113 Residences - Iman

アル・スフー

Imanによる113 Residencesは、ドバイで最も歴史ある沿岸地区の一つであるアル・スフーに、慎重にデザインされた1ベッドルームから4ベッドルームのアパートメントを提供する、プレミアムな居住用開発プロジェクトです。Iman Developersによって開発されたこのプロジェクトは、現代的な建築、高品質な仕様、そして既存のインフラに完全に支えられた、成熟した接続性の高い立地において、充実したライフスタイルを提供します。 2029年第2四半期に完成予定のこの開発プロジェクトは、主要なビジネスハブ、教育機関、ビーチ、ライフスタイル施設への近さから恩恵を受ける地区で、長期的な住まいを求める住宅購入者と投資家の両方のために設計されています。多くの新興コミュニティにあるプロジェクトとは異なり、113 Residencesはすでにドバイの都市景観の重要な一部として機能しているエリアに位置しており、将来のインフラ整備への依存度を低減します。 建築デザインは、ガラスファサード、すっきりとした幾何学的ライン、自然素材を用いることで現代的な優雅さを取り入れ、洗練された時代を超越した外観を生み出しています。建物は、プライバシーを保ちつつ自然光を最大限に取り入れるよう設計されており、機能性と快適性の両方を優先する慎重に計画された間取りが特徴です。広々としたバルコニー、床から天井までの窓、オープンフロアのリビングスペースが、全ての住戸に開放感をもたらします。 このプロジェクトは、さまざまなライフスタイルと世帯規模に対応する多様な住戸構成を提供します。1ベッドルームのアパートメントは、専門職の方、若いカップル、高い賃貸需要を求める投資家に魅力的です。一方、2ベッドルームの住戸は、小規模な家族や長期滞在者にさらなる柔軟性を提供します。より広い3ベッドルームおよび4ベッドルームの住宅は、ゆとりのあるリビングエリア、複数の寝室、そして日々の利便性とコミュニティインフラを重視する家族向けに設計されています。 113 Residencesの主な特徴は、品質仕様とブランド材料へのこだわりです。この開発プロジェクトには、Versace Ceramicsの表面材、Tekaのキッチン家電、Hafeleのスマートロックシステム、Technogymのフィットネス機器、そして厳選されたエリアで使用されているプレミアムなFinsaのパネルとラミネートが採用されています。これらの要素は、洗練された居住環境に貢献し、耐久性、機能性、現代的なデザインへのプロジェクトのこだわりを強化します。 一部の住戸にはメゾネットタイプの間取りとプライベートのプランジプール付きのレイアウトがあり、この開発プロジェクトにさらなる特別な価値を加えます。これらの住戸は、垂直型の居住環境におけるヴィラのような居住体験を提供し、より個性的な住まいを求める購入者のために、より広い空間と強化されたプライバシーを提供します。 提供されるライフスタイルは、標準的な居住施設をはるかに超えています。到着時には、レセプションサービス、エレガントなラウンジスペース、慎重に設計された共用エリアを備えた2層吹き抜けのロビーが居住者を迎えます。専用の自転車駐輪場と電気自動車充電設備は、現代的な都市生活と持続可能なモビリティへのプロジェクトのコミットメントを反映しています。 屋外レジャー施設には、スイミングプール、子供用プール、手入れの行き届いたプールデッキ、カバナ、サンラウンジャー、そして一年を通して屋外での楽しみを促すように設計されたリラクゼーションスペースが含まれます。ルーフトップ階は建物内の主要なライフスタイル拠点となり、パノラマビューのインフィニティプール、ヨガ・瞑想エリア、禅庭園、屋外ダイニングスペース、バーベキュー設備、そしてリラクゼーションとコミュニティ交流の機会を生み出すソーシャルラウンジを備えています。 ウェルネスと生産性もプロジェクトのデザイン哲学の中心です。居住者は、設備の整ったフィットネスセンター、サウナ、スチームルーム、クラブハウス施設、コワーキングラウンジ、読書ラウンジ、ゲーミングエリア、そしてビリヤードやインタラクティブなゲーム施設を含むエンターテイメントスペースを利用できます。専用の子供用プレイエリアは、建物内で家族も同様に十分にサービスを受けられるようにします。 113 Residencesの最大の利点の一つは、アル・スフー内の立地です。この地区は、ドバイで最も人気のある住宅地と商業地の間に位置する戦略的な場所を占めており、ビーチ、ビジネスセンター、商業施設、ホスピタリティ施設、教育機関への便利なアクセスを提供します。これにより、居住者が短時間の運転でほとんどの日常的なニーズを満たすことができる、非常に実用的な生活環境が生まれます。 周辺エリアは、評判の高い学校、教育キャンパス、医療施設、スーパーマーケット、レクリエーション施設、地域サービスが集中しているため、特に家族に魅力的です。この確立されたエコシステムは、長期的な居住需要を支え、プロジェクト内のより広い家族向けの住戸の魅力を高めます。 接続性もまた大きな強みです。シェイク・ザイード・ロードは、ドバイの主要なビジネス回廊への直接アクセスを提供し、近くの交通機関は、居住者を主要な商業地区、教育の中心地、レジャー施設、そして市内全域へ効率的に繋ぎます。この立地は、沿岸生活の利便性を提供しつつ、雇用とライフスタイル施設への優れたアクセス性を維持します。 投資の観点から見ると、このプロジェクトは新興エリアではなく、実績のある需要を持つ成熟した地区に位置していることから恩恵を受けます。これは、将来の入居率、賃貸収益、長期的な魅力に関してより大きな信頼性を提供します。プレミアムな仕様、充実したアメニティ、確立された立地の組み合わせにより、この開発プロジェクトはドバイのアッパーミドル市場およびプレミアム住宅セグメントにおいて、競争力のある位置付けとなっています。 購入者は、頭金20%、建設期間中30%、引き渡し時50%という構成のバランスの取れた50/50の支払いプランを利用できます。この構造により、購入者は開発期間中も流動性を維持しつつ、建設完了と物件引き渡し時にのみ最大の支払いを行うことができます。 全体として、Imanによる113 Residencesは、高品質なデザイン、プレミアムな仕様、充実したライフスタイル施設を、ドバイで最も歴史ある沿岸コミュニティの一つに兼ね備えた、現代的でアメニティが充実した住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、将来の開発可能性に頼るのではなく、学校、ビジネス地区、商業施設、交通インフラ、ビーチフロントのアトラクションに支えられた成熟した立地から恩恵を受けており、最終使用者および長期投資家の両方にとって魅力的な選択肢となっています。