アミール - アジジ
この物件について
アミールは、Azizi Developmentsによる現代的な住宅プロジェクトで、ドバイのアル・フルジャンに位置しています。現代の都市生活を念頭に置いて設計されており、綿密に計画された建築、快適な住居、そして幅広いアメニティが組み合わされています。購入者は、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントから選択でき、様々な世帯規模とニーズに対応します。
各住戸は広々とした居住空間を提供します。1ベッドルームのアパートメントは約796 sq ft（74 m²）から、2ベッドルームの間取りは約1,269 sq ft（118 m²）から、3ベッドルームのアパートメントは約1,635 sq ft（152 m²）から始まります。
1ベッドルームアパートメントの販売価格はAED 1,300,000（USD 353,900）から、2ベッドルーム住戸はAED 2,000,000（USD 544,500）から、3ベッドルームアパートメントはAED 2,300,000（USD 626,200）からです。本プロジェクトは2027年第4四半期に完成予定です。Azizi Developmentsは金利なしの50/50支払いプランを提供しており、購入者は初期費用10%のみで住戸を確保できます。
アミールの建築デザインは、クリーンで現代的なスタイルです。建物はシンプルな幾何学的フォルムと広範なガラス張りを特徴とし、住戸に豊富な自然光を取り込みます。インテリアはニュートラルで控えめな色彩を使用し、将来のオーナーが好みに合わせてカスタマイズできる多目的な背景を作り出しています。
アパートメントは、利用可能なスペースを効率的に活用するように計画されています。オープンプランのリビングエリアは開放感を生み出し、造り付け収納と実用的なキャビネットが機能性を高めています。キッチンにはビルトイン家電と人間工学に基づいた収納ソリューションが備わっています。バスルームは最新の衛生設備、シャワーエリア、そしてよく計画された照明で仕上げられています。間取りによっては、広々としたバルコニーとウォークインクローゼットも利用できます。
アミールは、居住者専用の包括的な施設を提供しています。これらには、映画館、設備の整ったジム、屋外リラクゼーションエリア、サウナ、スチームルームが含まれます。大人用と子供用の独立したスイミングプールがあり、小さなお子様は屋外遊び場も利用できます。整備された庭園は、都会の喧騒から離れた散策やリラックスのための穏やかな空間を提供します。
実用的な施設も開発に組み込まれています。居住者は地下駐車場、低層階の商業施設、そしてCCTV監視による24時間体制のセキュリティを利用できます。
アル・フルジャンの立地は、ドバイの他の地域への便利な接続を提供します。この住宅コミュニティは、市内の主要幹線道路であるシェイク・ザイード・ロードとシェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードの近くに位置しています。アル・フルジャンとディスカバリー・ガーデンズのメトロ駅が、追加の交通手段を提供します。交通状況にもよりますが、ドバイの中心部へは約20〜25分、ドバイ国際空港へは約30〜35分でアクセスできます。
日常生活に必要なアメニティは、開発地の周辺にすぐに利用できる形で揃っています。居住者は近隣にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、その他のサービスを見つけることができ、アル・フルジャン・パビリオンは追加のショッピングとライフスタイルオプションを提供します。この地域にはフィットネスセンター、ビューティーサロン、様々な小売店もあります。
イブン・バトゥータ・モールが近くにあり、映画館を含む幅広い国際ブランド、レストラン、エンターテイメントを提供しています。家族は、ジ・アーバー・スクールを含むいくつかの教育機関、および保育園や児童発達センターから選択できます。医療サービスも利用可能で、NMCロイヤル病院のような施設や、より広い住宅コミュニティに対応する専門クリニックがいくつかあります。
レジャー施設としては、ドバイ・マリーナとジュメイラ・ビーチ・レジデンスが車で短時間でアクセスでき、居住者はビーチ、ウォーターフロントレストラン、夜のエンターテイメントに簡単にアクセスできます。ゴルフコース、スポーツ施設、サイクリングコースは、アクティブなライフスタイルをさらに提供します。エキスポ・シティ・ドバイとドバイ・パークス・アンド・リゾーツも車で便利な距離にあり、家族や訪問者向けの追加アトラクションを提供します。
投資の観点から見ると、アミールは拡大するアル・フルジャン住宅コミュニティ内の立地から恩恵を受けています。この地域の住宅物件は、年間平均6〜8%程度の賃貸利回り（ROI）を生み出す可能性があります。継続的な建設、交通インフラの改善、商業および社会インフラの拡大が、この地域の長期的な発展を支えています。
より多くの住宅プロジェクトやサービスが導入されるにつれて、アル・フルジャンは不動産価値のさらなる上昇を経験する可能性があります。購入者にとって、アミールは広々とした間取り、モダンな施設、便利な立地、そして柔軟な支払いプランを兼ね備えており、自己利用と長期投資の両方にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
特徴と設備
設備
主要ロケーション
投資計算ツール
収益を試算します。以下の仮定を調整してください。
アル・フルジャン
アミールは、Azizi Developmentsによる現代的な住宅プロジェクトで、ドバイのアル・フルジャンに位置しています。現代の都市生活を念頭に置いて設計されており、綿密に計画された建築、快適な住居、そして幅広いアメニティが組み合わされています。購入者は、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントから選択でき、様々な世帯規模とニーズに対応します。 各住戸は広々とした居住空間を提供します。1ベッドルームのアパートメントは約796 sq ft（74 m²）から、2ベッドルームの間取りは約1,269 sq ft（118 m²）から、3ベッドルームのアパートメントは約1,635 sq ft（152 m²）から始まります。 1ベッドルームアパートメントの販売価格はAED 1,300,000（USD 353,900）から、2ベッドルーム住戸はAED 2,000,000（USD 544,500）から、3ベッドルームアパートメントはAED 2,300,000（USD 626,200）からです。本プロジェクトは2027年第4四半期に完成予定です。Azizi Developmentsは金利なしの50/50支払いプランを提供しており、購入者は初期費用10%のみで住戸を確保できます。 アミールの建築デザインは、クリーンで現代的なスタイルです。建物はシンプルな幾何学的フォルムと広範なガラス張りを特徴とし、住戸に豊富な自然光を取り込みます。インテリアはニュートラルで控えめな色彩を使用し、将来のオーナーが好みに合わせてカスタマイズできる多目的な背景を作り出しています。 アパートメントは、利用可能なスペースを効率的に活用するように計画されています。オープンプランのリビングエリアは開放感を生み出し、造り付け収納と実用的なキャビネットが機能性を高めています。キッチンにはビルトイン家電と人間工学に基づいた収納ソリューションが備わっています。バスルームは最新の衛生設備、シャワーエリア、そしてよく計画された照明で仕上げられています。間取りによっては、広々としたバルコニーとウォークインクローゼットも利用できます。 アミールは、居住者専用の包括的な施設を提供しています。これらには、映画館、設備の整ったジム、屋外リラクゼーションエリア、サウナ、スチームルームが含まれます。大人用と子供用の独立したスイミングプールがあり、小さなお子様は屋外遊び場も利用できます。整備された庭園は、都会の喧騒から離れた散策やリラックスのための穏やかな空間を提供します。 実用的な施設も開発に組み込まれています。居住者は地下駐車場、低層階の商業施設、そしてCCTV監視による24時間体制のセキュリティを利用できます。 アル・フルジャンの立地は、ドバイの他の地域への便利な接続を提供します。この住宅コミュニティは、市内の主要幹線道路であるシェイク・ザイード・ロードとシェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードの近くに位置しています。アル・フルジャンとディスカバリー・ガーデンズのメトロ駅が、追加の交通手段を提供します。交通状況にもよりますが、ドバイの中心部へは約20〜25分、ドバイ国際空港へは約30〜35分でアクセスできます。 日常生活に必要なアメニティは、開発地の周辺にすぐに利用できる形で揃っています。居住者は近隣にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、その他のサービスを見つけることができ、アル・フルジャン・パビリオンは追加のショッピングとライフスタイルオプションを提供します。この地域にはフィットネスセンター、ビューティーサロン、様々な小売店もあります。 イブン・バトゥータ・モールが近くにあり、映画館を含む幅広い国際ブランド、レストラン、エンターテイメントを提供しています。家族は、ジ・アーバー・スクールを含むいくつかの教育機関、および保育園や児童発達センターから選択できます。医療サービスも利用可能で、NMCロイヤル病院のような施設や、より広い住宅コミュニティに対応する専門クリニックがいくつかあります。 レジャー施設としては、ドバイ・マリーナとジュメイラ・ビーチ・レジデンスが車で短時間でアクセスでき、居住者はビーチ、ウォーターフロントレストラン、夜のエンターテイメントに簡単にアクセスできます。ゴルフコース、スポーツ施設、サイクリングコースは、アクティブなライフスタイルをさらに提供します。エキスポ・シティ・ドバイとドバイ・パークス・アンド・リゾーツも車で便利な距離にあり、家族や訪問者向けの追加アトラクションを提供します。 投資の観点から見ると、アミールは拡大するアル・フルジャン住宅コミュニティ内の立地から恩恵を受けています。この地域の住宅物件は、年間平均6〜8%程度の賃貸利回り（ROI）を生み出す可能性があります。継続的な建設、交通インフラの改善、商業および社会インフラの拡大が、この地域の長期的な発展を支えています。 より多くの住宅プロジェクトやサービスが導入されるにつれて、アル・フルジャンは不動産価値のさらなる上昇を経験する可能性があります。購入者にとって、アミールは広々とした間取り、モダンな施設、便利な立地、そして柔軟な支払いプランを兼ね備えており、自己利用と長期投資の両方にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
よくある質問
はい — アル・フルジャン は指定されたフリーホールドエリア内にあり、ドバイ土地局に登録された完全な所有権と権利証を持つことで、全国籍の方に開放されています。
サービスチャージは1平方フィートあたりで年間請求され、建物の維持管理費、セキュリティ、共用施設が含まれます。このユニットの正確な費用はご要望に応じてお伝えします。
もちろんです。当社の社内住宅ローンデスクは、UAEの大手銀行と提携しており、居住者および非居住者の方ともに最短48時間で事前承認を得ることができます。
フォームから内覧をご依頼いただくと、専任のスペシャリストが日時を調整いたします。海外にお住まいの場合は、対面またはライブビデオウォークスルーでご案内可能です。