物件発売と支払いプランの仕組み
発売時、デベロッパーは建設の節目に合わせた段階的な支払いプラン付きの物件を公開します。買い手の資金はRERAが規制するエスクローで保護され、引き渡し後のプランでは竣工後も支払いを分散できます。
オフプラン物件購入者の資金はエスクローで保護され、建設の進捗が確認されると支払われます。
デベロッパーのデューデリジェンス
実績、引き渡し履歴、財務力は重要です。常に予定通り、仕様通りの引き渡し実績を持つデベロッパーは、お客様のリスクを大幅に軽減します。
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