AcquistaDubai SouthDubai Sud
aldar · Dubai South

Wilds Residences - Aldar

Dubai Sud, Dubai South, Dubai
13
Camere da letto
13
Bagni
0
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

The Wilds Residences è una distintiva comunità ispirata alla natura che offre un approccio rinfrescante alla vita moderna, dove paesaggi lussureggianti, servizi focalizzati sul benessere e design contemporaneo si fondono per creare un'esperienza residenziale eccezionale. Situato in posizione ideale a Dubai Sud, con comodo accesso al Dubai Mall, all'Aeroporto Internazionale di Dubai, alle principali autostrade, ai quartieri degli affari e alle principali istituzioni educative, il complesso combina la serenità di un santuario verde con la connettività della vita cittadina.

Progettato secondo i principi del benessere e della sostenibilità, The Wilds è circondato da corsi d'acqua, vibranti prati verdi, giardini autoctoni e boschetti ombreggiati che incoraggiano i residenti a riconnettersi con la natura ogni giorno. La comunità presenta una collezione di appartamenti elegantemente realizzati con una, due e tre camere da letto, oltre a spaziose residenze duplex, tutti progettati con cura con planimetrie open-space, finestre a tutta altezza, finiture di pregio e interni sofisticati che massimizzano la luce naturale e creano un senso di armonia con l'ambiente circostante.

Sviluppatore: Aldar

Completamento: 2030

Prezzi a partire da: 414.206$

Piano di pagamento: 60% / 40%

Più che un semplice complesso residenziale, The Wilds è una destinazione di lifestyle incentrata su salute, svago e coinvolgimento della comunità. I residenti godono dell'accesso a un'impressionante selezione di servizi, tra cui un Parco Centrale con piattaforme per la meditazione e zone fitness all'aperto, The Nest Signature Pavilion per incontri ed eventi sociali, sentieri panoramici per passeggiate e ciclismo, aree dedicate al birdwatching e all'osservazione delle stelle, piscine in stile resort, aree gioco acquatiche, strutture spa e benessere di lusso, campi sportivi, parchi giochi d'avventura per bambini, giardini comunitari, aree picnic e un mercato biologico che promuove la vita sostenibile.

Gli ampi spazi aperti della comunità e le strutture ricreative attentamente curate creano un ambiente in cui le famiglie possono prosperare, i bambini possono esplorare in sicurezza e i residenti possono godere di uno stile di vita equilibrato immerso nella natura. Con la crescente domanda di comunità orientate al benessere e di ambienti residenziali verdi a Dubai, The Wilds Residences rappresenta un'opportunità irresistibile sia per i proprietari di casa che per gli investitori che cercano valore a lungo termine, un forte potenziale di affitto e una qualità di vita elevata in una delle località emergenti più promettenti della città.

The Wilds Residences gode di una posizione strategica a Dubai Sud, uno dei corridoi residenziali e di investimento in più rapida crescita della città. Posizionata vicino alle principali reti stradali, la comunità offre un accesso senza soluzione di continuità alle principali destinazioni commerciali, ricreative e di lifestyle di Dubai, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e incentrato sulla natura, lontano dalla congestione cittadina. I residenti possono raggiungere Downtown Dubai, il Dubai Mall e l'Aeroporto Internazionale di Dubai in breve tempo, mentre i principali centri commerciali come Business Bay, Dubai South ed Expo City Dubai rimangono facilmente accessibili.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie, con scuole internazionali di prim'ordine, strutture sanitarie, centri commerciali e destinazioni ricreative tutte nelle immediate vicinanze. I residenti beneficiano anche di un comodo accesso a campi da golf, luoghi di intrattenimento e futuri sviluppi infrastrutturali che continuano a migliorare il valore a lungo termine dell'area.

Mentre Dubai si espande verso sud, il distretto sta emergendo come una destinazione molto ricercata sia per gli utenti finali che per gli investitori grazie alla sua combinazione di spazi verdi, infrastrutture moderne ed eccellente connettività. The Wilds offre la rara opportunità di godere di uno stile di vita tranquillo e ricco di natura senza sacrificare l'accesso ai luoghi più importanti della città, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano sia una vita di qualità che un forte potenziale di apprezzamento del capitale.

Caratteristiche e servizi

Interno
Armadi a muro
Vista sulla comunità
Atrio nell'edificio
Sicurezza 24 ore su 24
Piscina per bambini
Palestra condivisa
Piscina condivisa
Area giochi per bambini
Edificio e tempo libero
Sauna

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Anticipo20%
≈ 76.120 €
Affitto annuo previsto≈ 27.522 €
7.2% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
350%
Rendita da locazione
≈ 137.610 €
Valore previsto
≈ 509.325 €
For SaleOff-plan
From
≈ 380.597 €
13-bed · ≈ 380.597 € / sq ft
Safi
Safi
Specialista di Dubai South · EN · AR
Panoramica del Progetto

Dubai Sud

The Wilds Residences è una distintiva comunità ispirata alla natura che offre un approccio rinfrescante alla vita moderna, dove paesaggi lussureggianti, servizi focalizzati sul benessere e design contemporaneo si fondono per creare un'esperienza residenziale eccezionale. Situato in posizione ideale a Dubai Sud , con comodo accesso al Dubai Mall, all'Aeroporto Internazionale di Dubai, alle principali autostrade, ai quartieri degli affari e alle principali istituzioni educative, il complesso combina la serenità di un santuario verde con la connettività della vita cittadina. Progettato secondo i principi del benessere e della sostenibilità, The Wilds è circondato da corsi d'acqua, vibranti prati verdi, giardini autoctoni e boschetti ombreggiati che incoraggiano i residenti a riconnettersi con la natura ogni giorno. La comunità presenta una collezione di appartamenti elegantemente realizzati con una, due e tre camere da letto, oltre a spaziose residenze duplex, tutti progettati con cura con planimetrie open-space, finestre a tutta altezza, finiture di pregio e interni sofisticati che massimizzano la luce naturale e creano un senso di armonia con l'ambiente circostante. Sviluppatore: Aldar Completamento: 2030 Prezzi a partire da: 414.206$ Piano di pagamento: 60% / 40% Più che un semplice complesso residenziale, The Wilds è una destinazione di lifestyle incentrata su salute, svago e coinvolgimento della comunità. I residenti godono dell'accesso a un'impressionante selezione di servizi, tra cui un Parco Centrale con piattaforme per la meditazione e zone fitness all'aperto, The Nest Signature Pavilion per incontri ed eventi sociali, sentieri panoramici per passeggiate e ciclismo, aree dedicate al birdwatching e all'osservazione delle stelle, piscine in stile resort, aree gioco acquatiche, strutture spa e benessere di lusso, campi sportivi, parchi giochi d'avventura per bambini, giardini comunitari, aree picnic e un mercato biologico che promuove la vita sostenibile. Gli ampi spazi aperti della comunità e le strutture ricreative attentamente curate creano un ambiente in cui le famiglie possono prosperare, i bambini possono esplorare in sicurezza e i residenti possono godere di uno stile di vita equilibrato immerso nella natura. Con la crescente domanda di comunità orientate al benessere e di ambienti residenziali verdi a Dubai, The Wilds Residences rappresenta un'opportunità irresistibile sia per i proprietari di casa che per gli investitori che cercano valore a lungo termine, un forte potenziale di affitto e una qualità di vita elevata in una delle località emergenti più promettenti della città. The Wilds Residences gode di una posizione strategica a Dubai Sud, uno dei corridoi residenziali e di investimento in più rapida crescita della città. Posizionata vicino alle principali reti stradali, la comunità offre un accesso senza soluzione di continuità alle principali destinazioni commerciali, ricreative e di lifestyle di Dubai, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e incentrato sulla natura, lontano dalla congestione cittadina. I residenti possono raggiungere Downtown Dubai, il Dubai Mall e l'Aeroporto Internazionale di Dubai in breve tempo, mentre i principali centri commerciali come Business Bay, Dubai South ed Expo City Dubai rimangono facilmente accessibili. La posizione è particolarmente attraente per le famiglie, con scuole internazionali di prim'ordine, strutture sanitarie, centri commerciali e destinazioni ricreative tutte nelle immediate vicinanze. I residenti beneficiano anche di un comodo accesso a campi da golf, luoghi di intrattenimento e futuri sviluppi infrastrutturali che continuano a migliorare il valore a lungo termine dell'area. Mentre Dubai si espande verso sud, il distretto sta emergendo come una destinazione molto ricercata sia per gli utenti finali che per gli investitori grazie alla sua combinazione di spazi verdi, infrastrutture moderne ed eccellente connettività. The Wilds offre la rara opportunità di godere di uno stile di vita tranquillo e ricco di natura senza sacrificare l'accesso ai luoghi più importanti della città, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano sia una vita di qualità che un forte potenziale di apprezzamento del capitale.

LocalitàDubai South
Sviluppatorealdar
Tipo di proprietàApartment
Consegna2027
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Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Dubai Sud si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

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