AcquistaDubai South
SAMANA

SAMANA South Haven - SAMANA

Dubai South
1
Camere da letto
1-2
Bagni
550
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

SAMANA South Haven è uno sviluppo residenziale contemporaneo a Dubai South, progettato per combinare la vita moderna con un comodo accesso a uno dei distretti di Dubai in più rapida crescita. Posizionata vicino all'Aeroporto Internazionale Al Maktoum, la comunità beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto tramite le principali reti stradali, la prevista metropolitana Airport Express e la futura rete ferroviaria Etihad Rail. Situato all'interno di un quartiere con pianificazione urbanistica globale, il progetto offre ai residenti un facile accesso a negozi, centri commerciali e servizi quotidiani, pur rimanendo ben collegato al resto dell'emirato.

Lo sviluppo segue uno stile architettonico contemporaneo con linee pulite, dintorni paesaggistici e spazi comuni attentamente pianificati. Gli appartamenti sono progettati con layout pratici, finiture moderne e zone giorno funzionali che massimizzano il comfort e la luce naturale. La combinazione di planimetrie efficienti e materiali di qualità rende le residenze adatte sia per i proprietari occupanti che per gli investitori a lungo termine.

Un'ampia gamma di strutture per il tempo libero e il benessere supporta la vita quotidiana all'interno della comunità. I residenti avranno accesso a piscine separate per adulti e bambini, una Jacuzzi, strutture fitness completamente attrezzate e una sauna. Aree ricreative paesaggistiche, campi sportivi e spazi giochi per bambini offrono opportunità per attività all'aperto, mentre aree lounge e un cinema all'aperto creano spazi aggiuntivi per il relax e gli incontri sociali.

La comunità include anche spazi di co-working progettati per i residenti che lavorano a distanza o richiedono ambienti di lavoro flessibili vicino a casa. Queste strutture integrano i servizi ricreativi e contribuiscono a uno stile di vita equilibrato in cui lavoro, tempo libero e vita quotidiana possono svolgersi all'interno dello stesso sviluppo.

Dubai South continua a svilupparsi come uno dei corridoi di crescita chiave della città, sostenuta da attività aeronautiche, logistiche e commerciali incentrate sull'Aeroporto Internazionale Al Maktoum. L'espansione infrastrutturale e i miglioramenti dei trasporti in corso del distretto rafforzano la connettività, creando al contempo un ambiente residenziale ben pianificato con accesso conveniente ai centri occupazionali e ai futuri collegamenti di trasporto pubblico.

SAMANA South Haven combina case contemporanee con un'ampia collezione di servizi per lo stile di vita in una posizione predisposta per la crescita a lungo termine. La sua connessione alle principali infrastrutture di trasporto, la pianificazione comunitaria consolidata e la vasta gamma di strutture rendono lo sviluppo adatto per acquirenti in cerca sia di una residenza primaria che di una proprietà d'investimento a Dubai South.

Caratteristiche e servizi

Interno
Balcone
Armadi a muro
Arredato

Servizi

Piscina
Palestra
Parcheggio coperto
Sicurezza 24/7
Negozi e ristoranti
Area giochi per bambini
Piscina per bambini
Sauna
Cinema
Terrazza panoramica
Campo sportivo
Giardini paesaggistici
Piano rateale
10/90
Consegna
2029

Località principali

Airport (DWC)27 min
Jebel Ali Beach26 min
University of South Wales – Dubai Campus13 min
Downtown30 min

Planimetrie

Planimetria 1

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Anticipo20%
≈ 48.427 €
Affitto annuo previsto≈ 17.514 €
7.2% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
350%
Rendita da locazione
≈ 87.570 €
Valore previsto
≈ 324.031 €
For SaleOff-plan
From
≈ 242.135 €
1-bed · ≈ 440 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Specialista di Dubai · EN · AR
Panoramica del Progetto

Dubai South

SAMANA South Haven è uno sviluppo residenziale contemporaneo a Dubai South, progettato per combinare la vita moderna con un comodo accesso a uno dei distretti di Dubai in più rapida crescita. Posizionata vicino all'Aeroporto Internazionale Al Maktoum, la comunità beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto tramite le principali reti stradali, la prevista metropolitana Airport Express e la futura rete ferroviaria Etihad Rail. Situato all'interno di un quartiere con pianificazione urbanistica globale, il progetto offre ai residenti un facile accesso a negozi, centri commerciali e servizi quotidiani, pur rimanendo ben collegato al resto dell'emirato. Lo sviluppo segue uno stile architettonico contemporaneo con linee pulite, dintorni paesaggistici e spazi comuni attentamente pianificati. Gli appartamenti sono progettati con layout pratici, finiture moderne e zone giorno funzionali che massimizzano il comfort e la luce naturale. La combinazione di planimetrie efficienti e materiali di qualità rende le residenze adatte sia per i proprietari occupanti che per gli investitori a lungo termine. Un'ampia gamma di strutture per il tempo libero e il benessere supporta la vita quotidiana all'interno della comunità. I residenti avranno accesso a piscine separate per adulti e bambini, una Jacuzzi, strutture fitness completamente attrezzate e una sauna. Aree ricreative paesaggistiche, campi sportivi e spazi giochi per bambini offrono opportunità per attività all'aperto, mentre aree lounge e un cinema all'aperto creano spazi aggiuntivi per il relax e gli incontri sociali. La comunità include anche spazi di co-working progettati per i residenti che lavorano a distanza o richiedono ambienti di lavoro flessibili vicino a casa. Queste strutture integrano i servizi ricreativi e contribuiscono a uno stile di vita equilibrato in cui lavoro, tempo libero e vita quotidiana possono svolgersi all'interno dello stesso sviluppo. Dubai South continua a svilupparsi come uno dei corridoi di crescita chiave della città, sostenuta da attività aeronautiche, logistiche e commerciali incentrate sull'Aeroporto Internazionale Al Maktoum. L'espansione infrastrutturale e i miglioramenti dei trasporti in corso del distretto rafforzano la connettività, creando al contempo un ambiente residenziale ben pianificato con accesso conveniente ai centri occupazionali e ai futuri collegamenti di trasporto pubblico. SAMANA South Haven combina case contemporanee con un'ampia collezione di servizi per lo stile di vita in una posizione predisposta per la crescita a lungo termine. La sua connessione alle principali infrastrutture di trasporto, la pianificazione comunitaria consolidata e la vasta gamma di strutture rendono lo sviluppo adatto per acquirenti in cerca sia di una residenza primaria che di una proprietà d'investimento a Dubai South.

LocalitàDubai
SviluppatoreSAMANA
Tipo di proprietàApartment
Consegna2029
Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Dubai South si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

Richiedete una visita tramite il modulo e il vostro specialista dedicato vi confermerà un orario — di persona o tramite una visita virtuale in diretta se siete all'estero.

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