AcquistaMotor City, Dubai
Union Properties

Mirdad - Union Properties

Motor City, Dubai
Monolocale-3
Camere da letto
1-3
Bagni
660
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

Mirdad di Union Properties è uno sviluppo residenziale contemporaneo a Motor City, Dubai, composto da quattro torri interconnesse collegate da un podio condiviso. Il progetto unisce architettura moderna con spazi aperti paesaggistici, ampie terrazze e un design coeso che crea un ambiente residenziale ben integrato. Situato in una delle comunità consolidate di Dubai, orientate alla famiglia, lo sviluppo beneficia di un comodo accesso alle principali reti stradali, ai servizi quotidiani e alle strutture ricreative.

Il progetto propone un'ampia selezione di residenze, inclusi monolocali, appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a loft e unità commerciali. Questa varietà di configurazioni si adatta a stili di vita diversi, da single e coppie a famiglie più numerose, offrendo al contempo opportunità per attività commerciali all'interno della comunità.

L'architettura segue un linguaggio di design contemporaneo con linee pulite, ampie vetrate e materiali naturali che si integrano con il paesaggio circostante. Gli interni sono rifiniti in calde tonalità neutre, combinando texture ispirate al legno e alla pietra per creare spazi abitativi confortevoli. I layout a pianta aperta, le cucine moderne e le aree giorno attentamente progettate massimizzano la funzionalità mantenendo un'atmosfera luminosa e accogliente.

I residenti hanno accesso a una vasta gamma di servizi e comfort pensati per la ricreazione, il benessere e l'interazione sociale. Una piscina con aree relax circostanti costituisce il fulcro delle strutture esterne, affiancata da un centro fitness completamente attrezzato, una sala yoga e un giardino zen paesaggistico. Le famiglie beneficiano anche di aree gioco per bambini, mentre un cinema privato e ulteriori spazi comuni offrono opportunità di intrattenimento e incontri comunitari.

Motor City è rinomata per i suoi ampi viali, i parchi paesaggistici e l'infrastruttura residenziale consolidata. Il quartiere combina comodità quotidiane con spazi verdi aperti, scuole, punti vendita e ristoranti, creando una comunità che supporta sia la vita familiare che le routine quotidiane. La sua posizione offre anche comodi collegamenti stradali con le principali destinazioni di Dubai.

Mirdad combina una selezione diversificata di configurazioni residenziali con architettura moderna e una gamma completa di servizi comunitari all'interno di uno dei quartieri consolidati di Dubai. La posizione del progetto, l'ambiente orientato alla famiglia e le pratiche strutture lo rendono adatto sia ai proprietari-residenti sia agli acquirenti che cercano opportunità di investimento a lungo termine.

Caratteristiche e servizi

Interno
Balcone
Armadi a muro
Arredato

Servizi

Piscina
Palestra
Area giochi per bambini
Sicurezza 24/7
Clubhouse
Cinema
Area barbecue
Campo sportivo
Piano rateale
30/70
Consegna
2028

Località principali

Bluewaters Island17 min
Airport (DWC)38 min
Circle mall15 min
Butterfly Garden12 min

Planimetrie

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

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Anticipo20%
≈ 65.173 €
Affitto annuo previsto≈ 22.518 €
6.9% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
342%
Rendita da locazione
≈ 112.590 €
Valore previsto
≈ 436.080 €
For SaleOff-plan
From
≈ 325.864 €
Studio · ≈ 494 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Specialista di Dubai · EN · AR
Panoramica del Progetto

Motor City, Dubai

Mirdad di Union Properties è uno sviluppo residenziale contemporaneo a Motor City, Dubai, composto da quattro torri interconnesse collegate da un podio condiviso. Il progetto unisce architettura moderna con spazi aperti paesaggistici, ampie terrazze e un design coeso che crea un ambiente residenziale ben integrato. Situato in una delle comunità consolidate di Dubai, orientate alla famiglia, lo sviluppo beneficia di un comodo accesso alle principali reti stradali, ai servizi quotidiani e alle strutture ricreative. Il progetto propone un'ampia selezione di residenze, inclusi monolocali, appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a loft e unità commerciali. Questa varietà di configurazioni si adatta a stili di vita diversi, da single e coppie a famiglie più numerose, offrendo al contempo opportunità per attività commerciali all'interno della comunità. L'architettura segue un linguaggio di design contemporaneo con linee pulite, ampie vetrate e materiali naturali che si integrano con il paesaggio circostante. Gli interni sono rifiniti in calde tonalità neutre, combinando texture ispirate al legno e alla pietra per creare spazi abitativi confortevoli. I layout a pianta aperta, le cucine moderne e le aree giorno attentamente progettate massimizzano la funzionalità mantenendo un'atmosfera luminosa e accogliente. I residenti hanno accesso a una vasta gamma di servizi e comfort pensati per la ricreazione, il benessere e l'interazione sociale. Una piscina con aree relax circostanti costituisce il fulcro delle strutture esterne, affiancata da un centro fitness completamente attrezzato, una sala yoga e un giardino zen paesaggistico. Le famiglie beneficiano anche di aree gioco per bambini, mentre un cinema privato e ulteriori spazi comuni offrono opportunità di intrattenimento e incontri comunitari. Motor City è rinomata per i suoi ampi viali, i parchi paesaggistici e l'infrastruttura residenziale consolidata. Il quartiere combina comodità quotidiane con spazi verdi aperti, scuole, punti vendita e ristoranti, creando una comunità che supporta sia la vita familiare che le routine quotidiane. La sua posizione offre anche comodi collegamenti stradali con le principali destinazioni di Dubai. Mirdad combina una selezione diversificata di configurazioni residenziali con architettura moderna e una gamma completa di servizi comunitari all'interno di uno dei quartieri consolidati di Dubai. La posizione del progetto, l'ambiente orientato alla famiglia e le pratiche strutture lo rendono adatto sia ai proprietari-residenti sia agli acquirenti che cercano opportunità di investimento a lungo termine.

LocalitàDubai
SviluppatoreUnion Properties
Tipo di proprietàApartment
Consegna2028
Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Motor City, Dubai si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

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