Manam Pearl - Manam

Al Furjan

Manam Pearl ad Al Furjan è un edificio residenziale di 17 piani con appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto. Superfici minime di questa proprietà a Dubai: da 1092 piedi quadrati (101 m²) per le configurazioni con 1 camera da letto e da 1780 piedi quadrati (165 m²) per le opzioni con 2 camere da letto. Le configurazioni sono progettate per un comfort abitativo quotidiano con luminosi soggiorni, balconi, spazi di archiviazione e camere da letto private. Le finestre a tutta altezza garantiscono abbondante luce naturale e la disposizione intelligente dei mobili della cucina rende lo spazio funzionale. Il design e i materiali del Manam Pearl ad Al Furjan sono di alta qualità. I soggiorni, le sale da pranzo e le camere da letto presentano piastrelle in gres porcellanato effetto legno: sembra legno, ma non teme umidità e graffi ed è facile da pulire. Ogni camera da letto al Manam Pearl dispone di armadi a muro. La cucina e i bagni sono dotati di ceramiche antiscivolo per la sicurezza. I bagni sono provvisti di sanitari Empolo a risparmio idrico. Cucine modulari: MDF resistente all'umidità con pellicola in olefina, piani di lavoro in granito, accessori Blum. Elettrodomestici italiani: piano cottura a incasso e forno elettrico Elba. L'illuminazione in tutto l'edificio prevede scenari LED ad alta efficienza energetica; nei corridoi e nelle scale, sensori di movimento. La lobby e le aree comuni del Manam Pearl sono rifinite con porcellana di alta qualità e l'arredamento è resistente e confortevole. L'architettura dell'edificio è moderna, con linee pulite della facciata, tonalità neutre e un'enfasi sulle vetrate panoramiche. Sul tetto e sul podio si trovano aree ricreative con vegetazione e tettoie ombreggianti; nel cortile interno c'è un'area giochi per bambini. Tra i servizi per i residenti degli appartamenti al Manam Pearl: piscina con lettini, palestra, lounge per residenti. Tutti questi appartamenti ad Al Furjan dispongono di un sistema di domotica: clima, illuminazione e tende possono essere controllati da smartphone. È possibile usufruire dei servizi di pulizia degli appartamenti. Sicurezza e parcheggio sono stati attentamente considerati. È presente una videosorveglianza completa nelle aree comuni e agli ingressi/uscite, videocitofono in tutti gli appartamenti al Manam Pearl e sicurezza 24 ore su 24 all'ingresso. Il parcheggio sotterraneo e coperto offre posti per gli ospiti, parcheggio per persone con esigenze speciali, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e parcheggio per biciclette. I prezzi per le proprietà al Manam Pearl sono variabili: 1 camera da letto a partire da 1 130 000 AED (307 700 $), 2 camere da letto a partire da 1 690 000 AED (460 200 $) e 3 camere da letto a partire da 2 420 000 AED (659 000 $). È disponibile un piano di pagamento 60/40 senza interessi per l'acquisto di questi appartamenti ad Al Furjan: 10% di acconto, 50% durante la costruzione, 40% alla consegna delle chiavi. La data di completamento di questa proprietà a Dubai è il Q4 2027. Se si considera l'acquisto di appartamenti al Manam Pearl come investimento, è opportuno concentrarsi sulla redditività della zona: il rendimento sulla proprietà ad Al Furjan si attesta solitamente tra il 6-8% annuo, e in alcuni progetti raggiunge il 7.8%. Al Furjan — un'area sviluppata tra Dubai Marina, Jebel Ali ed Expo City, vicino alle autostrade Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Yalayis Street. La stazione della metropolitana Al Furjan sulla Linea Rossa è vicina, quindi ci vogliono pochi minuti per raggiungere i quartieri degli affari e la costa. Di solito ci vogliono circa 20 minuti in auto per Dubai Marina, circa 25 minuti per Downtown Dubai e 30-35 minuti per l'Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB) e Al Maktoum (DWC). Per le necessità quotidiane, Al Furjan Pavilion e West Pavilion, con supermercati, caffè, farmacie e servizi per la casa, sono raggiungibili in pochi minuti; per lo sport, l'Al Furjan Club con piscina e palestre. Per lo shopping e l'intrattenimento di rilievo, l'Ibn Battuta Mall è situato in posizione comoda. L'infrastruttura intorno al Manam Pearl sostiene il comfort quotidiano. Oltre alle strutture con servizi e al Club con piscina, ci sono centri medici, asili nido e scuole (come Arbor School e Arcadia), studi fitness e caffè popolari nelle vicinanze. Le spiagge di JBR e la passeggiata Marina Walk sono a circa 20 minuti in auto. Un breve riepilogo dei vantaggi del Manam Pearl: posizione vicino a metro e autostrade, infrastruttura sviluppata della zona, una varietà di configurazioni, finiture di qualità e sistema 'smart home', un insieme di servizi per la vita nel complesso, parcheggio sicuro e comodo, piani di pagamento chiari. Per la residenza permanente — un'area tranquilla e sviluppata con rapido accesso a spiagge e centri direzionali. Per l'investimento — domanda stabile per gli appartamenti al Manam Pearl.