Creek Bay - Emaar

ドバイ・クリーク・ハーバー

Creek Bay は、Emaar Properties が手掛ける高級ウォーターフロント住宅開発プロジェクトで、ドバイ・クリーク・ハーバーの中心部に位置しています。マリーナ沿いに建ち、有名なラス・アル・コール野生動物保護区からわずか数分のこのプロジェクトは、現代的な暮らしと自然の美しさが融合した、他に類を見ないライフスタイルを提供します。この開発プロジェクトは、ウォーターフロントと活気あるプロムナードを見下ろす、印象的な27階建てのレジデンシャルタワーで構成されています。そのエレガントな建築は、すっきりとしたミニマリストなライン、明るい色調のファサード、そして広々としたガラスパネルを特徴とし、洗練された時代を超えた外観を創り出しています。 本プロジェクトでは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの間取りを持つ、214戸の綿密に設計された住居を提供しています。アパートメントの広さは、約735平方フィート（68平方メートル）から2,438平方フィート（226平方メートル）です。すべての住居は、自然光を最大限に取り込み、ダウンタウン・ドバイ、ブルジュ・ハリファ、ドバイ・クリーク、そしてクリーク・ハーバーの豊かな周辺地域の壮大な景色を見せるように設計されています。室内には、広々としたリビングダイニングエリア、オープンキッチンプラン、実用的な収納ソリューション、プライベートバルコニーまたはテラスが含まれます。アパートメントは家具なしで引き渡されますが、柔らかなニュートラルカラーのプレミアム品質の仕上げが施されており、オーナーは自身のスタイルを反映したインテリアを自由に作り上げることができます。 Creek Bay の価格は、1ベッドルームアパートメントで1,800,000 AED（約490,100米ドル）からとなっています。2ベッドルームレジデンスは3,260,000 AED（約887,700米ドル）から、3ベッドルームアパートメントは5,920,000 AED（約1,612,000米ドル）から入手可能です。購入者は魅力的な80/20の支払いプランを利用でき、これには10%の頭金、建設期間中に分割で支払われる70%、そして2030年第2四半期に予定されている引き渡し時に残りの20%が含まれます。 Creek Bay は、リゾートのようなライフスタイルを実現するべく、レジャーとウェルネスのアメニティを包括的に備えるよう計画されています。居住者は、大人用と子供用のスイミングプール、設備の整った屋内・屋外フィットネスセンター、パデルコート、ヨガ・瞑想スペース、手入れの行き届いた庭園、子供の遊び場、多目的コミュニティルームを利用できます。遊歩道とサイクリング専用パスを備えた景色の良いウォーターフロントプロムナードが、開発地と近くのカフェ、レストラン、ブティック、小売店を結びます。徒歩圏内には、クリーク・ビーチ、ヨットマリーナ、シティ・パーク、そして高級ホテル Address Grand Creek Harbour と Vida Creek Harbour があります。 ドバイ・クリーク・ハーバーは、Emaar と Dubai Holding の協力によって開発された、ドバイで最も野心的なマスタープランに基づいたウォーターフロントコミュニティの一つです。約740万平方メートルの広さにわたり、この地区は住宅街、商業施設、ホテル、ショッピング施設、公共のウォーターフロントエリアを組み合わせ、活気に満ちた複合用途の環境を形成しています。居住者は優れた交通の便を享受でき、ドバイ・フェスティバル・シティ・モール、主要な学校、そしてラシッド病院、アメリカン・ホスピタル・ドバイ、キングス・カレッジ・ホスピタル・ドバイといった主要な医療施設へは車で短時間でアクセスできます。ドバイ国際空港へは約10分、ダウンタウン・ドバイへは約15分、ドバイ・マリーナへは約25分でアクセス可能です。将来的に専用のメトロ駅が計画されており、市内全域へのアクセスがさらに向上するでしょう。 ドバイ・クリーク・ハーバーは、その強力な長期的な成長の可能性により、引き続き投資家を惹きつけています。高級ウォーターフロントレジデンスの供給が限られていることと、地域の継続的な拡大が相まって、年間平均6%から8%の賃貸利回りを支えています。一方、建設中の物件は年間最大10%から11%の潜在的なキャピタルゲインを示しています。主要なウォーターフロントに位置しているにもかかわらず、アパートメント価格はダウンタウン・ドバイの同等の開発物件と比較して約20%から30%手頃であり、コミュニティの成熟と商業インフラの継続的な拡大に伴い、将来的な価値成長の大きな機会を生み出しています。