Boulevard Heights - Samana

Dubailand

Samana Boulevard Heights è un nuovo sviluppo residenziale di Samana Developers, situato all'interno del Dubai Land Residence Complex (DLRC). Il progetto presenta un design architettonico moderno con proporzioni pulite, linee fluide, una disposizione a U, una combinazione di colori neutri, ringhiere in vetro ed elementi curvi della facciata. Lo sviluppo si compone di 17 piani residenziali sopra un podio di tre livelli con parcheggi. Il suo design complessivo segue un concetto ispirato ai resort che si fonde naturalmente con i viali circostanti del DLRC. Il progetto offre 538 residenze, tra cui monolocali e appartamenti con una o due camere da letto, con metrature che vanno da circa 430 piedi quadrati (40 m²) a 1.200 piedi quadrati (111 m²). Alcune configurazioni includono aree lavanderia e ripostiglio aggiuntive. Tutti gli appartamenti sono offerti semi-arredati e dotati di cucine completamente attrezzate. Uno dei punti salienti dello sviluppo è l'ampia piscina privata fornita sulla terrazza delle residenze. Interni a pianta aperta, zonizzazione pratica e finiture accuratamente selezionate creano un'atmosfera calma e sofisticata. Colori tenui, materiali tattili e sottili dettagli decorativi contribuiscono al concetto del progetto di "lusso discreto". Attualmente, i prezzi partono da 693.000 AED (circa 188.700 USD) per un monolocale. Gli appartamenti con una camera da letto partono da 1.165.000 AED (circa 317.200 USD), mentre le residenze con due camere da letto partono da 1.530.000 AED (circa 416.600 USD). I residenti avranno accesso a un'ampia gamma di servizi in stile resort e orientati alla famiglia. Questi includono una piscina a sfioro con lettini, aree lounge esterne, una pista da corsa, una palestra completamente attrezzata, un cinema all'aperto, una piscina per bambini e un parco giochi. I servizi sono progettati per creare un ambiente confortevole, simile a una vacanza, senza lasciare la città. Inoltre, i residenti beneficiano del più ampio quartiere residenziale di DLRC, che offre accesso a parchi, supermercati, scuole, strutture mediche, caffè e centri fitness. Lo sviluppo beneficia anche della sua comoda connettività stradale. I residenti possono raggiungere facilmente Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road e Dubai–Al Ain Road, offrendo collegamenti convenienti con le principali destinazioni commerciali, educative e ricreative di Dubai. Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, Dubai Mall, Aeroporto Internazionale di Dubai, Aquila School e Fairgreen School sono tutti accessibili in circa 10-25 minuti di auto. DLRC sta attualmente vivendo una significativa attività di sviluppo e costruzione ed è sempre più considerato un attraente quartiere emergente all'interno di Dubailand. I prezzi degli immobili nell'area hanno registrato una forte crescita, sostenendo la sua reputazione come potenziale alternativa a località centrali più consolidate. Il continuo sviluppo delle infrastrutture e l'arrivo di nuovi progetti residenziali dovrebbero mantenere la domanda di inquilini e sostenere l'apprezzamento del capitale a lungo termine. Samana Boulevard Heights potrebbe anche interessare gli investitori alla ricerca di opportunità di affitto, in particolare grazie ai suoi ampi servizi in stile resort e alle piscine private. Queste caratteristiche possono ampliare la potenziale platea di inquilini e affittuari a breve termine, contribuendo potenzialmente a rendimenti locativi interessanti. Lo sviluppatore offre un piano di pagamento senza interessi consistente in un pagamento iniziale del 20%, seguito dal 10% un anno dopo la firma del contratto e poi l'1% al mese per 70 mesi. Questa struttura permette agli acquirenti di spalmare i pagamenti durante il periodo di costruzione, assicurandosi una proprietà in una fase iniziale di sviluppo.