A1LA Residence - Object 1

アル・リーム島

アブダビのA1LAレジデンスは、Object 1がアル・リーム島に開発する新しいレジデンスです。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントに加え、2ベッドルームと3ベッドルームのデュプレックスを提供します。建物はウォーターフロントとアル・フェイ・パークに面しており、全てのレジデンスは明るい光が差し込み、アラビア湾と島の美しい庭園の眺望を楽しめます。 アル・リーム島は、UAEの首都において最も人気の高いエリアの一つとされています。島は橋で本土と繋がり、アブダビのビジネス中心地からは車でわずか数分です。近くにはアル・マリア島やサディヤット島があり、美術館、長い砂浜、世界クラスの文化施設があります。この戦略的なロケーションが、アル・リーム島の不動産が継続的に投資家を惹きつける理由です。1ベッドルームと2ベッドルームのアパートメントの賃貸は、年間約6～8%のROI（投資収益率）を提供します。このような収益性の場合、賃貸投資の概算回収期間は約12～16年です。そのため、Object 1によるA1LAレジデンスの物件は長期投資に適しています。 デベロッパー：Object 1 竣工予定：2028年 価格：577,300ドルから 分割払いプラン：50% / 50% Object 1によるA1LAレジデンスのファサードは、大きなガラス面とバルコニーを特徴としています。内装には暖色系の色合いが使われています。ユニークな外観は、実用的なレイアウトによって補完されており、便利なエントランスエリア、論理的な垂直動線と水平動線、住居エリアと公共エリアの明確な分離が実現されています。 Object 1によるA1LAレジデンスのアパートメントのインテリアは、ニュートラルな色調で装飾されています。明るい壁、質感のある石材、木材のインサート、柔らかな照明が用いられています。この内装により、アブダビにあるこの物件の将来のオーナーは、希望に応じて自身の家具や装飾を追加できます。リビングルームには収納システム用のニッチと、メディアゾーン用のスペースがあります。ベッドルームは快適さとプライバシーの感覚を生み出すように設計されており、自然な色合いのテキスタイル、手触りの良い素材、考え抜かれた人工照明、そして空間を視覚的に広げるパノラマ窓が特徴です。キッチンはリビングルームと一体となるオープンな空間として設計されています。仕上げには、石のカウンタートップ、洗練されたファサード、そしてビルトイン家電が含まれます。 Object 1によるA1LAレジデンスの1ベッドルームアパートメントの面積は950平方フィート（88平方メートル）から、2ベッドルームアパートメントは1236平方フィート（115平方メートル）から、3ベッドルームアパートメントは1919平方フィート（178平方メートル）からです。1ベッドルームアパートメントの開始価格は2,120,000 AED（577,300ドル）、2ベッドルームアパートメントは2,620,000 AED（713,400ドル）、3ベッドルームアパートメントは3,740,000 AED（1,018,400ドル）です。Object 1によるA1LAレジデンスの2ベッドルームデュプレックスの開始価格は3,320,000 AED（904,000ドル）、3ベッドルームデュプレックスは4,360,000 AED（1,187,200ドル）です。このプロジェクトの重要な利点は支払い条件です。Object 1によるA1LAレジデンスのアパートメントを購入する際、購入者は全額をすぐに支払う必要はありません。デベロッパーは10%の頭金で50/50の無利息分割払いプランを提供しています。アル・リーム島にあるこの物件の竣工予定は2028年第4四半期です。 アル・リーム島にあるObject 1によるA1LAレジデンスの設備は、プレミアムセグメントの期待に応えます。サンテラス付きのスイミングプール、別途子供用プール、子供用プレイルーム、広々としたジム、ヨガ・ストレッチルーム、屋外スポーツエリアを特色とします。夜のリラックスには、バーベキューエリアと屋外ラウンジがあります。屋上にはインフィニティプールと、湾と街のパノラマビューを楽しめるテラスがあり、小さな映画館とゲームルームも備わっています。車のオーナー向けには、多層階駐車場があり、身体の不自由な居住者用のスペースも含まれています。 アル・フェイ・パークは徒歩圏内にあり、日陰の小道、ランニング・サイクリングコース、スポーツ施設を備えた緑豊かな公園です。近くには整備された遊歩道のあるアル・リーム島運河があります。ソルボンヌ大学アブダビ校が道路を挟んだ向かいにあり、学校や幼稚園も近くにあります。車で数分の場所には、400以上の店舗、レストラン、エンターテイメント施設を擁する大型ショッピングセンター、リーム・モールがあります。スノー・アブダビ（地域の主要な家族向けアトラクションの一つとなっている屋内スノーパーク）も含まれます。ショッピングには、アル・マリア島にあるザ・ガレリアもあり、プレミアムブランドや高級レストランが入居しています。 島内は市内バスとタクシーのネットワークでカバーされており、近年では、Uberと提携してWeRideの自動運転タクシーが試験導入され、アル・リーム島とアル・マリア島でサービスエリアを順次拡大しています。アブダビ国際空港までは車で約20〜25分です。