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expo-city-developer · Expo City

Maha Villas - Expo City

Expo City, Expo City, Dubai
5
Camere da letto
34
Bagni
13,260
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

La comunità offre un numero selezionato di unità con superfici degli immobili che vanno da 6.901 sq. ft a 7.535 sq. ft, mentre le aree dei lotti variano da 7.537 sq. ft a 13.261 sq. ft. I potenziali acquirenti possono scegliere tra diversi tipi di ville con 5 camere da letto. Ogni unità include un parcheggio sotterraneo per 3 auto. Inoltre, alcuni tipi di villa sono dotati di ascensore. In aggiunta, alcune proprietà selezionate dispongono sia di una cucina a vista che di una cucina chiusa.

I residenti di Maha Villas hanno accesso a una vasta gamma di servizi che soddisfano tutte le età e gli interessi. La comunità dispone di giardini paesaggistici, percorsi pedonali e ciclabili, e aree gioco per bambini. Inoltre, promuove un forte senso di comunità e benessere. Il complesso include centri fitness all'avanguardia, piscine e strutture sportive, incoraggiando uno stile di vita attivo e sano.

Sviluppatore: Expo City

Completamento: Q1.2026

Prezzi a partire da: 3.485.269$

Piano di pagamento: 70% / 30%

La comunità di ville è convenientemente situata a pochi minuti dal cuore della rinomata Expo City Dubai, offrendo accesso a una varietà di servizi. I residenti di Maha Villas possono facilmente visitare punti di riferimento iconici come Terra. Il Padiglione della Sostenibilità e il Padiglione del Regno dell'Arabia Saudita.

Una delle principali attrattive di vivere a Maha Villas è la sua vicinanza ai vari padiglioni e attrazioni che rimangono da Expo 2020. Questi includono l'iconica Al Wasl Plaza e la torre di osservazione Garden in the Sky. E vari padiglioni nazionali che sono stati riproposti per usi educativi, culturali e di intrattenimento. Questa vicinanza offre ai residenti un'opportunità senza pari di immergersi in una vasta gamma di esperienze culturali ed educative direttamente a portata di mano.

Caratteristiche e servizi

Interno
Armadi a muro
Animali domestici ammessi
Giardino privato
Palestra in comune
Piscina per bambini
Area giochi per bambini
Parcheggio coperto
Piscina in comune
Terrazza
Edificio e tempo libero
Parchi e spazi verdi

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Anticipo20%
≈ 640.059 €
Affitto annuo previsto≈ 225.180 €
7.0% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
345%
Rendita da locazione
≈ 1.125.900 €
Valore previsto
≈ 4.282.713 €
For SaleReady
From
≈ 3.200.293 €
5-bed · ≈ 241 € / sq ft
Safi
Safi
Specialista di Expo City · EN · AR
Panoramica del Progetto

Expo City

La comunità offre un numero selezionato di unità con superfici degli immobili che vanno da 6.901 sq. ft a 7.535 sq. ft, mentre le aree dei lotti variano da 7.537 sq. ft a 13.261 sq. ft. I potenziali acquirenti possono scegliere tra diversi tipi di ville con 5 camere da letto . Ogni unità include un parcheggio sotterraneo per 3 auto. Inoltre, alcuni tipi di villa sono dotati di ascensore. In aggiunta, alcune proprietà selezionate dispongono sia di una cucina a vista che di una cucina chiusa. I residenti di Maha Villas hanno accesso a una vasta gamma di servizi che soddisfano tutte le età e gli interessi. La comunità dispone di giardini paesaggistici, percorsi pedonali e ciclabili, e aree gioco per bambini. Inoltre, promuove un forte senso di comunità e benessere. Il complesso include centri fitness all'avanguardia, piscine e strutture sportive, incoraggiando uno stile di vita attivo e sano. Sviluppatore: Expo City Completamento: Q1.2026 Prezzi a partire da: 3.485.269$ Piano di pagamento: 70% / 30% La comunità di ville è convenientemente situata a pochi minuti dal cuore della rinomata Expo City Dubai, offrendo accesso a una varietà di servizi. I residenti di Maha Villas possono facilmente visitare punti di riferimento iconici come Terra. Il Padiglione della Sostenibilità e il Padiglione del Regno dell'Arabia Saudita. Una delle principali attrattive di vivere a Maha Villas è la sua vicinanza ai vari padiglioni e attrazioni che rimangono da Expo 2020. Questi includono l'iconica Al Wasl Plaza e la torre di osservazione Garden in the Sky. E vari padiglioni nazionali che sono stati riproposti per usi educativi, culturali e di intrattenimento. Questa vicinanza offre ai residenti un'opportunità senza pari di immergersi in una vasta gamma di esperienze culturali ed educative direttamente a portata di mano.

LocalitàExpo City
Sviluppatoreexpo-city-developer
Tipo di proprietàApartment
ConsegnaPronto
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Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Expo City si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

Richiedete una visita tramite il modulo e il vostro specialista dedicato vi confermerà un orario — di persona o tramite una visita virtuale in diretta se siete all'estero.