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dia-developments · Isola di Dubai

Luz Ora Residences - Dia Developments

Dubai Islands, Isola di Dubai, Dubai
14
Camere da letto
14
Bagni
0
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

Luz Ora Residences è lo sviluppo residenziale di punta di Dia Developments a Dubai, strategicamente situato all'interno della prestigiosa master community di Dubai Islands. Questo progetto boutique a bassa altezza combina architettura contemporanea, innovazione smart-home e uno stile di vita da resort, offrendo ai residenti un esclusivo stile di vita sul lungomare a pochi minuti dalle principali destinazioni della città.

Lo sviluppo presenta una collezione curata di spaziosi appartamenti con 1, 2 e 4 camere da letto, progettati con eleganza moderna e funzionalità. Ogni residenza offre layout open-space, finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, finiture di alta qualità e sofisticati interni dai toni neutri che massimizzano la luce naturale e creano un ambiente di vita senza tempo. Sono disponibili anche opzioni completamente arredate per investitori e utenti finali che cercano una soluzione chiavi in mano.

Sviluppatore: Dia

Completamento: 2027

Prezzi a partire da: 483.321$

Piano di pagamento: 30% / 70%

Luz Ora integra tecnologie smart-home avanzate, inclusi sistemi di ingresso con impronta digitale, controlli domestici intelligenti e stazioni di ricarica dedicate per veicoli elettrici (EV), garantendo praticità, sicurezza e sostenibilità. I residenti beneficiano di una gamma accuratamente selezionata di servizi e comfort, tra cui un centro fitness all'avanguardia, una piscina, un'elegante lounge nella hall, aree ricreative paesaggistiche, strutture per bambini e trasporto con golf cart all'interno della comunità.

Posizionato a soli cinque minuti da spiagge incontaminate, lo sviluppo gode di un'eccezionale connettività con le principali destinazioni per il tempo libero e lo shopping, tra cui Deira Mall, campi da golf da campionato, marine, passeggiate sul lungomare e l'Aeroporto Internazionale di Dubai. Mentre Dubai Islands continua a evolversi in una delle destinazioni costiere più ambite della città, Luz Ora offre un forte potenziale sia per l'apprezzamento del capitale che per i rendimenti da locazione.

Luz Ora Residences rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una proprietà in una delle più recenti destinazioni insulari di Dubai. Con un inventario boutique limitato, moderne funzionalità di vita smart, vicinanza alla spiaggia e una forte domanda trainata dal turismo, il progetto è ben posizionato per offrire valore a lungo termine, alti tassi di occupazione e rendimenti da locazione interessanti per gli investitori.

Luz Ora Residences gode di un indirizzo strategico all'interno di Dubai Islands, una delle destinazioni waterfront più ambiziose di Dubai. Progettata come una comunità costiera di livello mondiale, Dubai Islands fonde sviluppi residenziali di lusso, svago fronte mare, ospitalità, vendita al dettaglio e intrattenimento, creando uno stile di vita isolano vibrante a pochi minuti dal cuore storico di Dubai.

I residenti beneficiano di una connettività senza soluzione di continuità sia ai distretti consolidati che a quelli emergenti dell'emirato. Lo sviluppo si trova vicino al Dubai Islands Bridge, fornendo un rapido accesso a Deira, Downtown Dubai, all'Aeroporto Internazionale di Dubai e alle principali reti stradali. Sia per affari, svago o viaggio, i residenti possono godere di un comodo accesso alle destinazioni chiave vivendo in un tranquillo ambiente sul lungomare.

Caratteristiche e servizi

Interno
Armadi a muro
Hall nell'edificio
Area giochi per bambini
Parcheggio coperto
Piscina per bambini
Piscina in comune
Palestra in comune
Edificio e tempo libero
Sauna

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Anticipo20%
≈ 88.821 €
Affitto annuo previsto≈ 30.024 €
6.8% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
338%
Rendita da locazione
≈ 150.120 €
Valore previsto
≈ 594.313 €
For SaleOff-plan
From
≈ 444.105 €
14-bed · ≈ 444.105 € / sq ft
Safi
Safi
Specialista di Isola di Dubai · EN · AR
Panoramica del Progetto

Dubai Islands

Luz Ora Residences è lo sviluppo residenziale di punta di Dia Developments a Dubai, strategicamente situato all'interno della prestigiosa master community di Dubai Islands . Questo progetto boutique a bassa altezza combina architettura contemporanea, innovazione smart-home e uno stile di vita da resort, offrendo ai residenti un esclusivo stile di vita sul lungomare a pochi minuti dalle principali destinazioni della città. Lo sviluppo presenta una collezione curata di spaziosi appartamenti con 1, 2 e 4 camere da letto , progettati con eleganza moderna e funzionalità. Ogni residenza offre layout open-space, finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, finiture di alta qualità e sofisticati interni dai toni neutri che massimizzano la luce naturale e creano un ambiente di vita senza tempo. Sono disponibili anche opzioni completamente arredate per investitori e utenti finali che cercano una soluzione chiavi in mano. Sviluppatore: Dia Completamento: 2027 Prezzi a partire da: 483.321$ Piano di pagamento: 30% / 70% Luz Ora integra tecnologie smart-home avanzate, inclusi sistemi di ingresso con impronta digitale, controlli domestici intelligenti e stazioni di ricarica dedicate per veicoli elettrici (EV), garantendo praticità, sicurezza e sostenibilità. I residenti beneficiano di una gamma accuratamente selezionata di servizi e comfort, tra cui un centro fitness all'avanguardia, una piscina, un'elegante lounge nella hall, aree ricreative paesaggistiche, strutture per bambini e trasporto con golf cart all'interno della comunità. Posizionato a soli cinque minuti da spiagge incontaminate, lo sviluppo gode di un'eccezionale connettività con le principali destinazioni per il tempo libero e lo shopping, tra cui Deira Mall, campi da golf da campionato, marine, passeggiate sul lungomare e l'Aeroporto Internazionale di Dubai. Mentre Dubai Islands continua a evolversi in una delle destinazioni costiere più ambite della città, Luz Ora offre un forte potenziale sia per l'apprezzamento del capitale che per i rendimenti da locazione. Luz Ora Residences rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una proprietà in una delle più recenti destinazioni insulari di Dubai. Con un inventario boutique limitato, moderne funzionalità di vita smart, vicinanza alla spiaggia e una forte domanda trainata dal turismo, il progetto è ben posizionato per offrire valore a lungo termine, alti tassi di occupazione e rendimenti da locazione interessanti per gli investitori. Luz Ora Residences gode di un indirizzo strategico all'interno di Dubai Islands, una delle destinazioni waterfront più ambiziose di Dubai. Progettata come una comunità costiera di livello mondiale, Dubai Islands fonde sviluppi residenziali di lusso, svago fronte mare, ospitalità, vendita al dettaglio e intrattenimento, creando uno stile di vita isolano vibrante a pochi minuti dal cuore storico di Dubai. I residenti beneficiano di una connettività senza soluzione di continuità sia ai distretti consolidati che a quelli emergenti dell'emirato. Lo sviluppo si trova vicino al Dubai Islands Bridge, fornendo un rapido accesso a Deira, Downtown Dubai, all'Aeroporto Internazionale di Dubai e alle principali reti stradali. Sia per affari, svago o viaggio, i residenti possono godere di un comodo accesso alle destinazioni chiave vivendo in un tranquillo ambiente sul lungomare.

LocalitàIsola di Dubai
Sviluppatoredia-developments
Tipo di proprietàApartment
Consegna2027
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Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Dubai Islands si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

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