The Caden - Prescott

Meydan

The Caden di Prescott è uno sviluppo residenziale di pregio situato a Meydan Horizon, un quartiere fronte acqua in rapida crescita all'interno di Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Sviluppato da Prescott e gestito da Golden Bridge, il progetto presenta un'imponente torre residenziale di 20 piani con un podio su tre livelli e due livelli di parcheggio sotterraneo, affacciata su una laguna cristallina. Posizionato a soli 10 minuti da Downtown Dubai e 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB), lo sviluppo gode di eccellente connettività tramite Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Ras Al Khor Road, rendendo gli spostamenti in città veloci e comodi. Il progetto comprende 221 residenze completamente arredate, offrendo una selezione di appartamenti con una, due e tre camere da letto, oltre a due esclusivi duplex con quattro camere da letto e un unico attico d'autore. Alcuni layout degli appartamenti includono anche stanze studio dedicate, per soddisfare gli stili di vita moderni che prevedono il lavoro da casa. Le residenze variano in dimensione da 783 sq. ft. (73 sq. m.) a 4.629 sq. ft. (430 sq. m.). Ogni casa è dotata di tecnologia intelligente che permette ai residenti di controllare facilmente illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Gli interni presentano una sofisticata palette di colori neutri, materiali di qualità superiore, sanitari europei, mobili su misura e spaziosi layout open-space con soffitti alti e finestre a tutta altezza affacciate sulla laguna. Lo sviluppo è progettato per ottenere le certificazioni LEED, WELL e WiredScore, riflettendo la sua attenzione alla sostenibilità, al benessere e a un'infrastruttura digitale avanzata. I prezzi al The Caden di Prescott partono da AED 1.800.000 (circa USD 490.100) per gli appartamenti con una camera da letto, mentre le residenze con due camere da letto iniziano da AED 2.800.000 (circa USD 762.400) e le case con tre camere da letto da AED 4.200.000 (circa USD 1.143.600). I prezzi per i duplex e l'attico esclusivi sono disponibili su richiesta. I residenti beneficiano di un'impressionante collezione di servizi lifestyle pensati per completare uno stile di vita di lusso fronte acqua. Il tetto presenta una piscina a sfioro circondata da lettini prendisole, aree relax paesaggistiche e viste panoramiche sullo skyline di Dubai. I servizi benessere includono una spa con sauna, bagno turco e vasche per immersione fredda, mentre un centro fitness completamente attrezzato supporta uno stile di vita attivo. Ulteriori servizi includono un cinema privato, spazi di co-working, un'elegante club-house, aree giochi per bambini e un parcheggio coperto e sicuro. Al piano terra, i residenti sono accolti da un'elegante hall con punti vendita e un'area di sosta coperta. L'edificio è supportato da una piattaforma di gestione avanzata basata sull'intelligenza artificiale che supervisiona sicurezza, accesso dei residenti e operazioni intelligenti dell'edificio. Uno dei maggiori vantaggi del progetto è la sua posizione all'interno di Meydan Horizon, una comunità fronte acqua con un masterplan in cui la vita urbana moderna si fonde armoniosamente con la natura. Sviluppato come parte della visione di Nakheel per MBR City, il quartiere presenta viali paesaggistici, parchi verdi, passeggiate lungomare che si estendono per oltre 4 chilometri, percorsi pedonali e una varietà di destinazioni commerciali e per il tempo libero. Nelle vicinanze i residenti troveranno il Meydan One Mall, scuole, strutture sanitarie, ristoranti, supermercati e il Santuario della fauna selvatica di Ras Al Khor, offrendo un ambiente naturale unico a pochi minuti dal centro città. Meydan Horizon continua ad attrarre forte interesse sia da investitori che da inquilini grazie alla sua offerta residenziale limitata, alla posizione strategica e alla continua crescita di MBR City. Gli appartamenti nella zona dovrebbero generare rendimenti locativi annuali di circa il 6%-7%, in particolare per le case con una e due camere da letto, rendendo lo sviluppo un'opportunità di investimento a lungo termine attraente. Lo sviluppatore offre un piano di pagamento flessibile 60/40 senza interessi, che richiede un acconto del 20% al momento della prenotazione, con il saldo rimanente pagabile durante la costruzione e alla consegna. La consegna del progetto è prevista per il terzo trimestre del 2028, offrendo agli acquirenti l'opportunità di assicurarsi una moderna residenza fronte acqua in una delle nuove comunità più promettenti di Dubai prima del completamento.