Binghatti Vintage - Binghatti

マジャン

Binghatti Vintageは、Binghatti Developersによる魅力的な新規の住宅開発プロジェクトです。ドバイランド内の急成長中のコミュニティ、マジャンに位置しています。ランドマークとなるタワーとして設計されたこのプロジェクトは、大胆な幾何学的フォルムと特徴的なパターンファサードを組み合わせることで、デベロッパー独自の建築様式を反映しています。高さ158.6メートルを誇り、マジャンで最も高い住宅ビルとなる予定です。タワーは3階層の地下駐車場、ロワーグランドフロア、メザニン、4つのサービスフロア、36階建ての住居フロア、機械室屋上を含み、ドバイのスカイラインに際立つ存在感を放ちます。 この開発プロジェクトには1,572戸の住居が含まれ、この地区で最大級の住宅プロジェクトの1つとなります。購入者はスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントに加え、厳選されたロイヤルスイートから選ぶことができます。各住居フロアには最大44戸の住居があり、広さは372平方フィート（35平方メートル）から2,271平方フィート（211平方メートル）です。全ての住居は快適性と機能性を最大限に高めるよう設計されており、天井までの窓、広々としたバルコニー、そして利用可能なスペースを最大限に活用するBinghattiが提供する効率的な間取りが特徴です。内装は現代的でミニマルなスタイルで仕上げられており、柔らかなニュートラルカラー、上質な素材、利便性を高める統合されたスマートホームテクノロジーが採用されています。 Binghatti Vintageの物件価格は、ドバイの住宅市場において競争力のある水準を維持しています。スタジオはAED 674,999（約USD 183,800）から、1ベッドルームのアパートメントはAED 1,074,999（約USD 292,700）から販売されています。2ベッドルームの住居はAED 1,499,999（約USD 408,400）からです。 購入をより手頃にするために、デベロッパーは60/40の無利子支払いプランを提供しています。予約時に10%、建設期間中に50%、引渡し時に残りの40%を支払う形です。この開発プロジェクトの完成は2027年第1四半期末に予定されており、購入者がドバイランドで最も急速に成長している住宅地の1つで自宅または投資物件を確保する機会を提供します。 居住者は15以上のライフスタイルアメニティを利用でき、充実した居住体験が得られます。施設には、広々とした屋外スイミングプール、休憩エリアのある造園された庭園、設備の整ったフィットネスセンター、ジョギングおよびサイクリングコース、ウェルネススパ、子供用の屋内および屋外プレイエリア、専用のソーシャルラウンジが含まれます。追加のレクリエーション施設として、屋外シネマ、パデルテニスコート、バスケットボールコートもあります。この開発プロジェクトは、24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、安全な駐車場、電気自動車充電ステーションも提供しています。 Binghatti Vintageの主要な利点の1つは、住宅および商業投資を引き続き惹きつけている多目的開発地区であるマジャンでの戦略的な立地です。このコミュニティはシェイク・ムハンマド・ビン・ザーイド・ロード（E311）に直接アクセスでき、アル・バラリ、リビング・レジェンズ、ドバイ・シリコン・オアシスなど、ドバイの主要な目的地への便利な接続を提供します。ドバイ国際空港（DXB）とアール・マクトゥーム国際空港（DWC）のどちらにも約20～25分でアクセスでき、ダウンタウン・ドバイやドバイ・マリーナも同程度の距離です。居住者は、グローバル・ビレッジ、IMG ワールド・オブ・アドベンチャー、アル・バラリの豊かな景観といった主要な観光スポットにも近い場所にあります。スーパーマーケット、カフェ、薬局、学校、保育園、ビューティーサロン、医療センターといった日常の利便施設も全て近くにあり、継続的な商業開発が地域の長期的な魅力をさらに高めています。 マジャンは、競争力のある物件価格、増加する住宅需要、拡大するインフラにより、投資家にとってますます魅力的になっています。この地域のアパートメントは通常、年間約6%から7%のグロス賃貸利回りをもたらし、スタジオと1ベッドルームの住居は、安定したテナント需要により、さらに高いリターンをもたらすことが多いです。手頃な価格、優れた接続性、継続的な開発の組み合わせが、コミュニティの投資可能性を強化し続けています。