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ANAX

Kyomi - ANAX

Warsan
1-3
Camere da letto
1-3
Bagni
380
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

Benvenuti a Kyomi Residences, uno sviluppo a uso misto attentamente progettato da ANAX Developments, che ridefinisce la vita urbana moderna nel dinamico quartiere residenziale di Warsan Fourth, Dubai. Creato per coloro che apprezzano il comfort, la connettività e il design intelligente, Kyomi Residences offre uno stile di vita che fonde armoniosamente architettura contemporanea e praticità quotidiana.

Con una raffinata collezione di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali, accanto a una selezione curata di spazi commerciali, lo sviluppo è stato ideato per creare un'esperienza abitativa completa dove tutto il necessario è a portata di mano. Ogni residenza presenta layout efficienti, abbondante luce naturale, finiture eleganti e interni funzionali che massimizzano comfort e stile, rendendo ogni casa un accogliente santuario nella città.

Più che un indirizzo residenziale, Kyomi Residences è una destinazione dove la praticità fa parte della vita quotidiana. I residenti beneficiano di un'ampia gamma di servizi per lo stile di vita che favoriscono benessere, relax e vita di quartiere. Che si tratti di trascorrere tempo in famiglia, mantenersi attivi o semplicemente rilassarsi dopo una giornata impegnativa, ogni aspetto dello sviluppo è stato attentamente pianificato per supportare uno stile di vita equilibrato e appagante.

Situato nel quartiere in rapida evoluzione di Warsan Fourth, Kyomi Residences beneficia di una connettività eccezionale alle principali destinazioni di Dubai. Con accesso diretto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e Ras Al Khor Road (E44), i residenti possono raggiungere facilmente Downtown Dubai, l'Aeroporto Internazionale di Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis e altri importanti centri d'affari e di svago. L'area è ulteriormente valorizzata da trasporti pubblici ben consolidati e dalla tanto attesa Dubai Metro Blue Line, aggiungendo valore a lungo termine e una maggiore accessibilità sia per i proprietari di casa che per gli investitori.

Mentre Warsan Fourth continua a svilupparsi come uno dei promettenti quartieri residenziali di Dubai, Kyomi Residences rappresenta un'opportunità eccezionale per far parte del suo entusiasmante futuro. Combinando posizione strategica, architettura contemporanea, servizi di alto livello ed eccellente potenziale di investimento, lo sviluppo si rivolge ugualmente a primi acquirenti, famiglie, professionisti e investitori esigenti che cercano rendimenti sostenibili a lungo termine.

A Kyomi Residences, ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare case che siano sia funzionali che eleganti. È un luogo dove design moderno, comodità quotidiana e vita connessa si uniscono per offrire uno stile di vita superiore in una delle destinazioni emergenti di Dubai. Kyomi Residences è più di un luogo in cui vivere: è un luogo in cui crescere, connettersi e prosperare.

Caratteristiche e servizi

Interno
Balcone
Armadi a muro
Arredato

Servizi

Palestra
Piscina
Area giochi per bambini
Giardini paesaggistici
Clinica
Spazio Yoga
Spa
Piano rateale
30/70
Consegna
2027

Località principali

Airport42 min
Al Warqa 3 Park13 min
Rochester Institute of Technology5 min
Fakeeh University Hospital7 min
Downtown40 min

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Anticipo20%
≈ 28.623 €
Affitto annuo previsto≈ 10.008 €
7.0% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
344%
Rendita da locazione
≈ 50.040 €
Valore previsto
≈ 191.517 €
For SaleOff-plan
From
≈ 143.113 €
1-bed · ≈ 377 € / sq ft
Dmitrii Novikov
Dmitrii Novikov
Specialista di Dubai · EN · AR
Panoramica del Progetto

Warsan

Benvenuti a Kyomi Residences, uno sviluppo a uso misto attentamente progettato da ANAX Developments, che ridefinisce la vita urbana moderna nel dinamico quartiere residenziale di Warsan Fourth, Dubai. Creato per coloro che apprezzano il comfort, la connettività e il design intelligente, Kyomi Residences offre uno stile di vita che fonde armoniosamente architettura contemporanea e praticità quotidiana. Con una raffinata collezione di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali, accanto a una selezione curata di spazi commerciali, lo sviluppo è stato ideato per creare un'esperienza abitativa completa dove tutto il necessario è a portata di mano. Ogni residenza presenta layout efficienti, abbondante luce naturale, finiture eleganti e interni funzionali che massimizzano comfort e stile, rendendo ogni casa un accogliente santuario nella città. Più che un indirizzo residenziale, Kyomi Residences è una destinazione dove la praticità fa parte della vita quotidiana. I residenti beneficiano di un'ampia gamma di servizi per lo stile di vita che favoriscono benessere, relax e vita di quartiere. Che si tratti di trascorrere tempo in famiglia, mantenersi attivi o semplicemente rilassarsi dopo una giornata impegnativa, ogni aspetto dello sviluppo è stato attentamente pianificato per supportare uno stile di vita equilibrato e appagante. Situato nel quartiere in rapida evoluzione di Warsan Fourth, Kyomi Residences beneficia di una connettività eccezionale alle principali destinazioni di Dubai. Con accesso diretto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e Ras Al Khor Road (E44), i residenti possono raggiungere facilmente Downtown Dubai, l'Aeroporto Internazionale di Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis e altri importanti centri d'affari e di svago. L'area è ulteriormente valorizzata da trasporti pubblici ben consolidati e dalla tanto attesa Dubai Metro Blue Line, aggiungendo valore a lungo termine e una maggiore accessibilità sia per i proprietari di casa che per gli investitori. Mentre Warsan Fourth continua a svilupparsi come uno dei promettenti quartieri residenziali di Dubai, Kyomi Residences rappresenta un'opportunità eccezionale per far parte del suo entusiasmante futuro. Combinando posizione strategica, architettura contemporanea, servizi di alto livello ed eccellente potenziale di investimento, lo sviluppo si rivolge ugualmente a primi acquirenti, famiglie, professionisti e investitori esigenti che cercano rendimenti sostenibili a lungo termine. A Kyomi Residences, ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare case che siano sia funzionali che eleganti. È un luogo dove design moderno, comodità quotidiana e vita connessa si uniscono per offrire uno stile di vita superiore in una delle destinazioni emergenti di Dubai. Kyomi Residences è più di un luogo in cui vivere: è un luogo in cui crescere, connettersi e prosperare.

LocalitàDubai
SviluppatoreANAX
Tipo di proprietàApartment
Consegna2027
Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Warsan si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

Richiedete una visita tramite il modulo e il vostro specialista dedicato vi confermerà un orario — di persona o tramite una visita virtuale in diretta se siete all'estero.