Sobha Realty Investe 600 Milioni di Dollari nel Mercato Residenziale Statunitense

Il developer immobiliare Sobha Realty, con base a Dubai, ha ufficializzato un investimento di 600 milioni di dollari destinato alla costruzione di circa 700 abitazioni private nell'area metropolitana di Dallas-Fort Worth, in Texas. Gli sviluppi riguarderanno le località di Celina e Frisco, con progetti che verranno realizzati in cinque fasi nell'arco dei prossimi cinque anni.

Sobha Realty ha avviato le sue operazioni negli Stati Uniti lo scorso anno, assicurandosi 64 ettari di terreno a Celina e 40 ettari a Frisco. Le vendite per le prime 34 case a Celina sono previste per l'anno prossimo, con prezzi che si stimeranno tra 1 milione e 1,5 milioni di dollari.

Il finanziamento per queste iniziative proverrà da una combinazione di capitale proprio dell'azienda e prestiti dal mercato locale. Vipin Das, CEO di Sobha Realty US, ha confermato che Bank7 e CCB hanno già approvato il primo finanziamento edilizio per i due progetti iniziali.

Das ha sottolineato la robusta domanda di alloggi nel North Dallas, alimentata sia dai residenti locali che da importanti trasferimenti aziendali. Tra questi, spiccano il nuovo campus di Goldman Sachs per 5.000 dipendenti, la sede di Dallas della Borsa di New York e il trasferimento di AT&T dal centro di Dallas a Plano.

L'azienda sta inoltre valutando opportunità di espansione in altre città statunitensi come Houston, Austin, Nashville, Phoenix e in Florida, con Houston e Austin in fase di seria considerazione. Parallelamente, Sobha Realty ha acquisito terreni a Brisbane e sulla Gold Coast in Australia, dove l'inizio dei lavori è atteso per il prossimo anno.