The Residences - H&H

Dubai Harbour 2

The Residences presso The Dubai Beach EDITION è uno sviluppo residenziale di marca esclusivo situato a Dubai Harbour, una delle destinazioni fronte mare più limitate di Dubai in termini di nuova offerta residenziale. Sviluppato da H&H sotto la proprietà di Shamal e gestito dal marchio EDITION, riconosciuto a livello internazionale, il progetto combina la vita fronte mare con servizi di ospitalità di lusso. La sua caratteristica distintiva è l'opportunità di possedere una residenza privata fronte mare godendo di servizi in stile alberghiero e di un comodo accesso ai principali quartieri commerciali e di lifestyle di Dubai. Lo sviluppo è rivolto agli acquirenti che cercano una residenza di marca premium supportata da standard operativi coerenti e una gestione della proprietà eccezionale. I residenti accedono attraverso hall private elegantemente progettate che conducono a spazi comuni attentamente pianificati, creati per l'uso quotidiano piuttosto che per un puro appeal estetico. Il progetto offre strutture ispirate ai resort, tra cui piscine, aree benessere, lounge e personale alberghiero dedicato, offrendo un livello di servizio tipicamente associato agli hotel di lusso. Con una collezione limitata di residenze, The Residences presso The Dubai Beach EDITION beneficia anche della rarità delle opportunità di proprietà fronte mare all'interno di Dubai Harbour. Sviluppatore: H&H Completamento: 2028 Prezzi a partire da: 2 366 800$ Piano di pagamento: 50% / 50% Le residenze di marca hanno costantemente dimostrato un forte appeal nel mercato immobiliare di lusso di Dubai, spesso ottenendo una maggiore domanda di rivendita grazie alla fiducia che gli acquirenti ripongono in marchi riconosciuti a livello internazionale. La gestione professionale dell'edificio, le esperienze di arrivo di alta qualità e le strutture costantemente mantenute contribuiscono al mantenimento del valore a lungo termine. The Residences presso The Dubai Beach EDITION è progettato attorno a questi principi, enfatizzando la privacy, l'accesso esclusivo e spazi comuni attentamente curati che riflettono lo stile di vita sofisticato associato al marchio EDITION. Dubai Harbour gode di una posizione fronte mare altamente connessa tra molte delle destinazioni più ambite di Dubai. Downtown Dubai è tipicamente raggiungibile in 20-25 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Dubai dista circa 25-30 minuti a seconda delle condizioni del traffico. Dubai Marina e Jumeirah Beach Residence (JBR), con la loro vasta selezione di ristoranti, caffè, beach club e luoghi di intrattenimento, distano solo cinque-dieci minuti. Anche Palm Jumeirah è comodamente accessibile in circa 10-15 minuti, rendendo la posizione ben adatta ai residenti con impegni professionali e sociali in tutta la città. Il quartiere circostante offre un ambiente commerciale e di lifestyle ben sviluppato, simile a Dubai Marina e JBR. I residenti hanno un comodo accesso a centri commerciali, supermercati, strutture sanitarie, centri fitness e una vasta selezione di opzioni di ristorazione disponibili durante tutto l'anno. Le famiglie beneficiano anche di diversi asili nido e scuole internazionali consolidate situate a 10-20 minuti di auto. Il trasporto pubblico è disponibile tramite il Dubai Tram, che si collega direttamente alla rete della metropolitana di Dubai, fornendo un'alternativa alla proprietà di veicoli privati per molti residenti. Dal punto di vista degli investimenti, Dubai Harbour rappresenta uno dei mercati fronte mare premium della città, dove i valori immobiliari sono in gran parteD determinati dall'esclusività, dal posizionamento fronte mare e dall'attrattiva di uno stile di vita di lusso. Le residenze di lusso nella zona generano generalmente rendimenti locativi moderati, con prestazioni influenzate da fattori quali le dimensioni dell'appartamento, le viste panoramiche, le finiture interne e la qualità complessiva. The Residences presso The Dubai Beach EDITION è particolarmente adatto agli investitori focalizzati sull'apprezzamento del capitale a lungo termine piuttosto che sulla massimizzazione del reddito da locazione a breve termine. Come per molte residenze di marca, la combinazione di gestione professionale, inventario limitato e forte riconoscimento del marchio può supportare i futuri valori di rivendita, specialmente tra gli utenti finali esigenti che privilegiano qualità e servizio. Il progetto offre esclusivamente spaziose residenze di lusso. Gli appartamenti con due camere da letto variano da circa 182 a 225 metri quadrati e presentano ampie terrazze che migliorano la vita indoor-outdoor. I prezzi partono da AED 8.692.155 (circa USD 2,37 milioni). Le residenze con tre camere da letto variano tra 278 e 298 metri quadrati, con prezzi a partire da AED 14.738.646 (circa USD 4,01 milioni). Per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo eccezionale, le Residenze Signature con quattro camere da letto offrono fino a 892 metri quadrati di superficie totale, inclusi ampi terrazzi esterni, con prezzi disponibili su richiesta. Il piano di pagamento è stato strutturato per fornire flessibilità durante il periodo di costruzione. Gli acquirenti pagano il 5% alla prenotazione, il 45% durante la costruzione e il restante 50% alla consegna. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2029, consentendo agli acquirenti un orizzonte di investimento più lungo, beneficiando dello sviluppo graduale del progetto. Nel complesso, The Residences presso The Dubai Beach EDITION presenta un'opportunità rara di possedere una casa di marca fronte mare in una delle comunità costiere più prestigiose di Dubai. Combinando servizi di ospitalità di lusso, offerta residenziale limitata, servizi premium e connettività eccezionale, lo sviluppo è particolarmente attraente per i proprietari di casa a lungo termine e gli investitori che cercano una proprietà fronte mare di alta qualità con fascino duraturo.