Specialist voices on the Dubai property market

清水 花

市場調査部長

ドバイ土地局（DLD）の取引データ、供給パイプライン、マクロ経済シグナルを分析し、ドバイ市場の動向を明確に示します。多くのブローカーが肌で感じる数字の裏にある真実を解き明かします。

佐藤 健太

トランザクション編集者

岡田は、取引の両側面、つまり「賢く購入する方法」と「より高く売却する方法」について掘り下げます。彼はプロセス、タイムライン、そして誰もが警告しない手数料にこだわりを持っています。

田中 莉子

売主の戦略家

佐藤麗奈は、売却を検討しているオーナー様のために執筆しています。ホームステージング、掲載時期、エージェント選び、そして低額提示への対応方法まで、彼女は常に売主様の味方です。

山本 大輔

アパートメント編集長

佐藤は、JVCのスタジオ賃貸利回りからパーム・ジュメイラにあるブランドレジデンスまで、アパートメントでの暮らしを深く理解しています。間取り図、管理費、眺望が彼の専門分野です。建物の比較やレイアウトの具体的な分析、管理費とアメニティのバランスの評価、そしてどのタワーにプレミアムを支払う価値があるかについて、正直な意見を述べます。

中村 美月

コミュニティ特派員

ドバイのヴィラコミュニティを専門に、学校、通勤時間、緑豊かな空間、そしてその地域ならではの雰囲気といった、家族が根を下ろす上で大切な要素を深く掘り下げてご紹介します。

小林 拓真

賃貸利回りアナリスト

吉田はキャッシュフローを重視しています。グロス利回り対ネット利回り、短期賃貸と長期賃貸、そしてRERA賃貸インデックスについて深く掘り下げます。彼は家主やインカム投資家向けに執筆しています。

加藤 結衣

初回購入者ガイド

ドバイでの不動産購入は初めてという方や、海外在住の皆様に向けて、鈴木花が住宅ローン、ビザ、エスクロー、そして複雑な書類手続きまで、購入の道のりをわかりやすく解説します。専門用語を使わず、前提知識も問いません。

吉田 聡太

ニュースデスク主任

ドバイの不動産市場を動かす発表（新規プロジェクト、規制、巨大プロジェクト、デベロッパーの動向）を追跡し、それらが購入者にとって実際に何を意味するのかを解説します。

山田 彩香

オフプラン＆投資エディター

佐藤梓は、オフプラン物件と投資戦略、具体的には支払いプラン、引き渡しリスク、デベロッパーの実績、完成前購入の採算性について執筆しています。

佐々木 悠人

ライフスタイル & 地域情報

ユスフは、ドバイでの実際の暮らし、水辺の朝、地域に根ざしたダイニング、歩きやすさ、そして住所に付随するライフスタイルプレミアムについて執筆しています。