスは、アール・マクトゥーム国際空港を中心とする拡張中のドバイ・サウス航空・物流ハブへの近接性から引き続き恩恵を受けています。この地域の継続的な商業開発は、航空、物流、および関連産業で働く専門家からの住宅賃貸物件に対する安定した需要を生み出してきました。エマール・サウスの賃貸利回りは、物件の種類によりますが、通常年間約6%と推定されており、近年の継続的なインフラ投資と需要の増加が、安定した資産価値の上昇を支えてきました。これにより、グローブ・リッジは住宅所有者と長期投資家の両方にとって魅力的な選択肢となっています。