Velos - CITYVIEW

Motor City

Velos Residence è un nuovo progetto residenziale di lusso di CITYVIEW Developments, situato nel cuore di Motor City, Dubai. Il complesso è concepito come una torre di 30 piani con 408 residenze, tra cui monolocali e appartamenti con 1 o 2 camere da letto. La sua architettura distintiva e aerodinamica si ispira all'atmosfera dinamica di Motor City e alla sua stretta connessione con il Dubai Autodrome. Il completamento del progetto è previsto per il 1° trimestre 2028. L'edificio presenta una forma distintiva e slanciata, con linee architettoniche fluide, una palette di colori neutri e dettagli metallici. Gli interni adottano lo stesso approccio contemporaneo, unendo layout pratici a finiture moderne e resistenti. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, piani di lavoro in quarzo per la cucina, arredi su misura e superfici ispirate al terrazzo e al travertino creano un ambiente raffinato ma funzionale. Sanitari minimalisti e soluzioni di stoccaggio integrate contribuiscono a mantenere un aspetto ordinato e pulito. Velos Residence propone diverse configurazioni di appartamenti. I monolocali partono da circa 341 sq ft (32 m²), le residenze con una camera da letto da 669 sq ft (62 m²) e gli appartamenti con due camere da letto da 989 sq ft (92 m²). I monolocali vengono consegnati completamente arredati e includono elettrodomestici ed elementi integrati. Gli appartamenti con una o due camere da letto dispongono di cucine completamente attrezzate con elettrodomestici Franke ed Elba. Altezze del soffitto fino a 3,3 metri, finestre panoramiche e planimetrie attentamente progettate contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e spaziosa. I prezzi di partenza sono AED 800.000 (USD 217.800) per un monolocale, AED 1.300.000 (USD 353.900) per un appartamento con una camera da letto e AED 1.900.000 (USD 517.300) per una residenza con due camere da letto. Gli acquirenti possono usufruire di un piano di pagamento senza interessi 40/60, con un contributo iniziale a partire dal 10%. Una caratteristica distintiva di Velos Residence è la sua vasta gamma di servizi distribuiti su tre livelli dedicati: il piano terra, il 21° piano e il rooftop. Il piano terra è progettato per il benessere, il lavoro e le attività sociali. Comprende aree giochi per bambini, una palestra interna, uno studio yoga, spazi di co-working, una lounge per i residenti, un'area per animali domestici e sale multifunzionali. Il rooftop offre un'esperienza più orientata al relax e allo svago. I residenti possono godere di una piscina a sfioro panoramica con solarium in legno, un bar e giardini paesaggistici di ispirazione giapponese e mediterranea. Un'area dedicata alla meditazione offre un ambiente più tranquillo per il relax. Ulteriori strutture esterne includono un campo da paddle, un campo da basket, un cinema all'aperto, un'area fitness all'aperto e una pista da jogging. La posizione del progetto a Motor City offre un comodo accesso a diverse delle principali strade di Dubai. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street e Umm Suqeim Street sono tutte raggiungibili in meno di cinque minuti. Destinazioni chiave come Dubai Marina, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Hills Estate e City Walk sono generalmente a circa 20 minuti di auto. Diverse attrazioni e punti di riferimento popolari si trovano vicino a Velos Residence. Il Dubai Autodrome dista circa cinque minuti, mentre il Dubai Miracle Garden è raggiungibile in circa 10 minuti. Il Mall of the Emirates si trova a circa 15 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Dubai a circa 30 minuti di auto. Motor City offre anche una consolidata gamma di strutture educative, sanitarie, sportive e commerciali. Le scuole nell'area circostante includono GEMS Metropole School, JSS International School, Ranches Primary School e Victory Heights Primary School. I servizi sanitari comprendono Aster Clinic, Saudi German Hospital e Al Zahra Hospital. Per il fitness e il tempo libero, i residenti hanno accesso a strutture come FitRepublik, Fitness First e il campo da golf The Els Club. Le opzioni per lo shopping e l'intrattenimento includono First Avenue Mall, Joud Boulevard, City Centre Me'aisem e Dubai Hills Mall. Il trasporto pubblico è supportato dalle linee di autobus F31 e F37, che collegano Motor City con le stazioni della metropolitana vicine. Da una prospettiva di investimento, Velos Residence beneficia della consolidata domanda di affitti a Motor City e dell'offerta relativamente limitata di nuovi sviluppi residenziali nel quartiere. I rendimenti da locazione possono raggiungere circa l'8%, con i monolocali che possono potenzialmente generare rendimenti fino al 9%. La combinazione di prezzi di ingresso accessibili, monolocali arredati, design contemporaneo e ampi servizi supporta l'attrattiva del progetto per gli affitti. I monolocali possono essere particolarmente interessanti per gli investitori in quanto offrono un investimento iniziale inferiore pur mirando a una vasta platea di inquilini. La disponibilità limitata di nuove costruzioni residenziali a Motor City può anche sostenere la liquidità e la domanda per proprietà ben posizionate. Nel complesso, Velos Residence combina architettura moderna, layout pratici degli appartamenti, ampie strutture ricreative e una forte connettività. Con prezzi di partenza competitivi, una struttura di pagamento flessibile e una posizione circondata da infrastrutture consolidate, il progetto si presenta come un'opzione attraente sia per i residenti di Dubai sia per gli investitori che desiderano esporsi al mercato immobiliare di Motor City.