ゴルフヒルズ - Emaar

エマール・サウス

ゴルフヒルズは、アラブ首長国連邦で最も信頼され、実績のある不動産開発会社の一つであるEmaar Propertiesが手掛ける高級住宅開発です。Emaar Propertiesは、世界中で118,000棟以上の物件を引き渡してきました。 このプロジェクトは、18ホールのゴルフコースを中心に据え、美しく整備された公園や開放的な緑地によって補完された、入念に計画されたコミュニティの一部を成しています。人気のエマール・サウス地区に位置し、アル・マクトゥーム国際空港とエキスポ・シティ・ドバイからわずか数分の距離です。 モダンでミニマリストなアプローチで設計されたエマール・サウスのゴルフヒルズは、2棟の優雅な10階建てレジデンシャルタワーで構成されています。広々としたパノラマ窓、すっきりとした水平のフォルム、そして周囲のゴルフ場の景観と調和する暖かみのある自然な色彩パレットが特徴です。この開発では、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントをご用意しており、さらに専用エントランス付きの2階建て3ベッドルームタウンハウスも限定コレクションとして提供されます。居住スペースの広さは671平方フィート（62平方メートル）から3,081平方フィート（286平方メートル）です。 ゴルフヒルズの価格は、1ベッドルームアパートメントがAED 1,060,000（約288,600米ドル）から、2ベッドルームユニットがAED 1,510,000（約411,200米ドル）から、3ベッドルームレジデンスがAED 2,830,000（約770,600米ドル）からです。タウンハウスはAED 5,070,000（約1,380,500米ドル）からご提供しています。 各住戸は「クワイエットラグジュアリー」のコンセプトを反映しており、洗練されたシンプルさと、天然木、質感のある石材、金属、ガラスといった上質な素材を組み合わせています。慎重に設計された内装は、洗練されていながらも快適な雰囲気を作り出します。多くの住戸からはゴルフコースや緑豊かな周囲の美しい景色が望めます。 ゴルフヒルズは、活動、リラクゼーション、利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める居住者のために作られました。コミュニティには、専用ヨガスペース、屋内外フィットネスエリア、パデルコート、バーベキューゾーン、屋外ラウンジ、子供用遊び場、フェアウェイを望むインフィニティプールなど、幅広いアメニティが含まれます。居住者は、カフェ、ラウンジスペース、リラクゼーションとリモートワークの両方のために設計されたソーシャルエリアを備えたクラブハウスも利用できます。 この立地は、Emaar Southの成長するインフラ（学校、医療施設、商業施設、スポーツ施設など）のおかげで、日々の優れた利便性を提供します。ビジネスハブ、ホテル、追加の住宅コミュニティなどの今後の開発もこのエリア内で計画されており、その魅力をさらに高めます。 ゴルフヒルズは、シェイク・ムハンマド・ビン・ザイード・ロードやエミレーツ・ロードといった主要道路を通じて、優れた接続性を享受しています。主要な目的地へは容易にアクセスでき、アル・マクトゥーム国際空港まで約5分、エキスポ・シティ・ドバイまで約10分、ドバイ・マリーナまで30分以内、ダウンタウン・ドバイまで約35分です。 投資の観点から見ると、Emaar Southは戦略的な立地、競争力のある物件価格、そして強力な将来の成長潜在力により、引き続き注目を集めています。この地区は、ドバイ南部の拡大の恩恵を受けており、近くのビジネスエリア、物流ハブ、ドバイ・アウトレット・ビレッジやイブン・バトゥータ・モールなどの商業施設、そして空港とエキスポ・シティが主要な商業・観光センターへと発展し続けていることからも恩恵を受けています。Emaar Southのアパートメントは、年間平均6～7%程度の賃貸利回り（ROI）を達成していると報告されており、ゴルフヒルズは長期投資家にとって魅力的な選択肢となっています。